小打小闹，别放心上！”

　　舒大鸿心中有了决断，轻轻颔首，推开总经理办公室屋门：“葛老板，请！”

　　双方就坐，葛小天点支烟，“其实今天找你聊聊，是想问你打算盖展厅么？”

　　大毛连忙从文件包里取出图纸。

　　舒大鸿下午的时候见过，只不过没有如此全面。

　　拿起图纸仔细端详，沉默片刻：

　　“葛老板，不知这展厅价格如何？”

　　“拖拉机销售中心的老林要四座，每座五十万，不信你打电话问问！”

　　“额……老朋友，信得过！”

　　“我看你这规模挺大，少说需要十座吧？”

　　舒大鸿点点头，有些迟疑：“葛老板，说实话，您这展厅无论设计理念，还是功能方面，几乎可以媲美南方的4s店，少说能用十几年！但是，别看鸿途这么大，我短时间内真拿不出五百万闲置资金！”

　　“钱不是问题，很好解决！”

　　“哦？”

　　“我以展厅、物业的方式，入股你们公司，十个展厅加上物业，怎么也有七八百万，如何？”

　　“嗯？”

　　“我姓葛的是个实在人，也不瞒你！”

　　葛小天取出从林老那借来的规划图：

　　“喏，我打算盖十三座以及众多配套设施。你想想，建成后，你这破旧的汽贸城能坚持多久？落后就要挨打哦！”

　　“并且，入股后，咱两家就相当于一家，资金周转有我建筑公司做依靠，售后维修有机械公司做支持，物业管理我解决，三位一体！”

　　“还有，咱们暗地里是一家，名面上是两家，俗话说货比三家……”

　　“想来你也听说了，我有五千万贷款，加上楼盘预售资金，能砸一个亿！你能拿出多少？”

　　本来舒大鸿还在十分认可的点头，听到最后一句，脸都绿了。

　　一个亿？

　　你特么怎么不去搞连锁4s店，跟我一个小汽贸城较什么真啊！

　　………………

　　回去的路上。

　　大毛很迷茫。

　　“二哥，咱为啥要鸿途汽贸的股份？不应该把他挤掉么？”

　　“拿怎么挤？价格战？”葛小天摇摇头，打开车窗，“太慢了，上面也肯定会制止！”

　　“鸿途汽贸没有售后维修，以展厅方式入股，将其打造的更华丽，看似在抬高它，其实就像盆里的水，今后客户资源都会流到咱们这！并且，低成本拿到他的股份，说不准以后还能并购。”

　　“时代在进步，汽车行业跟房地产一样，都会迎来喷发。鸿途汽贸不是咱的敌人，而是盟友……”

　　大毛理解后，咧嘴一笑，“冲上去填坑的那种？”

　　“哈哈，怎么可能？我是那样的人么？！”

　　葛小天关上车窗：

　　“看他表现吧，如果老老实实做生意，我会把咱的汽贸城丢给他经营。如果不老实，并购了鸿途，说服他拿钱去做4s，到时候帮他按照厂家规格建造实体店，又能赚一笔……”

　　抵达星月湾，大毛摘拉回熄挂一气呵成，停好车子，推开车门：“二哥！”

　　“嗯？”

　　“你心真黑！”

　　“卧槽，你小子别跑！”

　　“哈哈！”

　　打闹着跑回工程部，看看时间，凌晨12点。

　　豪哥在整理单据。

　　“今天怎么样？”

　　“b区剩下的那部分已经售光，估计后续会很闲！”

　　“咱刚收购一家汽贸城，规模挺大，后续还要加大投入，有没有兴趣去当总经理？”

　　“啊？”豪哥惊讶地摇摇头，“还是不要了，我刚迈进建筑行业门槛，再跨行又是新的起点，人生一共才多少年！”

　　“呵，您老人家还挺有觉悟！不过，有我呢，担心啥？”

　　“担心做不好！”豪哥搓搓脸，十分感慨：“老板，我准备去自考，有些时候，总感觉自己懂的太少！”

　　“有志气，咱俩一起，费用公司报销！”

　　“小黄他们似乎也打算报名！”

　　“哦？那你让他在公司里统计一下，愿意的就集体报名，费用同样公司出！”

　　“肯定少不了！”

　　“对了，你转告齐菲菲，让她多学学汽车行业的知识，就说老板准备提她做老总！”

　　“好！”

