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叶林大厦三楼办公室
“玲华,你这个酒店集团总经理,对下一步的工作有什么设想?”
江叶林摸出了一支香烟,这边松岛已经眼疾手快的打着了火递了过来,叶林公司的美女们,别看在会议室的时候众口一致抵制老板的二手烟。
在老板的办公室,那给老板点火已经成了习惯。
“第一步当然是组建叶林酒店集团的管理层,林业部机关事务局的局长虽然兼任了董事长,不过老板您也说了,林业部领导并不会插手酒店集团的经营管理,所以我们应该能放手经营”石玲华沉吟着回答。
“石总,作为叶林公司财务总监,我必须得提醒你,叶林宾馆和宇阳饭店目前都在装修阶段尚未正式对外营业。
叶林酒店集团有限公司目前的资产总额是5300万,但是收购宇阳饭店34%股权需支付的1415万,完成饭店4星级装修还需要500万预算。
这加起来还有1915万的资金缺口,如果算上叶林宾馆和宇阳饭店运营流动资金,至少需要2000万资金!”
松岛把难题摆在了新上任的竞争对手面前,松岛自负绝色无双,能力超群,但石玲华的出现,让日本美女心中暗自警惕。
对方的容貌长相并不逊色于自己,而且还有海归博士的头衔,比起来,恐怕只有年龄是对方唯一的弱项。
“奈奈子,我可以这样称呼你么,你可以叫我玲华,资金不是问题,叶林酒店集团可以向银行贷款,以我们收购后高达5300万的净资产,从银行至少能贷款3700万!”石玲华的语气谦和中带着自信。
“玲华姐,我得提醒你,叶林酒店集团中1800万的资产是昌平林业局下辖的360亩荒山,恐怕没有哪家银行会认可这样的资产评估价值的”松岛的语气不亢不卑,眼神也很亮。
“那不是问题,至少叶林宾馆和宇阳饭店这两栋不动产是真金白银,即使按3500万的净资产价值算,也能贷款2450万,所以,资金并不是问题!”石玲华显然有备而来。
江叶林看着两个绝色美女在自己跟前暗藏机锋的斗嘴,乐呵呵的心里舒坦的不行,有你们一心为公司考虑的话,自己这个甩手掌柜才有更多享受人生的时间。
不过电视剧拍起来的时候可不是想象中那么美好,赵导演不停的喊“咔”,再有天赋再有耐心再有涵养的演员,要是一场戏连续咔几次十几次的话,那也得着急上火不是?昨天和姜珊的一场亲热戏就是如此。
知道的是因为导演觉得俩人演的太生硬不够自然,不知道的,以为自己串通导演,作为男一号利用亲热戏在轻薄揩油女一号呢,哥是那样的人么?哥真不是那样的人!不是么?
“玲华姐,之前叶林公司的贷款,都是以母公司作为贷款主体出面向银行申请的贷款,可现在无论是叶林酒店集团还是宇阳饭店,我们都只是二股东。
贷款是以叶林酒店集团的名义去申请,还是需要我们母公司出面?”松岛说话间,把石玲华推到了参股公司总经理的层面上,虽然对方也挂着母公司的副总头衔。
“说到这个,老板,我建议子公司的专职总经理,一律不要兼任叶林公司的管理岗位,那个副总头衔其实真没必要。
就以我为例,光一个叶林酒店集团我都忙不过来,何苦为了虚名兼任叶林公司的副总呢?”石玲华转过来向江叶林提出了自己的建议。
江叶林闻言倒是一愣,还在踌躇着不知道怎么回答,石玲华又接着道,
“老板,用人不疑疑人不用,你要是信不过你的部下,根本连子公司都不该交给她管,如果你信得过自己的看人的眼光和判断,那么叶林公司副总的头衔,完全是多此一举!”
“老板,我赞成石总的建议,子公司或者参股公司的专职总经理,确实没必要兼任叶林公司的副总,要不然容易出现职责不清的局面。
尤其对全资子公司来说,作为子公司的一员,那也自然就是整个公司的成员,要不然照着之前您的做法,我们公司将来副总一大堆,可都不管母公司的业务和管理,徒有虚名……”
松岛显然不习惯在工作场合用昵称,转而继续叫起了石总。
“这个不能一概而论,比如叶林文化经纪公司,安静就只是总经理,我也没给她按上叶林公司副总的头衔吧?
再说小唐和钱仓爱,那都是公司创业元老,这会儿要是免了人家副总的职务,你们俩倒是高风亮节为公司着想,别人呢?万一伤了哪个人的心都非我所愿!”
江叶林想了半天,还是觉得得保留副总这个职位,他看看松岛,又看看石玲华,有点吃不准这俩姑娘心里到底转的什么念头?
按说石玲华是新来的,为了打破旧有的次序和资历排位,提出这个建议情有可原,为嘛松岛也会赞同呢,难道,松岛对唐莉雅和钱仓爱的副总头衔早有不满?
