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　　牙行之中的地契挂的越多，那些有地之人的担忧也就会更甚，已经到了这个时候，那些有地的人再为难，也得我想尽办法找寻到谢至，然后从谢至手中卖了地的。

　　毕竟若只是从牙行卖的话，那可要赔惨了。

　　而这些人再卖了地拿到银子后，基本上是不会全部都拿回家的，至少有一多半人会把这些钱拿给谢至做投资的。

　　为了方便这些人，一个新型机构应允而生了，大明富民银行。

　　这银行是经弘治皇帝同意，实实在在隶属于国家的银行，谢至最为第一任银行的行长，挣的钱只是朝廷拿出来的俸禄，至于这个银行每日能挣多少钱，那都是朝廷的，与谢至没有任何关系。

　　即便如此，谢至作为第一任银行行长，终究也是有几分荣耀的，对银行的事情，谢至也得是多出些力气才是。

　　在弘治皇帝同意了银行的事情之后，谢至便把银行的职能和章程发放下去了。

　　存钱，贷款，甚至是理财基金，这都是实实在在所存在的。

　　为了让有钱的金主熟悉银行的职能以及基本的运行，谢至一早便开始就这方面的问题培养了一些人手。

　　负责银行具体业务的名叫郭三，人称郭经理。

　　这银行既然是新型产物，那里面具体的经办人也当是用个新官职称呼的。

　　不过说句实话，对这些方面的一些称呼，谢至实在找不到一个合适又顺口的了，没办法，只能是借用后世那些一下了。

　　对于这些称呼，对于现在的这些人虽觉着有些别扭，但这个银行他们也都慢慢接受了，这个经理，接受起来也不再算是难事了。

　　其实总的说来，称谓如何，人们并不在意，人们只关心的是这玩意怎么让他们蛋生鸡，鸡生蛋，赚的更多。

　　培养了业务员之后，这些人每日坐在新弄的银行当中，每日所介绍的就是银行的只能，银行又能为他们负担多少事情，他们在这里又能做什么。

　　毕竟是往外拿银子，当然是得好生考量一下，万一出点差错的话，那可真就不太好了。

　　每日询问的人把屋子都挤爆了，真正往进投钱的却是没多少，倒是还有人在听了有关于银行的介绍之后，有来贷款的。

　　贷款有那么好贷的吗？若是说句话就能把款贷了的话，那银行每日肯定是入不敷收了。

　　那些来贷款的人也没几个是抱着诚心过来的，一听说，贷款便要抵押家中不动产，这个时候地价跌的太厉害了，即便抵押的话，那肯定是不会以地作为标准的。

　　但若是抵押房子的话，那些人便不淡定了。

　　祖上的地已经被他们搞没了，若是再把房子也搞没的话，那他们真是无颜去见列祖列宗了。

　　贷款能往自己手里拿钱，都不放心，那种往银行直接放银子的事情那就更不放心了。

　　连续十几日，一直都有人咨询，却是没一人付出行动。

　　在这个事情之上，谢至倒也不着急，毕竟是新鲜事物，总得让人一个适应的过程才是。

　　郭三的性子也慢，他倒也不着急，每日有人咨询，他安排人详细简单，若是没人咨询他们便安安静静的等着。

　　银行的事情交给郭三之后，谢至便忙着整理土地方面的事情。

　　买卖土地，当然不只限于京师范围之内，在全国各地都存有这个情况了，地价狂跌在全国范围之内自是也都存有的。

　　为了处理这个问题，谢至只得是与萧敬专门找了一个地方商议此事。

　　谢至手里倒是有些人手，但还是差强人意，不太够用，这个事情想要毫无差错的解决了，当然还得是从司礼监寻摸些人手出来的。

　　司礼监是协助皇帝处理政务的，那些太监当然是识字的，既是如此的话，对谢至安排的那些新鲜事物，只要与之说上一遍，他们就能够办好了。

　　在每个地方，只要有牙行存在的地方，萧敬都安排了两人过去，轮流守着，只要有人挂出地契，那便守着，等到时机成熟了，那便立马买进。

　　当然，买进之事要特别把握好分寸，定不能着急，千万不要让人觉着，土地还在受欢迎，要装着那些地无人问津的样子，却也不能错失良机，使得那地被别人买去。

