“我们准备打造东山的南大门，新城！然后举城迁移！不知天成能否加入？”枣市大领导紧接着拿出似乎早就准备好的图纸，“我们筹备了二十年，承建商谈了十几个，但零零散散加起来组成的模块，跟我们建造新城的目的都有些背道而驰，直到我们看到了运河开发区……只要天成来，我相信，五年内，我们就能建造一座划时代意义的新型城市！”

　　葛小天看向图纸，忍不住咽咽唾液，不，是口水……

　　他知道，祝老视察带动的经济效益，开始爆发了！

　　第277章 新城规划

　　枣市之名，起源于唐朝。

　　周围枣树颇多，形成庄子，经过上千年发展，到了近代，因煤矿而逐渐繁盛，成为资源型城市。

　　六十年代末，枣市脱离济市管辖，成为省级直辖市。

　　七十年代末，煤矿挖空，矿业西迁，老城区破败污染严重，变为资源枯竭型城市。

　　一座城市，讲究可持续发展。

　　再跟随煤矿走老路子，显然不符合当前发展观，本地开始寻求新的发展契机，并决定迁城！

　　老规划中，围绕西侧六十里外、坐落在京沪铁路上的枣市西站建造‘新城’。

　　新城南部是山区，北部也是山区。

　　西部是属于济市管辖的南四湖和大运河，相隔仅有十几里。

　　东侧是荒无人烟的绿地。

　　境内有条河，连接南四湖，挺宽、挺长，按照老规划，这条河将会成为新城北方的护城河。

　　坐在医院会议室中，拿着薛姓大领导给的县志、历史、经济分布、人均收入、各种预算……葛小天感觉，新城发展潜力，远远比不上运河开发区！

　　偏僻、荒凉、无势可借、没有丰厚资源……

　　当然，这也激起他的斗志！

　　重活一世，东山再起，不忘初心！

　　越是没有发展潜力，越是贫穷落后，就越能带来成就感！

　　其实，小青山没啥，但咱借水浒之势，不一样发展起来了么？

　　其实，祥县东区也没啥，但咱建个月牙地标，现在小县城都搬了过去！

　　其实，运河开发区更没啥，但咱借莲花体育中心，不一样扭转了济市发展方向？

　　葛小天给自己鼓足勇气，驱散心中的‘哇凉哇凉’，忍不住掏出烟，示意薛姓大领导：

　　“领导？”

　　“哦，我不抽！”

　　“好吧！”

　　“咱们市打算迁移多少人口？”

　　薛大领导推出另一份文件，“05年达到二十万，10年达到五十万，20年突破一百二十万！”

　　“这样啊！”葛小天点点头。

　　不过，跟领导谈话，必须多琢磨。

　　比如刚见面时，这位领导说的‘加入新城计划’，而不是委托开发！

　　这里面就有许多道道可讲了。

　　如果对方按照二十年前的老规划，只把‘承建’项目丢给天成，哪怕赚钱，也不符合他的开发理念。

　　毕竟天成需要的是‘连成一片’，协调发展。

　　“贵地邀请了多少开发商？”

　　“我们已经跟铁建十局、十四局、东山建联、济府商盟、鲁齐置业、儿海集团、鲁N集团……谈好部分承建项目……”

　　‘全是超级开发商！那就更麻烦了！’

　　葛小天在心里念叨一句，继续苦思良策。

　　如果按照天成理念，新城肯定要坐落在那条连接南四湖的大河两岸。

　　但是，二十年前的规划，哪怕他真成了葛百亿，也完全没有‘指手画脚’的权利。

　　看他默不作声，只顾着抽烟审视图纸，某位领导忍不住开口道：“葛先生，不知有何高见？”

　　葛小天很想告诉对方，把西边的南四湖，也就是华夏北方最大的淡水湖要过来，枣市就发达了。

　　但济市是自己老家，如果他真把建议说出来，恐怕少白头大领导又会揍他一顿。

　　又？

　　嗯，前天喝多了，掏出票夹子抖一抖，拿出卡吹嘘两百来块钱……被孙局推着一路火花带闪电，出了门就被少白头大领导揪住耳朵……

　　“谈不上什么高见……”

　　面对众人期待眼神，葛小天再次仔细想想，“我就这么一说，大伙也就这么一听，如果觉得行，我投资，如果不行，那咱们改日再聊！”