　　第二天一早。

　　葛小天换身迷彩，套上橙黄色小马甲，戴上安全帽，开着小四轮在工地溜达一圈。

　　a区1、2层主体刚做完支模，技术人员正在检查起拱度。

　　施工中，模板受混凝土自重和施工荷载等作用，会产生变形或者弯曲，地基也会稍微沉陷，从而令浇筑出来的板、梁、柱下垂，产生挠度。

　　因此，在施工的时候要提前计算好，让起拱度与挠度抵消。

　　b区负一层主体等待凝固。

　　c区比较热闹，农一、老朱他们正带着胡教授的俩学生进行地基验槽，似乎还有一名县里的监理。

　　这年头没那么严，只不过走走程序。

　　但该做的还是得做，也不能马虎。

　　d区平坦辽阔，地上遍布灰线，开挖估计要等b区进入主体施工后。

　　葛小天停下小四轮，掐着手指算了算。

　　按照进度，c区d区，元旦应该能预售。

　　到时候汽贸公司开业，一起搞个活动！

　　吃顿早餐，葛小天准备去西区猪圈瞧瞧胖秀。

　　然而，路过中心区域，却发现满大街都是大泰承建的旗号！

　　第99章 疯狂的想法

　　看到‘大泰承建’四个字，葛小天吓了一跳。

　　连忙从路边买了三斤橘子，直奔孙局家。

　　还好，今天周末。

　　孙局似乎刚起床，正蹲在大门口刷牙，地上还摆着一个塑料盆。

　　“领导！”

　　“嗯？小天，你咋过来了？”孙局吐掉牙膏沫，拿毛巾擦擦嘴。

　　“问您点事！”

　　“啥？”

　　“中心区域的地皮换名字了？”

　　“没，依旧是尚品建工的！不过，昨天陈老板到局里提交了文件，准备更改规划！”

　　“哦？”听到陈锋还‘活着’，葛小天松了口气，拆包烟，“改商业用地？”

　　“嘿，啥都瞒不过你！”

　　孙局点支烟，“他准备将地皮分为ab两区，a区保持住宅兼容商业，b区改为纯商业用地，还准备盖个大型写字楼，县里特意组成讨论小组，极有可能会同意！”

　　“陈锋开窍了！”葛小天很是认可这个模式。

　　虽然商业用地价格高，产权只有四十年，但放在县城中心区域，绝对比住宅卖的快，尤其是住房市场被天成抢走后，他这个方法更适合挽回损失。

　　并且，对开发商来讲打造写字楼更赚钱，因为写字楼物业回报率堪称业界第一。

　　星月湾d区就有俩外观独特的写字楼。

　　之前葛小天本打算搞办公楼，毕竟写字楼无法住人，产权年限也低，在这个年代，在这个小县城里，估计很少有人认同。

　　但是，过不几年就会出现‘住宅禁商’，如果不专业点，到时候‘住改商’可赚不了多少钱。

　　孙局端起洗脸盆倒掉污水，“走，家里坐会，中午让你嫂子炖个鲤鱼，咱哥俩喝点！”

　　葛小天着急弄明白大泰承建与尚品建工的合作，摆摆手，推辞道：“领导，我那边还有事要忙，您跟嫂子凑空闲……”

　　“再忙也不急于一时，不就是尚品建工跟大泰承建的关系么，陈锋给我讲了，他用百分之三十股份，请大泰承建帮忙填补了两千万贷款，并承揽祥县中心区域的施工项目！”

　　“嗯？”葛小天丢掉烟头，跟孙局走进家，思绪快速转动。

　　尚品建工不值这个钱，陈锋这波绝对血赚！

　　但大泰承建的那俩老狐狸会这么傻？！

　　不行，后天拍卖一定要去梁县瞧瞧！

　　跟孙大嫂打个招呼，葛小天刚准备坐下，却发现电视机旁放着一张a四白纸。

　　有红字，有红印！

　　是调函！

　　眯眼瞧瞧。

　　“我去，领导，升职了？”

　　“你小子这是啥眼啊，走哪瞄到哪！”

　　孙局笑呵呵从茶几下拿出一包玉溪，“来，今天高兴，一起抽！”

　　俩人关系还算不错，从认识到现在，互有帮助，抛去工作上的事，俩人也算是朋友。

　　而祥县建设已经告一段落，明年天成准备反攻梁县，孙局能升职，无论走与否都是好事。

　　“去哪？”

