到办公楼。
门口没有横幅，也没有欢迎仪式。
葛小天很失望。
看来十个亿对市级单位来讲，还是少了。
这次拿地皮有点难！
不过，总结思路，他信心依旧十足。
尤其是早上‘劳务市场’那一幕。
“二哥，里面人挺多！”大毛有点怂。
“哦？今天周一，可能是来开会的！”
葛小天啃一口夹饼，昂头灌一口豆浆，含糊不清的说完，迈开大长腿走进大厅。
七个汉子紧随其后，吃的吃，喝的喝，很是舒心。
然而令葛小天诧异的是，满大厅的人全都向他行注目礼。
并且眼神很奇怪，惊诧？错愕？不解？
咋了？！
这时，孙局迎上来，略带尴尬的接过吃剩的夹饼和豆浆，小声嘟囔道：“咋这么巧呢，我刚要出去接你，你就进来了！”
随后转身，“领导，这位就是葛先生！”
第102章 以后再也不吹了
只是吃个早餐而已，没啥好尴尬的。
心里念叨着，葛小天十分随意的蹭蹭双手，抖掉军用大衣，快步迎上为首那位头发花白却气宇轩昂的中年男子：
“领导，您好您好！”
“呵呵，葛小天同志，咱们终于见面了！”
“哦？”听这语气，似乎对自己多有研究，葛小天眼神一亮。
中年男子拍打着手中小嫩爪：“月初收到三岔乡的11月份工作汇报，我还以为有人做假，没想到前天去考察，实地变化更令我震惊呐！”
“民房重建、铺路修学校、合理利用本地资源打造旅游区，不但带动经济，还令孤寡老人们有所依靠、解决闲置劳力，此外还有比赛、养殖、生产……”
一路闲聊迈入会议室。
葛小天被夸得都有点不好意思了。
不是说领导都喜欢下马威么？
并且，他知道自己年轻，也做好了被磨磨性子的准备。
没想到……
“葛小天同志，‘乡改镇’需要时间，但小青山开发区评级很快就会展开，像配套的邮局、酒店、卫生室，要多跟乡里沟通沟通！”
“领导，我想到了，前段时间追加投资五千万，很快就能完成全面升级！”
“无论是县里，还是市里，都会对小青山项目加大扶持力度，争取三年之内迈入3a景区！”
葛小天抿嘴一笑，既然决定搞小青山，肯定不能仅限3a，“放心吧领导！”
“那就让我们拭目以待！”
领导们相继入座。
葛小天指挥五个汉子分别安装投影仪、幕布、并调试角度。
很快，花费一夜做好的t显露出来。
然而就在这时，电话响了。
走出会议室，看看号码，竟然是三岔乡招商办主任。
“喂？商主任。”
“葛老弟啊，你终于开机了！”
“怎么了？昨天没电了，今早刚开机。”
“是这样，前天我在咱开发区偶遇大领导暗访，本想给你打电话，却被他拉着当导游，还被警告不许宣扬。等领导一走，我赶紧联系你，没想到你手机打不通……”
“是不是一个头发花白的中年人？”
“对！不过你放心，该做的我全都做好了，尤其是你那些拿着小八王打游戏的员工，昨天下午暗访公司驻地的时候，我绞尽脑汁通知他们提前更换了五笔练习卡，领导看到很满意，也很开心……”
“………”
葛小天挠挠头，怪不得给大领导的印象这么好，原来是有商主任陪同。
回到会议室。
孙会计分发财务报表，以及这两个月纳税额。
与正规繁琐的表格不同，主要体现天成营业收入，纳税总额，以及利民工程。
很恐怖的数据。
都不是吹的，也有实例。
比如三岔乡全民建造，数十座希望小学（捐出去的两千万，还没盖完）。
比如星月湾全民广场，以及半价承包经济适用房。
并且，上面还有一句很牛掰的话：
只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！
领导们拿起资料瞧一瞧，全都被唬住了，交头接耳，窃窃私语。
十五分钟后，秘书示意可以开始了。
葛小天开门见山：
“各位领导，我今天来，是想拿下这片区域，并签订进度合同！”
“项目规划虽然是济市星月湾，但营造的却是一条农业旅游经济带……”
“交通方面，天成将出资两千万，架设三条社区公交路线，由祥县、祥县星月湾、运河古镇、汽贸城、济市星月湾，再到市区十三个站点，每十分钟一班，星月湾居民终生免费，普通群体一次五毛，月票三十，年票二百八……”
“水利方面：运河支流延伸五里，开设免费船运系统……”
“商业方面：传统小吃街、传统手工艺、影视娱乐、高端步行街……”
“公益事业：捐赠四座社区小学、一座敬老院……”
“特色产业：如果有可能，我司将成立小青山专线，并凿通大青山，连接梁县水浒……”
“首期投资两个亿，后续分四个阶段完成，总工期两年！”
“对本地回馈，保底三分之二利润！”
“可提供就业岗位，今年一千。
明年商业圈建好，包括各类技术人才、营业员、保洁员、配货员等等，约有三千。
整体完工，串联各个行业，包括司机、船员、导游、文员等等，一万起步！”
一口气讲完，葛小天看看腕表，十五分钟。
吹的太快了！
目光扫过下方认真听讲的领导们，各个紧握资料，眉头紧锁。
而大领导也在一遍又一遍的翻看资料。
与想象中不同！
听过小孙讲述，他本以为天成打造旅游经济带，是为了提升济市星月湾的价值。
没想到的是，葛小天论述重点却是城市发展。
尤其是便民交通，本地回馈，以及最重要的就业岗位！
要知道，市里从未考虑过开发运河郊区，要不然早就实行‘招拍挂’了。
