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第三百四十八章买店面

混也是一种青春 火星仔 4488 2021-04-06 16:37

  我的反问让雷老虎沉默了,其实这个问题他也不是没想过,只是他太心急了,他身边的情况太恶劣,没有一个确定可以信赖的人,这让他几次半夜惊醒过来,生怕半夜有人摸进来给他一刀。

  所以他最近睡觉的时候,一定要把门锁上,然后把啤酒瓶子倒过来,放在门后,只要有人开门,啤酒瓶子就会被碰倒,发出的声音就会惊醒他,而且时刻有一把刀放在枕头下,谨防意外。

  我当然不知道这些,不主动出击我的理由,现在我们还在暗处,如果一旦主动出击,被发现的可能性是很大的,那个时候姓戴的和姓肖的两个人,有可能在我们的压迫下,联合起来,那情况就恶劣多了。

  所以不是不能主动出击,而是要选择合适的机会,到时候就算不能一击必杀,也要重创敌人。

  所以这个时候我只能等,等合适的机会,在等待的同时也慢慢布局。

  恰好赶上小清看上一家店面,于是我给自己放假一天,让司机开着车,去看那家店面了。

  现在我手下的司机都是精选出来的,第一必须是本地人,而且必须要有家室,这样的人才可靠,第二驾驶技术必须过关,他们经过严格的考核,第三点,我有五个司机,哪天用哪个不一定,而且随时都有备用的。

  司机开着车载着我和小清,来到看中的那家店面,不过已经不在步行街上了。

  当然了,不可能选择偏僻的地方,而是在另一条街上,繁华的街道上,一家三层的大酒楼,店面的所有权是酒楼的老板的,不过这个老板经营不善,虽然酒楼还能盈利,可他产业严重亏损。

  所以他只能选择抛售一些产业,然后用这些资金,来补充他快断掉的资金链。

  所以这个老板的售价比市价稍低,不过他的要求也很简单,一旦谈成了,三天内全额结算。

  他不接受拖欠,不接受分期付款,所以尽管有挺多人看中这酒楼,因为所处的地段很繁华,可真正想买的人却不多,毕竟他开价1000万,尽管这个价格比市价低,可以一次拿出来现金,就算是亿万富翁也不容易。

  当然也有不少人轻松的拿出来,不过那些人根本看不上这种酒楼,一个三层的小酒楼,他们根本看不上眼,那些能轻松拿出来1000万现金的,他们要么不开酒楼,要不就开一家大的。

  所以这家酒楼一直拖到现在,近距离位置不错,环境也不错,却一直也没有卖出去。

  “两位老板,不是我周某人吹牛,要不是我急着要钱,不接受拖欠,就这栋酒楼,别说是1000万了,就是再加个二三百万,也很容易卖出去。”周老板一边带着我们参观,一边自夸地说。

  他缺钱的事实根本没办法隐瞒,像这种上千万的大买卖,来买的人肯定会先了解情况。

  而他说的情况也没错,这栋酒楼价格再涨一些也能卖出去,不过100万还差不多,没有他说的多。

  “如果分期付款,再加100万我也认了,一年内付清,可如果一次付清,1000万都显得高了。”我笑笑,没说话。

  他让我们继续参观的时候,周老板的秘书来了,身后还跟着一个大胖子。

  简短的几句话我们就明白了,这个大胖子姓高,竟然也是来买酒楼的,我们遇见竞争对手了。

  这事儿就不好办了,如果我们两个人争起来,周老板肯定是最终得利的。

  周老板高兴了,他就愿意看到这种情况,如果我们两个都看中他的酒楼了,价格就能抬起来了。

  价高者得!

  他非常愿意看到这种情况,所以接下来参观的时候,他非常努力的介绍调动我们两方。

  然而我和小庆虽然刚踏入商场不久,却也不是傻子,那个胖胖的姓高的老板,更不是省油的灯,所以尽管周老板使劲手段,我们双方却一点都起来的意思都没有,这让周老板有点遗憾。

  不过他也只能遗憾了,三层的酒楼并不是很大,很快就参观完了,地理位置不错,酒楼的布局也不错,对这一点我们倒是比较满意,而且价格也还算可以,如果没有意外就是这种酒了。

  “周老板,你的酒楼还可以,不过价格需要再商量一下。”在周老板的办公室,我发言了。

  周老板顿时就一笑,我这么说证明我有意购买,他当然愿意尽快卖出去,因为他那边资金已经很吃紧了,如果不能在短时间卖出去,那就不用买了,他那个缺乏资金的项目就会黄了。

  高老板不知道想什么,坐在我们左边面无表情的,看看周老板,又看看我们。

  “这个价格已经很地道了,如果不是急用钱,这栋酒楼我根本就不会卖,就这地段,根本不缺乏客人,问题是我另一个项目需要资金,不得已之下才卖酒楼的。”周老板表现得很坚决。

  事实上也的确像他所说的,这栋九楼的地段很不错,虽然没有太用心经营,却也有盈利。

  “高老板,你觉得我这酒楼怎么样?”周老板知道之后我自己说是不行的,所以他对我说完之后,直接扭头面对旁边的胖高老板,只要高老板也说看中了,那么这个价格就有提升的余地了。

  “还可以,如果价格合适,值得考虑。”高老板却莫名其妙地给出一句话。

  价格合适值得考虑?

