苏城南部大部分都是城乡结合部，拆迁难度比较大，而且经济也不如城北繁华，并不是建设商业综合体的最佳位置，当然我很清楚孟樊城这么做有他的目的，他是想利用凤凰城的项目带动整个南城的发展。
不过从凤凰集团自身角度考虑，肯定是考虑更为成熟的商业地块，尽可能的降低前期开发成本，所以我一直坚持罗子翔一开始选择的苏大南部地块。
孟樊城见状微微皱着眉头说道：“方总，凤凰集团是香港的大公司，在不少城市都做出了很出色的成绩，我相信贵公司来到苏城也是希望能够延续辉煌，再创佳绩，南城现在虽然条件比较差，但是从长远的眼光看，南城具有很大的发展潜力，如果贵公司选择在南城建设项目的话，我们可以在地价和税收上给予贵公司优惠，同时还可以为贵公司提供一笔无息贷款。”
听到孟樊城十分诚恳的话，我不免有几分犹豫，孟樊城的诚意很足，如果按照他刚才说的这些优惠条件，凤凰集团选择在城南的话，建设成本最起码能够降低三分之一，对于几十亿的项目来说，这可不是一个小数。
更重要的是，我其实心里也有些认同孟樊城的观念，把凤凰城项目放在苏大旁边，固然能够尽快的缩短建设周期，避免不可控的风险，但一方面和苏城的城市规划有冲突，未必会得到市里的支持，另外一方面也很难对苏城的城市建设起到关键性作用。
第一次协调会无果而终，临走的时候，孟樊城拉着我的手说道：“方涛，企业的存在是为了利润，这我能够理解，但是我希望凤凰集团的格局能够大一些，可以参与到苏城的城市建设中，让凤凰城项目真正服务苏城人民，而不仅仅是一个简单的商业综合体项目，希望凤凰集团能够认真考虑我的建议。”
等回到公司，我给母亲打了个电话，把和孟樊城见面的情况说了一下，母亲笑着说道：“方涛，这件事情你是怎么考虑的？”
我想了想说道：“妈，这是凤凰集团在苏城的第一个项目，具有很重要的意义，虽然罗子翔的方案在商业上是很成熟的，可以规避大部分风险，但同时也放弃了和苏城深度融合的可能性，所以我倾向于在南城进行商业开发。”
母亲说道：“方涛，既然我把这个项目交给了你，就肯定会尊重你的看法，而且我也觉得你的想法很好，任何企业都不只能考虑挣钱，需要有社会责任感，给当地民众造福，这样的企业才能走的更远，凤凰集团的目标就是成为这样的企业，不过我要提醒你，不管你做什么决定，都要和罗子翔沟通好，让他认可你的决定，罗子翔这个人能力很强，当然也是一个不太好说话的人，你要是能把他给说服了，这事就问题不大了。”
本来我以为自己能很容易说服罗子翔，可没想到我刚和罗子翔提出我的想法，罗子翔就毫不犹豫的表示了反对，而且言辞十分激烈，让我有些下不来台。
他的理由很简单，凤凰城的运行模式已经很成熟了，在每个城市都是选择最成熟的商业地段进行开发，虽然前期成本要高一点，但后期运行基本上没有任何风险，没有必要冒险去改变现有的模式。
我深深吸了口气，耐心的解释道：“罗总监，我知道你说的有道理，可是苏城的情况不太一样，这是我们在苏城的第一个项目，而且在南城建设凤凰城项目，可以有效的推进南城的发展，而且也会得到市里的大力支持，能够有效的降低我们的成本，应该说是一个双赢的方案，为什么你就是不同意呢？”
罗子翔轻哼一声，不屑的说道：“方总，你刚来凤凰集团，可能对业务不太熟悉，放弃自己原有已经证明行之有效的商业运行模式，而去迎合当地政府的想法，不客气的说，这是一种十分愚蠢的行为，我们是公司，不是慈善机构，宋董事长让我负责这个项目就是为了确保它不出现任何风险，我不会同意这个方案的。而且我还会亲自和宋董事长汇报。”
看到罗子翔全盘否决了我的建议，我也有些恼火，对着罗子翔说道：“罗总监，请你搞清楚，我才是这个项目的负责人，你只需要对我负责，一切后果我来承担。”
“我就怕你承担不了，几十亿的项目你拿什么承担。”罗子翔却寸步不让，大声说道，“我只对宋董事长负责。”说完便起身离开。
看到罗子翔离开，我顿时皱起了眉头，这个家伙还真是够固执的，也不知道是因为觉得我抢了他负责人的位置，还是单纯的认为我的方案有问题。
最后还是母亲出马，亲自和罗子翔谈话，才让罗子翔勉强接受了我的决定，凤凰集团决定在苏城的城南建设凤凰城项目。
凤凰城一期项目占地两百亩，总建筑面积达到60万平方米，整个项目涵盖国际五星级酒店，千米美食主题步行街，音乐文化广场以及沉浸式影院，打造一站式购物的商业模式，集餐饮娱乐、休闲健身、文化艺术为一体的商业综合体。
而凤凰城的建设工程我交给了赵磊的建筑公司，赵磊也答应会派遣精兵强将，力求把凤凰城项目做成一流工程。
就在这时，韩超给我打来电话，说是罗子翔这几天经常和一个女人密会，而且还拍下了照片，我一看照片上的女人正是唐雨虹，心中冷笑，没想到唐雨虹果然对罗子翔下手了。
据韩超说，这几天罗子翔频繁的出入唐雨虹的别墅，经常彻夜不归，看起来已经成了唐雨虹的入幕之宾，只是不知道两人有没有达成什么协议。
“韩超，你做的很好。”我说道，“继续给我盯好罗子翔，我倒要看看这个罗子翔会怎么帮唐雨虹？”