　　“市里，副的，分管运河郊区！”

　　“嗯？”葛小天猛地瞪大双眼，“孙局，说出来你可能不信！”

　　“啥？”

　　“我昨天刚在运河郊区收购了一个汽贸城，占地一百三十亩！”

　　“哦？！”孙局同样瞪大双眼，“我想想！难道是……林杨拖拉机销售中心？或者鸿途汽贸城？”

　　“您准备工作做得真全乎，都不是，是他俩之间，汽贸公司是从林杨手里分割出来的！”

　　“哈哈！”孙局畅怀大笑，“以后工作还需你继续支持啊！”

　　“彼此彼此！”葛小天抱抱拳，眼神却不由自主的瞄向墙上一新一旧，两张规划图。

　　济市在祥县东侧，两者相距三十里。

　　星月湾属于祥县东区，运河郊区位于济市西侧。

　　以前没仔细看过，现在才发现两者相距不到二十里。

　　如果互相靠拢………

　　葛小天深吸一口气。

　　之前他想过将星月湾c区d区的房子卖给济市购房者，并成立公交系统。

　　但现在看来，完全可以卡着地界搞！

　　在济市宣传星月湾是本地的。

　　在祥县也可以宣传星月湾是本地的！

　　并且，把祥县往东拖一拖，带一带，牵动县里发展，或许还能给即将再次火爆的中心区浇盆凉水！

　　葛小天蓦然站起身，拿铅笔在汽贸城西侧画了画，“领导，这片地怎么样？”

　　孙局：“………”

　　………………

　　葛小天说完后，客厅陷入死寂，只有钟表摇摆声。

　　气氛很是压抑。

　　在里屋织毛衣的孙大嫂还以为俩人吵架了，出来给果盘添了点瓜子。

　　“小天啊，听说在西边搞养殖的小姑娘是你对象？”

　　“啊？对，李秀秀！”

　　“那姑娘可真不错，长得漂亮又能干，哪天拉家里来坐坐，让嫂子也认识认识！”

　　“哈哈，肯定肯定！”

　　“啥时候结婚呐？”

　　“早着呢，都才十八岁！”

　　“十八啊，在咱乡下可不算小了呢！”

　　“哦？嫂子，您也是乡下的？”

　　“张楼乡的……”

　　这时，孙局打断两人谈话，对孙大嫂挥挥手：“都十一点了，你快去买菜，我跟小天再聊聊！”

　　等孙大嫂离开，“小天，你能拿地皮对我来说是好事，但对天成来说，贪多嚼不烂！

　　并且，马上就要到年底了，你那两三千口子的工资和奖金，再算上税务，少说也要一两千万！缓一缓吧，这事不急！”

　　葛小天倒是不在意。

　　由于要帮县里建造经济适用房，还要为星月湾建造全民广场、地下停车场、人工湖、步行街、公交系统等等，四个区域预售款全都要抵消开发成本。

　　但是年底星月湾全面竣工，剩下的那百分之六十尾款，可全都是利润！

　　估算中，星月湾总销售额约为三个亿，百分之六十就是……

　　葛小天财大气粗的揭下规划图，“领导，有没有听过一首歌？”

　　“啥？”

　　“大河向东流哇，拖着县城往东走啊！！！”

　　“……”

　　“汽贸城西面的这两百亩，我要了！还有，这条京杭大运河的分支距离星月湾只有五里，原本我就想造个人工湖，串联星月湾所有小区，不如把它挖过来，连汽贸城一块串起来！”

　　“对了，沿岸再造几个小型园林当做旅游歇息点，小青山有船，到时候调几十条过来，全免费……”

　　“园林还可以设置几座别墅群，愿意买还是愿意租，随意！”

　　“总投资么大概十个亿，首期两个亿，年底就能到位！”

　　孙局捂着胸口止住葛小天，“你别说了，明天去市里……”

　　第100章 陈总，我明牌了！

　　孙大嫂炖的鲤鱼汤堪称一绝。

　　味美，肉嫩，汤鲜。

　　葛小天喝了整整三大碗，鱼也干掉大半条。

　　吃饱喝足抽根烟，闲聊一会，拍拍屁股走人。

　　孙局身体不太好，双手直发抖，精神也有点恍惚，好不容易有个周末，让他在家好好休息吧，明天还要一起去市里。

　　并且，葛小天还有重要的事要做。

　　项目策划短时间内根本做不出来。