“嗯！那就这样子吧，方案定了，那接下来就是资金投资！”廖雨婷看向叶无天，“村子里的三个主体部分，其实就民宿的费用不高，预估在2000万。仿古街的初步预算是23亿，酒店群是25亿元。

　　咱们现在的费用极其有限，再加上工人什么都还在其他工程上，不可能同时开工，你打算先从哪里入手？

　　上次你给了我两千万，正好和加固、美观民房的费用差不多，要不然咱们先从这里开始，等以后你那边的资金周转过来再动工酒店群和仿古街如何？”

　　呼！

　　叶无天吐了一口气，并没有立即回答廖雨婷的问题。

　　现在到处都是缺钱啊，今天中午在素味他还承诺下了四千万的款项，现在这旅游的事情一开始，动辄几十个亿。

　　“景点开发呢？”顿了顿，叶无天问道。

　　“哦！”廖雨婷打开另外一个文件夹，然后调出来景点设计的图纸，“我现在只设计了回雁涧、松林湖、藏宝洞、盘山崖、登高台五个地方的图纸，因为景点不同，改造方案不同，改造的费用也不同。

　　像藏宝洞，最主要的投资就是修建一条路，加装点护栏，增加点灯光什么的，费用不大，只需要两百万就差不多了。但是回雁涧，本来悬崖落差比较大，而且悬崖下面还有一个湖需要改建，要兼顾安全和景色，改造费用起码在2000万以上。

　　这五个景点改造的总费用至少要五千万以上。这还不算后面陆陆续续的景点开发，所以，景点开发这一块的总投入应该在两个亿以上！”

　　“嗯……这样子的算起来的话，总的投资费用其实也就是五十亿左右了。”叶无天一边算着账，一边已经在权衡了。

　　他们现在只有向映彤给的两千万，无论做什么其实都有点杯水车薪的感觉，唯一能做的事情就是改造民房，但是这民房改造就现在的情况来说，也是最不打紧的一个了。

　　于是，叶无天想了想说道。

　　“清雪，雨婷，我的意见是这样的，现在咱们毕竟资金有限，那就先从旅游景点的改造开始如何？

　　这个事情，我是这样想的。不管是仿古街、民宿、酒店群，其实那都是提高档次的事情，而景点是咱们柳叶村发展旅游的基础。

　　旅游景点先开发出来之后，就算是仿古街和酒店群还没有，但是它能够帮助咱们吸引到客人，持续性的产生盈利。

　　另外，先把这个基础性的景点改造好了，还会有以下三个因素。”

　　“第一，彤姐投入了两千万自己到咱们这里，咱们就不能让她失望了，改造好景点让她扩展旅游资源。”叶无天比出了一根手指头。

　　“第二，建设的时间问题。”叶无天又道：“雨婷公司现在人手跟不上发展，而且要对付冯氏集团，就算咱们有钱，一下子上了大项目也吃紧，而且这个设计图出图还是需要一定时间的。咱们先从景点改造入手，如果后面的事情发展顺利，说不定就正好接住了这个时间缺口。”

　　“第三，清雪集团餐饮部至少有两个分店开始营业，加上清源总部，一共是六个店面持续性营业。就算是再继续开分店，资金也必然回流！”

　　这笔账，叶无天早就算过了。

　　素宴素味加起来一天的利润二十万有多，一个月就是600万以上，清雪火锅一天的利润也有6万，一个月就是200万。

　　现在，两家饭店又加入了松茸，两家店的利润多的不说，一个月要想达到1000万，那是没有太大的问题的。

　　这还不算陆家村养殖场用灵气草料喂养出来的家畜家禽将来会带来的利润。

　　德林县、浦口县的分店马上就要开业，到时候三个地方，六家饭店，就相当于一个月提供3000万的利润。

　　这三千万就基本等于是开一个分店的利润。

　　也就是说，餐饮那边，叶无天只需要筹集安海区的费用，后面就基本不用担心筹建分店费用的事情了。

　　叶无天原本的计划是清源地区五县两区，现在清源、德林、浦口已经没有大问题，安海区的正在筹划之中，就等于是还剩下海滨县、湖山县、宁海区三个地方。

　　按照一个月一个月到两个月一批分店的想法，最迟也就是在半年后，叶无天的计划就完成了。

　　到时候，七个地方的分店，一个月纯利润就高达七千万，一年至少八个亿。

　　当然，叶无天在素味素宴占股百分之三十，在清雪火锅占股百分之五十，算下来他一年的分红可以达到3.5亿，加上松茸啊、养殖场的产品成本核算的话，他一年到手的利润至少在5亿元。

　　柳叶村的目前规划之中的总体项目，按照三年时间计算，叶无天靠着清雪集团餐饮部，就能提供15亿的资金。

　　这还不算早就预算过的1000亩茉莉每年给他带来得7000万利润，天赐公司那边的松茸每年带来的7000万营业额。

　　如果再算上茶园、药材等各方面的盈利，叶无天的资金缺口其实已经不太大了。

　　“所以，如果先建好景点，这部分也会给我们带来持续性的盈利，这就又减轻了我们的资金投入负担，两位美女觉得如何？”叶无天将他的想法表述出来之后，对着柳清雪和廖雨婷微微一笑。

　　柳清雪和廖雨婷相视一笑。

　　“你都把账目算的这么清楚了，而且利弊关系都说出来了，我们还能有什么意见呢？”二人都是双手一摊。

　　不过，二人都打心眼里面佩服叶无天。

　　想当初，叶无天还穿着烂背心大裤衩解放鞋，但是这才两个多月的时间过去，五十多亿的投资，在他的口中说起来，竟然那样的举重若轻。

　　这，绝对不是一般人能够办得到的。

　　“行！那五个景点先从那个景点开始？”廖雨婷问道。

　　“就从藏宝洞开始吧！”叶无天想了想说道。

　　藏宝洞里面永远藏着他和向映彤之间的秘密，向映彤不仅仅影响了柳叶村的旅游发展，而且还连所有的家当都拿出来给了叶无天，说要做他一辈子的情之人。

　　叶无天从藏宝洞开始改造，也算是略表一下对向映彤的感激之情。 逍遥小农民