葛小天蓦然站起身，拿铅笔在汽贸城西侧画了画，“领导，这片地怎么样？”

　　孙局：“………”

　　………………

　　葛小天说完后，客厅陷入死寂，只有钟表摇摆声。

　　气氛很是压抑。

　　在里屋织毛衣的孙大嫂还以为俩人吵架了，出来给果盘添了点瓜子。

　　“小天啊，听说在西边搞养殖的小姑娘是你对象？”

　　“啊？对，李秀秀！”

　　“那姑娘可真不错，长得漂亮又能干，哪天拉家里来坐坐，让嫂子也认识认识！”

　　“哈哈，肯定肯定！”

　　“啥时候结婚呐？”

　　“早着呢，都才十八岁！”

　　“十八啊，在咱乡下可不算小了呢！”

　　“哦？嫂子，您也是乡下的？”

　　“张楼乡的……”

　　这时，孙局打断两人谈话，对孙大嫂挥挥手：“都十一点了，你快去买菜，我跟小天再聊聊！”

　　等孙大嫂离开，“小天，你能拿地皮对我来说是好事，但对天成来说，贪多嚼不烂！

　　并且，马上就要到年底了，你那两三千口子的工资和奖金，再算上税务，少说也要一两千万！缓一缓吧，这事不急！”

　　葛小天倒是不在意。

　　由于要帮县里建造经济适用房，还要为星月湾建造全民广场、地下停车场、人工湖、步行街、公交系统等等，四个区域预售款全都要抵消开发成本。

　　但是年底星月湾全面竣工，剩下的那百分之六十尾款，可全都是利润！

　　估算中，星月湾总销售额约为三个亿，百分之六十就是……

　　葛小天财大气粗的揭下规划图，“领导，有没有听过一首歌？”

　　“啥？”

　　“大河向东流哇，拖着县城往东走啊！！！”

　　“……”

　　“汽贸城西面的这两百亩，我要了！还有，这条京杭大运河的分支距离星月湾只有五里，原本我就想造个人工湖，串联星月湾所有小区，不如把它挖过来，连汽贸城一块串起来！”

　　“对了，沿岸再造几个小型园林当做旅游歇息点，小青山有船，到时候调几十条过来，全免费……”

　　“园林还可以设置几座别墅群，愿意买还是愿意租，随意！”

　　“总投资么大概十个亿，首期两个亿，年底就能到位！”

　　孙局捂着胸口止住葛小天，“你别说了，明天去市里……”

　　第100章 陈总，我明牌了！

　　孙大嫂炖的鲤鱼汤堪称一绝。

　　味美，肉嫩，汤鲜。

　　葛小天喝了整整三大碗，鱼也干掉大半条。

　　吃饱喝足抽根烟，闲聊一会，拍拍屁股走人。

　　孙局身体不太好，双手直发抖，精神也有点恍惚，好不容易有个周末，让他在家好好休息吧，明天还要一起去市里。

　　并且，葛小天还有重要的事要做。

　　项目策划短时间内根本做不出来。

　　想要拿到地皮，全靠这张嘴。

　　如何吹？

　　需要点技术含量，回去得查查资料。

　　比如济市历史、特产、文化……

　　比如发展概况、市场需求、客户群体……

　　比如挑拣一些回本快、利润高的项目，要不然哪来的十个亿……

　　比如做份财务报表，让领导们看看天成这两个月的发展……

　　说白了就是拿地能力。

　　尝到进度合同的甜头，葛小天不想拿钱买荒地。