  这句话太令人寻味了,什么叫价格合适?

  100个人有100个人的理解,这句话说了也等于没说,让周老板很不满意,不过我们是来买酒楼的,都是他的客人,不是他的手下,所以不管他有多不满意,都不可能对我们两方发火。

  “周老板,我也不想和你多啰嗦,这栋九楼我们挺看好的,如果你价格再降低一点,我们明天就签约,如果你坚持这个价格,我们就再去别处看看,你这栋酒楼并不是我们唯一的选择。”我对于那种啰啰嗦嗦的商业谈判,很讨厌,再加上价格也算是合适,我就直接开门见山了。

  小清也很同意我的意见,他在来看这栋酒楼之前,已经做过相关的调查了,其实1000万也算是比较低的价格了,如果按照市场价,再加个100万也很正常,所以1000万能拿下来就好了。

  不过一次性付款,分期付款,两种情况当然不能是同等对待的。

  周老板要求一次性付款,我们就有压价的理由和借口了,所以才会和他商谈价格的事情。

  “不可能的,1000万已经是最低的价格了,不信你们尽管去看,像我这种地段的,这种规模的酒楼,有一家算一家,你看谁的报价会比我的低,你们尽管去看好了。”周老板信心十足。

  他要价低是因为急用钱,而且需要一次性付款,否则另一个项目就会资金链断裂,会赔钱。

  “周老板,你这栋酒楼我要了。”就在我们即将谈崩的时候,那个一直不说话的高老板说话了。

  他要了?

  我微微皱眉,如果他真给1000万,当时就把这笔买卖劫胡了,而且1000万买这个酒楼并不亏,就算是不自己经营,只要挂出去卖,赚个百八十万是很容易的,所以我才皱眉看着高老板。

  不过我也没办法,毕竟我们还在商议阶段,在高老板到来之前,我们并没有达成任何协议,所以高老板这么做也无可厚非,再者,就算我们达成协议了,像这种后来插一杠子捣乱的,在商场上也并不少见。

  “太好了,高老板,我和你说你1000万买这个酒楼,你赚大了,这栋酒楼就算你什么也不动放在这,到明年你要不赚200万,就算我有眼无珠。”周老板一听,高兴坏了。

  在他看来,在我们要求减价不成的情况下,高老板说要这栋酒楼了,那就等于答应他的条件了。

  价格1000万,三天内一次付清。

  “不,这栋酒楼我要了,不过价格不是1000万,是六百万。”高老板却摇摇头。

  六百万?

  这句话把我们都给惊到了。

  周老板十分错愕,刚才我们要求减一点价格,他都没答应,现在高老板凭什么一下把价格砍近一半?

  我也很惊讶,这个高老板实在太能搞笑了,我们刚才让周老板稍稍减一点价格,周老板都不肯,现在他几乎把价格给腰斩了,周老板肯定也不同意,除非有一种情况,他是周老板的债主,拥有一定债券。

  这在商场上并不奇怪,债权转让,只要一个手续就可以,他如果是周老板的债主,完全可以用债务抵消一部分价格,不过我看周老板惊讶的神色,显然不知道这种情况,这就有点意外了。

  “高老板,麻烦您再说一下,你说的价格是多少?”周老板怀疑他听错了,所以再度确认。

  事实上他刚才听的很清楚,只是这个价格落差太大,让他不得不再确认一遍,以免出现差错。

  “我说600万,你没有听错,这点你不用有任何怀疑。”

  “不可能,这栋九楼就是我买的时候,没涨价的时候,也不止600万,怎么可能用600万卖给你?”周老板一听,差点跳起来,脸色都涨红了,在他看来,高老板不是要买这栋酒楼,而是在消遣他。

  不过他强忍着,没有爆发脾气,对于很多商人来说,忍气吞声已经是他们的必修课。

  “你会同意的,明天我来和你签合同。”高老板却站起来笑笑,然后自顾自地走出办公室。

  这是什么情况?

  我看高老板这个人,刚才说话的时候并不像是开玩笑,而是信心十足,这其中有什么内情吗? 混也是一种青春

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