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听陈东升提到拆迁,宋飞扬才想起来,这就是西郊,正是万隆集团拿下的城区扩建项目规划的地方。这不是重点,引起宋飞扬重视的是,正愁买不到大批量的成型果树呢,这就遇到机会了?
宋飞扬有点不敢相信自己的耳朵,连忙问道:“詹前辈,你说这边有个果园也要拆迁?”
詹景同点了点头:“如果是普通项目,果园老板肯定不会答应拆迁。但城区扩建是市政撑头的,大势所趋,不可阻挡,所以最终一定会拆迁。就是果园老板不可能把果树都毁掉,开发商多半也给不到能让老板满意的补贴。所以,老板应该会选择自行处理那些果树。超过六万棵果树,还不是幼苗,处理起来可不简单,最起码也要三两个月的时间才能搞定。所以,我不着急搬家。”
“那你知道,果园老板准备咋处理那些果树吗?”
“这我就不知道了,不过我猜无外乎两种方式吧:卖掉,或者转移到别的地方。怎么,你有兴趣?”
“嗯,我急缺成型的果树。”
“那你可以去看看,就在那边,也就几百米的距离,不远……”
宋飞扬立马开上车子,按照詹景同指的路往果园赶去。远远就看见了大片的苹果树,在他看来,树上长出的不是树叶,而是一张张的钞票!要是把这几百亩地的果树拿下了,能为他带来超过十个亿的利润!
越想越激动,宋飞扬迅速把车子开到果园入口靠边停下。见铁门是敞着的,就直接走了进去。可没走几十米,就被忽然窜出来的一个年轻人拦住了去路:“你是什么人?谁允许你进来的?”
“你好……”宋飞扬应道,“你们这边不是要拆迁嘛,我想找你们老板谈谈。”
“我们老板可是身家几千万的大人物,不是你这个级别的人说见就能见的。”
“嘶……狗眼看人低的人咋到处都有?你给我说清楚,我啥级别啊,我这个级别的人咋的了?”
“你乡下来的吧?一身土气,LOW到爆,难道你自己不知道?还别说我们老板了,我都懒得跟你这种穷逼乡下人搭话。赶紧滚蛋,不然我可叫保安了!”
年轻人说着话,伸手就想把宋飞扬推开。
宋飞扬毫不畏惧,顺势一顶,用结实的肩膀将年轻人弹开了。
“我草,还敢抵挡?”年轻人怒骂一声,挥拳砸了过去。
宋飞扬一个闪身躲开了拳头,甩手就给了年轻人一耳光,愤愤的说道:“我是乡下人不假,但不是穷逼乡下人!你最好说话客气点!”
年轻人意识到遇到硬茬了,不敢再动手了,一边呼喊着“保安”一边往铁门那边的值班室跑去。可自从得知这边要拆迁了,果园的工人包括保安都跑光了,没跑的也没心思上班。年轻人没能找到值班的保安,却看见了门口的保时捷卡宴。
这是年轻人做梦都想买都注定买不起的车子,下意识的走到车边,凑得近近的仔细欣赏起来。
宋飞扬拿出车钥匙按了一下,解锁的声音把年轻人吓了一大跳。
年轻人一看是宋飞扬过来了,立马就怂了:“这车是……是你的?”
宋飞扬随口应道:“咋的,不像啊?”
“不不……对不起啊,是我有眼不识泰山,刚才多有得罪,还请不要见怪。你不是要见我们老板嘛,我这就带你过去,老板这会儿应该在办公室。就在前面一点,请跟我来……”
年轻人见识到了宋飞扬的财力,忽然心生一计,把宋飞扬带到了右方的一栋简易房前。这是工人住宿的地方,老板田德厚的临时办公室也在这里,唯一安装了空调的那间就是。
年轻人让宋飞扬在外面等一会儿,然后独自进了办公室,凑到屋里唯一的一个人也就是田德厚跟前轻声说道:“表叔,外面有个土大款想找你。应该是想跟你谈生意,你可以宰他一笔。”
田德厚眼睛一亮,让年轻人把宋飞扬叫了进来,假装很不耐烦的问道:“你谁呀?找我什么事儿?”
宋飞扬上前几步,对田德厚说道:“听说你们这边要拆迁了,我是想来问一下,你的果树是否需要出售。”
“没打算出售,怎么了?”
田德厚正在想处理果树的办法,正如詹景同分析的,他有两个想法,一是换个地方继续搞果园,而是找合适的机会卖掉。但他更倾向于给果园换个位置,把果园搞起来不容易,不想就这么放弃了。
问题是,一时半会儿找不到合适的地方,那就只能卖掉。
而他之所以说不卖,不是真心话,而是为坐地起价做铺垫。
可宋飞扬做了几个月的生意,也变精明了,一眼就看出了田德厚的小心思,随口应道:“你要是想出售,只要价钱合适,我可以接手。但你既然没打算出售,那就算了。就当我没来过,再见。”
“等一下!”田德厚连忙叫住了宋飞扬,“你能出什么价?”
“你是卖东西的,不应该是你先出价我再还价嘛?”
“两百块钱一棵,一共有六万多棵,你要是全要,我可以给你抹掉零头,一千二百万元整。一次性付清,不支持任何形式的分期和欠条。”
“是你不诚心卖,还是把我当傻子?我最多出价一百块一棵,一次性付清没问题,施工费和运费也都算我的。”
“一百块一棵?你脑子进水了吧?天下有这么便宜的买卖?”
宋飞扬摇了摇头:“我也是生意人,早就了解过行情,不然不会前来询问。我报的是我能接受的最高价位,多一分都没有。老板,过了这村儿可就没这店儿了,你要不要再考虑一下?”
“考虑毛线!咱们了解到的不是同一个世界的行情吧?一百块一棵,不是跟白捡差不多?我就算把果树全部砍掉,也不可能以这个价位出售!”
“那行,你自行处理吧。我叫宋飞扬,你要是反悔了,可以到福星村来找我。但你最好在我找到其他的货源之前来找我,不然,你就只能错过这个大好的机会了。告辞。”
宋飞扬面对这种场合,丝毫不怯场,还能反客为主牢牢的掌控局势。因为他知道,凡事都是相对的。他想找大批量的成型果树不好找,田德厚想找个地方种下果树也不容易,最终多半要出售。
即便是出售,也很难找到能全盘接下的大主顾。
宋飞扬也知道,谈判往往都会是个漫长的过程,不是三两句话就能搞定的。所以他不着急,至少表面上很淡定,这也是谈判的技巧之一。不表露心里的真实想法,不给对方打心理战的机会。
这一招,也可以理解为欲擒故纵。
宋飞扬驱车回到詹景同家里,又给了詹景同一瓶神农井水,然后跟陈东升一起离开了。
下午,文馨月急匆匆跑到大棚找到宋飞扬,气喘吁吁的说她爸也帮忙打听了,她老家那边有个出售成型果树的地方。就是新一批果树要明年开春才会开卖,而且有点远,距离这里有近一千公里,运输很麻烦,且成本很高。
宋飞扬心里一喜,貌似可以不用等田德厚回心转意了。
可一个周后,田德厚就屁颠儿屁颠儿的跑到福星村,找到了宋飞扬,很客气的问道:“你好,你想购买我果园的果树,对吧?”
宋飞扬学着当初田德厚的语气应道:“没打算买啊,咋了?” 巅峰小农民