“老板,确实来说,副总的头衔不应该成为荣誉,另外,我建议叶林酒店式公寓,作为叶林公司麾下的酒店类资产,应该注入叶林酒店集团,这样在完成宇阳饭店收购后,我们能重新获得酒店集团的绝对控股权。
对将来把叶林酒店集团打造成京城一流知名的酒店有莫大的好处!”石玲华的建议再度出乎江叶林的意料。
“石总,华夏有句俗话,叫做贪多嚼不烂,叶林酒店式公寓是公司全资子公司,贸然注入林业部控股的叶林酒店集团,是不是操之过急了?
何况宇阳饭店还在装修阶段,贷款也都没开始办,收购目前只是达成协议,款项没到对方账户之前,都存在变数!”松岛的话显得思维慎密,不容小觑。
“我还是那句话,用人不疑疑人不用!”石玲华的回答简单直接。
“唔,玲华,松岛说的也有道理,老板我这个人不喜欢寄人篱下,酒店式公寓注入叶林酒店集团是早晚的事。
不过在那之前,我希望你先把叶林宾馆和宇阳饭店给办的红红火火,起码也要开始盈利并且绝对控股后,那时候咱再做打算!”江叶林摆了摆手,他觉得石玲华有点太着急了。
“老板,我觉得暂时让林业部控股叶林酒店集团,对我们来说不是个坏事,趁着这个机会,我们可以以国企的名义再度扩张。
京城这片儿,大大小小的国企宾馆经营不善难以为继的不是少数,这对我们是个机会,当然,前提是,在石总领导下,叶林酒店集团能尽快开业盈利!”
松岛的话切中要点,江叶林在宇阳饭店收购案上尝到了拉大旗扯虎皮的甜头,打着国企探索改革的旗号去大肆兼并收购同业企业,那是扩张的最快最佳手段。
唯一的隐患在于,贪多就怕嚼不烂,酒店类资产一旦不能盈利或者盈利预期不足,那么日常运营成本和融资压力就会成为绊脚石,规模越大反而越容易崩盘。
“老板,我希望松岛小姐,能兼任叶林酒店集团的财务总监,这样可以更好的借用松岛小姐在融资方面的资源和天赋,同时也为叶林酒店集团日常经营把好财务关!”
石玲华的这个要求有点出乎江叶林和松岛的意料,俩人对视了一眼,一时都没有说话。
就松岛而言,她当然对石玲华不放心,那个四星级的友谊宾馆虽然规模庞大,号称亚洲最大的园林式宾馆。
可别忘了,这宾馆连年亏损,全靠国某院的财政拨款才能维持那么大的排场,要不然也不会一会儿划归京城市,一会儿划归华夏外国专家局,不就是嫌连年亏损包袱太重么!
所以,石玲华这样的海归专业人士,起码在华夏的土地上,在友谊宾馆这一亩三分地上,并没有体现出她领导一个大型酒店集团走向成功的能力来。
你可以说是她只是个常务副总,友谊宾馆又是家大业大历史包袱重的国企,但是,换到民企就能焕发出光彩么?
还得拭目以待,把资产超过5000万的酒店集团直接扔给石玲华,江叶林能放心,松岛都不放心。
“老板,当初是谁信誓旦旦说会对我好的?会全力支持我的工作?这会儿刚上任就推三阻四那我干脆别干了!”石玲华以退为进,一句话就把江叶林挤兑的脸都有点发烧。
松岛一听耳朵就竖起来了,“会对你好的?!这话听着怎么那么暧昧,老板可从来没对自己这么说过。
虽然他的眼神似乎和自己交流的很暧昧很缠绵,但这么直白的话可从来没说过,自己有意无意用身体蹭老板胳膊的时候,老板也没说过这么亲密的话么!”
“松岛,你怎么看?玲华从友谊宾馆跳槽可是克服了层层阻碍和困难的,我答应过她要全力支持她的工作!”
江叶林一脸尴尬的望着松岛,生怕这日本姑娘转不过弯来,万一真不答应的话,难道自己还能逼她不成?美女之间就不能同舟共济和睦相处么?
“子公司的总经理和财务负责人,一般都由上级公司派遣,叶林公司近期的业务规模主要集中在叶林酒店集团上,石总既然需要,我愿意和她一起去这份担子!
另外,我建议唐莉雅可以担任酒店集团的投资总监,我相信大家团结一致的话,能打开一个全新的局面!”
松岛的回答一如既往的让江叶林满意,石玲华眉头微皱,没想到松岛居然把唐莉雅给扯了进来,不过没等她表示异议,江叶林已经拍板:
“那就这样,莉雅兼任酒店集团的投资总监,松岛兼任财务总监,玲华则担任酒店集团的CEO,就是那个首席执行官对吧,反正林业部的董事长也只是挂个名!你们三个都同时担任叶林酒店集团的董事。” 黄金眼