如果天成真能三年做起来……
虽然改变不了城市发展方向，却可以搞个试点工程，万一火了呢？
小青山开发区可不是虚的！
敲敲桌子，大领导看向孙局旁边的正局：“运河郊区地皮均价多少？”
“额，这……需要回去查查。”
“小孙，祥县东区地皮均价多少？”
“二十万！”
“给天成的价格呢？”
“十五万，并赠与二十亩，用于公益性质的全民广场。”
大领导点点头，“小天同志，运河支流延伸的五里河道位于祥县，市里会与那边沟通，尽量赠与天成。而运河沿岸的两百亩，我可以十万均价批给你，但是，你需要额外接收五百亩！并立个军令状！”
“额……”葛小天反而被唬住了，“领导，什么军令状？”
“给咱们市建个大型体育中心！”
？？？
我有那么多钱？
葛小天肝都颤了，“领导，包括啥？”
“嗯……至少能容纳五万人的体育场、一万人的体育馆，四千人的游泳馆、网球馆，以及配套训练场……”
葛小天咽咽唾液，掰着手指算算，差不多要二十亿！
再加十个亿，堪比鸟巢啊！
“领导，我家里还有事，咱改天再谈吧？”
“嗯？”领导站起身来。
“领导，我真没这么多钱啊！”
“你这上面不是写了么：只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！”
“领导，账不是这么算的，您给我再多的地皮，我盖好房子卖不出去，哪来的利润？”
“所以啊，年轻人要戒骄戒躁，少说大话多干实事！”大领导微微一笑，“体育中心的项目接不接？要知道，咱们市还有两家一级开发商呢，之所以丢给你，是我相信天成！”
“预算多少？”
“十个亿！”
“那啥领导，我家里真有事，您不用送了……”
“没事，我们凑巧也都有空，一起再到小青山考察考察……”
第103章 恭喜你，中标了！
会议室里，鸦雀无声。
葛小天最终没走掉。
被大领导按在桌子上，要求做一份简单预算表。
天成的！
预算里不包含各类软硬设施，比如跑道、草皮、地板、泳池等等。
只有土建！
投影仪被撤掉，换成了老式投影器。
体局领导将各类建筑数据一一展示。
很全面！
全面的令葛小天忍不住怀疑，是不是已经招过标，或者有人投过标！
十亿很多，丢给普通人估计能花好几辈子。
但想要盖一座世奥级体育中心……
也不是不可以！
先把钱借我用三年，三年后就能盖！
葛小天是这么想的。
将十个亿忽悠到手，拿去圈地皮卖房子。
合同中，体育中心下个月开工。
实际上是03年正式开工。
工期拖得越久，赚的钱越多。
三年后，天成还能盖不起一座体育中心？
世界最顶级的估计都能让壮汉们徒手撸出来！
但是，如果他真这么做了，估计能得最一大群领导，今后就别想混了。
唉，做人得务实！
就帮人家算算吧！
数据、造价、施工费……
即将迈入千禧年，许多事物都发生变化。
首先是工价，涨了三毛。
也就是说，每天六个工的话，以前一天二十，现在二十一块八。
其次是物价，红砖上涨五分，不是因为治理污染，而是土地监管逐渐变严。
水泥倒是便宜了，每个标号平均降了两块。
钢价还是老样子，不过本地价格在攀升，比附近地市高了两毛多。
……
………………
看着眼前奋笔疾书的小青年，大领导感慨万千。
这就是从基层做起的好处，啥都会！
本来他只想了解一下投标的那几个公司，到底虚报了多少。
没想到……
眼前的小青年竟然能做到如此地步！
一个涉资数十亿的工程，拆解后分分钟得出详细预算……
哪怕是团队，也无法做到这般啊！
太厉害了！
瞄一眼草纸上的计算公式，大领导仔细思索。
似乎是多值函数、双曲函数、三次函数、隐函数……
还有正弦、值域、向量、微分、数列……
与之对应的是每平方或者每立方用料量。
水泥、砖瓦、钢筋、管道……
后面是物料价格。
不但有本地的，还有附近地市的！
这是啥脑子？！
最不可思议的是，他没用计算器，全都是笔算和心算！
大小领导们忍不住围上来，怔怔的看着书写的小青年。
震惊了！
‘怪不得他年纪轻轻就拥有如此高的成就！”
而事实上……
葛小天瞄一眼幕布上的建筑数据，闭上眼，左手掐动，右手书写。
脑海里，几副与幕布上一模一样的图纸轮回交替。
有工程图、结构图、设计图……
自从给壮汉们转职后，他已经很久没做过预算了。
但是他今天忽然发现，2级城镇中心出现的集市，远远没有那么简单！
绘图，不但能修复图纸，还能收录看到的图纸。
市场，里面有已探明区域所有厂家的物料价格，不限于建筑，还有蔬菜粮食等等，无法购买，只能看。
但如果将物价填写到绘图表格中……
呼啦啦……
无数公式从飘过后，竟然能得出用料量，以及预算！
卧槽，怪不得转职的那几个预算员整天那么闲！
明天回去坚决让他们去搬砖！
敢忽悠老板？
好日子到头了！
得出土木预算，葛小天停下书写。
看看时间，下午三点半。
即便有系统，涉资十数亿的工程拆解后，也没那么简单。
四周领导们全都在，有拿稿纸核算的，也有读书看报的。
毕竟不是所有人都能看得懂。
“领导，土木工程预算七个亿！并且，占地面积八百亩！”
几乎与此同时，大领导面带笑容的站起身，手掌轻轻拍打。
四周领导也同样站起。
鼓掌……