　　这个度是很难把握的，所以派出去之人要务必绝对机灵。

　　所有能够考虑到的细节，谢至都已经安排好了，若是出些差错的话，那可不关谢至的事了。

　　这些人都是萧敬安排的，无论哪一环节出了问题，萧敬都要为此承担责任的。

　　十几日时间，萧敬又动用东厂的力量，把外地的那些地契陆陆续续都带了回来。

　　第一次，谢至觉着司礼监和东厂紧密配合之下，竟是有如此之大的用处。

　　拿着那一沓地契，谢至内心是激动的，他真没想到，有一天，他竟能够掌握了这么多的土地。

　　这些土地最后的收成虽与她关系并不大，但种植什么，如何种植，如何收割，总归是能由他做主的。

　　就凭借这一点，谢至心中还是很欣慰，很激动的。

　　“司礼监和东厂的公公们着实辛苦了，短短几日时间便把这些土地全都收了回来真是不容易。”

　　京师那些人都与谢至能说上话，差不多都是以一贯卖出的，京师之外的那些地自然就与白菜价卖出的，每亩地能卖十个铜板就不错了。

　　表扬自己的手下，萧敬脸上挂起了一道浅浅的笑容，道：“咱家都是粗人，别的事也不会做，只是地价搞得这么低，总归是种损害。”

　　这些都是新型问题，不是说简单说说就能明白的，还得是实际操作之中慢慢理解才行。

　　就像这个事情，地价是低了，但谢至还是给他们谋了出路的。

　　像安安稳稳的赚银子的，那便把银子放入银行吃利息，一个个身家那么雄厚，那些利息也足够山珍海味了。

　　若是有些胆量，想赚个大钱的，那便做个生意，往后朝廷的那些作坊都将以集团成立，可炒个股。

　　若是还想保险赚银子的，那就去银行买个基金。

　　反正说来就一句话，往后赚银子要想其他出路，不能再拉拢土地，土地兼并的事情不可再出现。

　　这个问题，谢至介绍不明白，也就不说了。

　　反正不日马上就要实行了，萧敬总是能有去亲眼所见的时候了。

　　谢至扯起一道笑容，笑嘻嘻的道：“萧公公不必着急嘛，等到春耕结束一切也就容易了。”

　　第312章 论人才的重要性

　　对于接下来的事情，谢至还是很放心的，乡试之后，他便把两狼山的那些士子多来出来帮忙。

　　读书是要实践，若是只读死书的话，恐得变成个呆子，别说往后还能为官造福安民了。

　　有了这些士子的帮忙，这些新兴行业很快便能填充进人手了。

　　让这些士子在这些方面实际操作上一年的功夫，等到来年中了举，便可轻轻松松把那些事情调控好了。

　　谢至当初弄这个两狼书院，培养自己班底的原因，一方面是指望着这些人能够咱在自己这边狂怼自己的政敌，另一方面也是希望这些人能够成为将来新兴产业的那些骨干。

　　毕竟，若想对那些新兴产业得心应手处置的，总归还得是从内心当中支持这些动心的。

　　熟悉业务容易，但发自内心却是不容易了，必须得是自己的人才行。

　　在这些事情之上，弘治皇帝都持有支持，萧敬即便是偶尔说些反对意见，但却也得是又吩咐那就得去干的。

　　萧敬对谢至不是很支持，谢至对萧敬也还不放心呢。

　　说来说去，还得是由自己的人手才是。

　　转眼之间，半个月时间已经过去，大明所有能耕种之地差不多都已经买进的差不多了，靠与朝廷请农户耕种的，整个大明也不过就只有万亩而已。

　　这与大明广袤之地比起来，连一百分之一都占不到。

　　就这么一些，根本就影响不到谢至的计划的。

　　所有的地契差不多都回来之后，如何耕种还得与弘治皇帝详细汇报才是。

　　这个事情是萧敬一块帮忙完成的阿，在进宫见弘治皇帝的时候，谢至特意找了萧敬一起。

　　萧敬领着四五个太监，把那些地契都抬进了暖阁。

　　半个月的时间，谢至一直忙着这些事情，早朝都没参与，所有的进城都是萧敬进宫与弘治皇帝报的。

　　说起来，谢至已有半个多月不曾进宫了。

　　再进宫见到弘治皇帝的时候，弘治皇帝瞧见谢至有些感动，道：“这半月需操心的事情应该是不少吧，都瘦了不少。”

