[第9章第九卷失之东偶收桑榆]

　　第18节还是你们狡猾啊

　　张瑞开车到了朝阳门出租房子哪儿，我们下车上了电梯到了五层。刘颖已经打开房门在等着，我给张瑞介绍说，这是咱们的房东刘颖刘总。

　　没想到房东这么漂亮啊，冯今你租房子不会连房东一块租了吧。张瑞开玩笑说。

　　我想一块租，人家房东不租啊。我顺着张瑞的话说。

　　刘颖听完我们的话，脸腾地红了。说，你们这是欺负房东啊，不怕我给你们涨房租啊。

　　涨房租我们不怕，我们怕别的地方也涨。张瑞继续开玩笑说。

　　你俩别欺负我们女同胞啊，我们也不是好欺负的。高梅说。

　　看到没，你们欺负我，我妹都看不下去了。刘颖得意的说。

　　刘总，说正事儿，你这个地方还可以，房租呢你在考虑考虑，我们也可以合作，比如你可以受部分房租，部分房租作为股份，这样你的收益肯定比现在多。张瑞说。

　　这个我还真没考虑过，你们投资方案和收益分析我能参考下吗？刘颖问。

　　没问题，我到时把电子版发给你。我说道。

　　哪行，刘总，你考虑好给冯总打电话。张瑞说。

　　我们回到车上，张瑞说，你们知道为什么让刘总入股吗？

　　不就是少收点房租呗。高梅说。

　　我想不是这么简单，是不是想让她入股，这样咱们以后不会因房子在搬家啊。我说道。

　　还是冯今有商业头脑，咱们让她入股，如果房子到期她不租给咱们，她也会有损失的，咱们不会在为租房子发愁了，可以说做成百年老店。张瑞得意的说。

　　还是你们狡猾啊，我还得磨练磨练。高梅自叹不如的说。

　　有时候事情需要从长远考虑，冯今，你把方案发给刘总，看她怎么说，如果她想入股不能让她控股，她只占一部分股份，要是不入股，租金可以再往下降一些。张瑞说。

　　好，今天下午我发给他，我到时盯着她。我说道。

　　这个房子地理位置租金都可以，要做咱们就得做好，你们做的方案投资一千万我看太少，你按五千万做方案，公司注册资金五百万，其他资金用于装修，采购设备和流动资金。张瑞说。

　　注册资金可以少点，这样也能少交点儿税。高梅说。

　　这个饭店开好了只是第一步，以后还要开几家分店，北京这么大的餐饮市场，咱们第一步做不好，以后只能卷起铺盖回家了，所有第一步一定做成精品。张瑞信心满满的说。

　　你有信心，我们更有信心，有冯哥在这儿照顾，肯定没问题。高梅说。

　　我把投资方案投资金额改成投资五千万，然后发给刘颖，发完后我给刘颖打个电话，让她看一下，尽快给我答复。

　　张瑞看完房子，给高梅安排完住处，就要开车回去。我说，在北京呆几天，好好看看，把饭店事情定下了再回去也不迟。

　　北京开车说来就来了，你们把饭店事情安排好，我回去就给你们汇钱，家里铁矿每天我都要去看看，要不安全事情我也不放心。张瑞说。