打开第三封邮件。

　　运河CBD规划！

　　暂定六百亩，剩余的一千亩为汽车制造厂。

　　六百亩中，两百亩打造商业街，四百亩建造居民楼。

　　该区域：

　　东侧为济市星月湾、森林公园等。

　　南侧为荒地，后期如果有企业想要发展产业园，可以找孙局要地皮。

　　西侧为体育中心。

　　北侧为汽贸城。

　　环境优美，位置卓越。

　　规划中，引运河之水，横穿CBD，连接小商品市场的U字型河道，形成‘山’字型水系，中间的‘丨’种植荷花杨柳，两侧的“凵”通航。

　　两百亩商业街，建筑外观各不相同。

　　两百亩，4.5容积率。

　　200亩x666.67平方米x4.5，大约可以建造六十万平方米的建筑。

　　考虑到需要拍摄电影，部分街道融入许多国际文化气息。

　　首先。

　　给工行的是一座‘X’字型建筑，塔楼结构。

　　银行不出钱建造，又拿贷款利息抵扣房租，还要享受动植物基地提供的奶制品，天成肯定不会给对方太多好处。

　　X字型建筑的左半部，面向东方，租给银行。

　　右半部上侧，面朝南方，为写字楼，对外租赁。

　　下侧背阳区，面向体育中心、小商品市场，风景独特，夜景绚丽，当作便捷式商务酒店。

　　地下分三层，-1仓库，-2、-3停车场。

　　大厅高五米，为正一层，

　　主体28层，边缘镶嵌霓虹灯。

　　顶部有天台娱乐场，X字钢结构封顶，左侧足球娱乐，右侧台球健身，四周为高约十米，拼接而成的LED显示屏，用于播放节假日欢庆视频、运河CBD全景，以及天成建筑有限公司的宣传视频。

　　建筑面积：受建筑资质限制，需要将X分为四个区域。

　　每个区域为：长50米x宽20米x28层=28000平方米。

　　乘以四，十一万两千平方米。

　　加上一楼大厅，总建筑面积约十二万。

　　建造费用三千万，装修费用八百万，总投资约四千万。

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　　太阳纸业专属企业楼。

　　考虑到经营、仓储、企业形象，楼体为‘T’字形板楼。

　　T字顶端面向东方，总共八层。

　　‘一’的底部三层为街边店，主体用于办公。

　　‘│’为仓库，铺设快速道路，连接小商品市场消防。

　　建筑面积：

　　‘一’，长30米x宽12米x8层，算神伸缩缝、玻璃幕墙、挑楼、阳台，约六千平方米。

　　‘│’，长30米x10米x6层，算上通道，约两千平。

　　总建筑面积约八千平。

　　建造费用两百万，报价五百万。

　　装修费四十万，报价一百五十万。

　　投资费用全部来自太阳纸业。

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　　天成广场。

　　横排两座五层黑色玻璃外观、镶嵌LED的‘火柴盒’建筑。

　　层高六米，分为A座和B座。

　　受建筑资质限制，每一座又分为A-1，A-2，A-3。

　　以A-1为例，长80米，宽100米，五层，建筑面积四万平方米。

　　与A-2之间，每一层都设有机械感十足的钢结构连廊，A-3同理。