　　这半个月时间，谢至操心的事情的确是不少，但每日能吃能睡的，都感觉自己胖了。

　　不过，弘治皇帝既是如此说，谢至也不能多言，只得是顺着弘治皇帝的意思应道：“是不少，臣为了陛下甘愿，陛下，这半个月，最辛苦的还要数司礼监和东厂的公公，是他们把这些地契带回来的。”

　　谢至这人比较实诚，把这些地契殆尽宫中的着实就是司礼监和东厂的那些太监。

　　一旁的萧敬听见此话，原本还想说些什么，顷刻之间无话可说了。

　　谢至为他捞功劳，他在背后说谢至的坏话，总归是有些不太地道的，本来到口中对此事不太赞成的想法也咽下去了。

　　其实说来，对于这个事情到底是否能够成功，萧敬根本就说不出什么来，他只是觉着有些不太靠谱，至于到底是那里不合适，他也不清楚。

　　拿了地契，谢至道：“陛下，地契既然已经都到手了，那种植的事情便也该提上日程了，总是不能耽搁了的。”

　　弘治皇帝把这么大的一个事情都交给谢至了，至于如何种植的事情那也全凭谢至做主了。

　　弘治皇帝开口道：“朕记得你曾上过一份对所有土地划分种植的折子，还说要鼓励农户种植和开垦。”

　　这个事情，谢至早就已经说过了。

　　对于种植的事情，谢至并未有朝廷掌控的想法，若是朝廷所有，而用百姓种植的话，那样的话，势必会养成百姓的惰性，积极性若是不够的话，那产量自然也就不存在了。

　　谢至回道：“是，臣是说过，臣的想法是分几部分走，一部分租种给农户自己种植，与云中的模式一样，农户种植要交粮，说是交粮，实则是交银子，农户在交税之时换成银子交就是，这样可防止一些刁民以次充好，以次粮充当新粮，另外在收粮的时候，也不再由村中交，每县设专门的衙门收税，所有的税皆按照朝廷标准收取，不可巧立名目，增加赋税，即便需要额外增税也要宝贝报备朝廷，这样可避免下面贪官污吏剥削百姓。”

　　这个谢至是已经与弘治皇帝介绍过一遍，趁着这个机会再仔细说上一遍，也加深一下弘治皇帝的印象。

　　紧接着，谢至又道：“为了发挥出最大效果，还要鼓励垦荒，凡是自己开垦出来的地，可五年免税，但也要规定，即便是自己开垦出来的地，也要第一时间与朝廷报备，若是一经发现有不报备私自开发的地，立即没收，调动农户的积极性，也要防止土地外流，全国各地有多少地，朝廷必须详细掌握才是。”

　　顿了一下，谢至又道：“还有最重要的一点，收税的方式也得变通一下，臣取名为摊丁入亩，这样做的唯一好处，还在于鼓励人口新增，我大明地大物博，能够被利用之处还很多，导致这一现象的原因还是在于人口太少。”

　　不用谢至说，弘治皇帝也能够明白，若想强盛，还得是需要人口来做支持的。

　　弘治皇帝应道：“此事便交于司农部去做吧！”

　　这个衙门是新近成立的，所有官吏都是其他各衙门选取年轻有为的，想要干一番大事业的。

　　想要把这些事情办好，还得是找年轻的，年老之人大部分都被磨光阿锐气，在一些方面是很难有创新精神的。

　　安顿好这个事情后，谢至又道：“陛下，这个事情之外，还得是把我们那些作坊合拢，成立集团，在这些集团要增加股份制，既要与民让利，还要把朝廷的风险降到最低，比如云中上次的那场大火，若是有股份制的话，那朝廷的损失便会小上很多了，最关键的是，也得让卖了地的那些人有个赚银子的地方，这样也有利于朝廷的安定。”

　　这个事情，谢至也与弘治皇帝说过。

　　弘治皇帝应道：“组织这方面之人你可有合适的人选。”

　　朝廷现有的那些官员，在处理这些事情的时候恐是没有一个能够拿出手的。

　　弘治皇帝即便想答应这个事情那也没人不是。

　　一些新近衙门，谢至把能用的人都用光了，再想找出些对这些新鲜事物关切，又聪明，在短时间之内能培养出来的人，还真是少之又少了。

　　谢至应道：“精通这些人找出来都是不难，只是这些人家中都存有产业，若是安排他们管理这些事情的话，难免会有私心，即便是没有私心，也会让人往这方面怀疑，如此一来做起事情之时明显会存有捉襟见