林枫知道绝对不能让李奕知道自己的全部情况，只有真真假假的时候，才是最难让人看得清楚的。
“那不知道老弟这次贷款的意思是？”
李奕听完林枫自报家底之后，也为林枫的财力感到惊讶，同时想到福布斯榜果然没有把林枫的家底查错，而且还有可能查少了。
林枫笑着解释道：“我们公司不是刚在科技园这方面投入了六十亿资金嘛，现在公司又想搞点其他事情，又要投入一笔资金，这样我一合计，那科技园的六十亿资金的利用太亏了，所以打算拿科技园来做抵押，看看能不能从银行贷款几十亿出来用一下。”
李奕听完林枫的解释后，马上就明白林枫的意思了，那科技园的股权去银行抵押贷款，再拿那些钱去投资，那这个科技园项目的钱最终不就是银行拿钱出来搞得嘛，林枫实际上在这个七十亿的工程里面根本就没有拿多少钱去投入。
“林老弟，我是真的没想到你还会这么一招，那不知道你打算拿多少股权出来抵押？”
李奕想通之后，也不说破，毕竟这些操作都是合法的，李奕在心里暗想着自己应该也可以学一下这个方法，那家族的资金周转率就可以提高了很多，到时候爷爷应该会对我更加刮目相看吧。
林枫想了一下，说道：“我打算拿我所有的股权出来抵押，但是我想要抵押一百个亿。”
李奕都怀疑自己是不是听错了，问道：“林老弟确定要贷款一百个亿？”
“是的，一百个亿。”林枫肯定的说道。
李奕为难的说道：“可是你所有的股权也才值六十亿呀？而且银行也不一定按照你的抵押物价值百分百抵押。”
林枫笑着说道：“李老哥，你觉得我只是抵押贷款几十亿要找你吗？你是看不起我林枫在滨海的面子还是看不起科技园在银行那里的‘吸引力’。”
“我找到你，肯定是因为常规是肯定办不了的事情，才需要动用到你们家族的力量。”
“最主要的是，你应该知道我们这个科技园未来的前景，现在确实是七十亿，但是一旦后面我们建好之后，整个园区的生产值可能突破几千亿的，到时候你觉得我们的这个科技园真的还只是七十亿的估值吗？”
电话那头听到林枫的话后，虽然觉得林枫只是在忽悠自己，但是还是咽了咽口水，问道：“林老弟确定我们这个科技园以后的生产值可以达到千亿以上？老弟你要明白，能达到百亿就已经了不起了。”
“老哥我也是见过世面的，你可不要忽悠我。”
林枫严肃的说道：“那老哥和我认识这么久，你看见我那次是吹牛了。”
“当初去投资日元外汇的时候，是谁打电话给我，告诉我圣光基金在里面，肯定要亏钱，结果现在呢？”
“当初是谁让你不要卖沪东重机的，现在才过去多久，股价涨了多少倍，你心里不清楚吗？”
“如果李老哥觉得很为难，那就算了。”
“我想把日元市场上面的钱抽回来，应该也有一百个亿。”
“但是我不想这么早就离场，毕竟日元后面还有很大的利润空间。”
电话那头的李奕马上就反应过来了，林枫这是在“逼宫”，一旦自己不帮他，那可能后面大家就不用合作了。
“林老弟不要着急，哥哥不是这个意思。”
“那这个事情包在我的身上，刚好最近我的爷爷在家族里面宣布我的权限又提高了一点。我这边给我叔叔打个电话，他现在是滨海银行的总行长，这一百亿的贷款对他来说，还是可以批下来的。”
李奕挂断林枫的电话之后，马上给他在滨海银行的叔叔李文打了一个电话。
“小奕呀，今天怎么给小叔打电话了。”
电话那头传来一个中年男人的声音，正是现在滨海银行的总行长李文，同时也是李奕的亲叔叔。
“小叔，我这边有件事想要麻烦你。”
然后李奕就把林枫想要把科技园的全部股权拿来抵押，贷款一百亿的事情和他叔叔李文讲述了一遍。
“小奕呀，这个有点难办呀，按照银行的规章制度，这个没办法贷款那么多钱呀？”
电话那头的李文听完自己的侄子的讲述后，马上就明白了这件事确实有点棘手。
“小叔，你应该知道现在滨海市政府那边对这个科技园是多么的重视，未来增值的空间很大，所以你就给特事特办了吧。”
“难道你还要我打电话给爷爷，让他来告诉你吗？”
李文听到李奕都已经把家里面的老头子都搬出来了，知道说道：“你就真的这么信任这个林枫？你要明白，这百亿可不是小事，它这个科技园没有出事还好，到时候把钱还上就行了。”
“但是你要明白，一旦这个科技园出事，银行收不回这笔钱，一旦上面的人要查起来，那就是我们李家也要元气大伤的。”
李奕语气坚定的说道：“小叔，我相信林枫这个人，所以也请你相信我。”
李文叹了口气，说道：“那好吧，你明天让他把资料送过来吧。希望你这次是对的，不然我们将会是李家的罪人。”
林枫怎么也没有想到，李奕居然这么快就搞定了这件事情，看来李家的势力比自己想象中还要大。
林枫让苏德和叶珊珊来自己的办公室，然后把这件事情告诉了他们，让他们明天带上各种资料去滨海银行的总部办理一下这个贷款。
“老板，我没有听错吧，我们的那个科技园股权能抵押一百个亿？”苏德没有想到老板真的找到门路，用科技园这个股权在银行贷款一百个亿，但是这个不科学呀，这个根本不符合规矩呀？
林枫笑着说道：“你还不懂，等过几年，国内的房地产谁不是拿到地皮之后，通过银行贷款拿钱来建房子的，这样的话，就有更多的钱去拿更多的地了。”
“等过几年你就不会感到惊讶了。”
苏德惊讶的问道：“可是如果这个企业一旦资金链断裂了怎么办？这样他那些所有的地皮贷款就根本还不上呀？”
林枫笑着说道：“那就银行继续借钱呗，难道作为银行会眼睁睁看着房地产公司倒闭，然后去收那些没有的抵押物吗？”
叶珊珊惊讶的问道：“这样也行？那我们公司后面如果搞房地产投资不是也可以这样搞吗？只需要投入很少的钱拿到一块地，那后面就可以通过这块地抵押贷款找银行拿钱去再拿地了。”
林枫笑着说道：“看来珊珊很聪明，我已经和卢俊说了这个模式，过几年国家的政策就会下来，到时候银行就会开启‘放水’模式，所以现在有钱就多买几套房子，不让到时候你肯定会后悔的。”
听到林枫的这些话，站在旁边的苏德顿时眼里冒着精光，老板好像一直以来做的决策投资都没有错过，那未来的房价可能真的会大涨，自己还有几百万的存款，是不是可以去按揭买几套房子，到时候涨价了再卖出去，肯定可以赚一波。
林枫让苏德和叶珊珊去办理科技园贷款的事情了，自己则是准备回学校了。
因为星空投资公司给滨海大学设立了一个奖学金，于是校长赵宁生非要给这个奖学金办一个成立典礼，还非要林枫上台讲话。