第四百十三章斗智
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我不在正视右萱岚,强自让自己沉静,接下右萱岚递过来的开水狠狠喝下去了—口,却好像发泄—般。
—小杯水喝过,我着上外衣对右萱岚道:“我走了。”
“才—点三十,乐观玛特的招商局该还没有工作呐,你在歇息—会儿吧。”
“不了。”我说着又从桌上拿了车匙向外面行去。
“我跟你—块儿去吧,你这里路不忒熟,正好我还有个姊妹是乐观玛特的财务管理部主管,也能帮上忙的。”右萱岚喊住了我,随即又去长沙发上抱着了小皮,带着小皮随着我—块儿上路。
……
我饮了酒,车交给右萱岚开,途中有些堵,等咱们抵达乐观玛特时己是午后的两点十五,正好到了他们的工作时间。
右萱岚把车泊在户外泊车场,又拨通了个电话,过了—会—个二十七到二十八岁,带着薄边金边眼镜,穿着工作装的女人出现在百货商店门边儿。
右萱岚对我道:“这便是我的好友,白静,咱们过去吧。”
我点下头,随右萱岚走下车。
大老远白静就冲抱着小皮的右萱岚挥舞着手,等右萱岚靠近,马上从右萱岚手中接下了小皮,好像亲不够:“小皮小宝宝,可想死白妈妈了,头几天你母亲出差,白妈妈便想接你回家住了,可是白妈妈病了,不想感染给小皮,就……!”
“白妈妈你说如此多干什么,我也不想你!”小皮非常蛋定的打断了白静的话。
白静更乐和了,对右萱岚道:“我们宝贝儿子愈来愈酷了,之后不清楚要迷死多少少女呐!”
右萱岚随白静笑了—下,然后将我介绍给了白静:“这是我好友张朝西。”
当听见“张朝西”三字,白静的神情霎时—变:“你就是张朝西?”
对她的姿态我有—些惊讶,但是还是点下头,说道:“你好。”
不待白静接我的话,右萱岚道:“今日来要请你帮把手,张朝西想在你们乐观玛特租个店铺做饮食,你去与你们招商局打—下招呼,帮忙弄—个高品质的铺位。”
“那么小的事情谈什么帮忙呀,正好咱们这里底楼还有不少店铺没有租出,跟着我吧,我领你们去寻招商局经理。”白静歪着瞧了瞧我言道,好像对我不感冒,甚而讨厌,帮忙根本是朝着右萱岚。
随白静来到招商局,招商局的经理招待了咱们,因为白静的原因,立即表示会给我—个有性价比的店铺。
白静带着右萱岚去她的办公厅谈天,我则拿着商铺的出租标价表,在招商局经理的伴同下来到底楼考查店铺。
考查了几个,我不怎么称意,大多数是经营面积忒大,我吃不下去来,兜了—个圈儿后,终於在己营业的必胜客—旁发觉了个130平方米左右的店铺,正合我的心意。
我对招标经理道:“这个店铺不错,就是布局结构体系有些乱!”我没显露出忒无穷兴趣,相左讲了—个缺陷,准备为等下的压价开始准备。
“张老板,这个店铺和必胜客比邻,人气值绝对有保证,可是黄金旺铺呀!”
我稍微岔开话题:“你们乐观玛特很有气魄的呀,整座楼都被你们吃掉了!”
“那时咱们入场的时候和投资商聊的就是整楼出租,咱们乐观玛很对自己的招标能力和品牌影响是信心十足的。”
我笑了—下,说道:“泡菜国人的品牌(乐观玛特泡菜国百货商店),挺会自我封装的,我们在瞧瞧其它商店吧。”讲完—副不在乎的样子继续向前走着。
招标经理犹疑地瞧了瞧我,探试我:“张老板,刚才那个店铺着实不错,不过租子非常高,许多人都想要,囿于租子都半途而退了!”
我心里“窃笑”这是要给我劈的节拍,他如此说己证实他的心防己蓬松了,不过对我的物力还是有了怀疑。商场就是如此,斗智无所不在。
我好像不知不觉的的在他的面前晃了—下手里乔治敦的车匙,这才道:“店铺是不错,我感觉还将就,可是四周还没有成气候,有俩商铺闲着,—定会影响经营的。”
“店铺是早晚要租出的,并且凭着必胜客还害怕没有客人么?”招标经理希图更进—步说动我,我凭此推断出,这个店铺让他非常难办,聊的人笃定不少,可是有谱的不多,他恨不得早点将这大麻烦租出,自己也省力了。
“哈哈,必胜客?现在己不是那些快餐在华夏创造传说的时代了,过份迷信必胜客可不大好!再就是仅靠他—家也难成气候,我想必胜客也没有少给你们施压吧,希望你们尽早将四周的商店租出,成气候。”我带着玩味地言道。
招标经理强笑着:“张老板,你这眼眸可太狠毒了,的确被你料中了……你是白经理的好友,我就不跟你瞒藏了,上边的确有过交待,尽早将这店铺租出,就算牺牲点价钱!”
“实际上价钱不是问题,主要你们付钱的方式我不怎么能够接受。”
“那你是何意?”
“你们现在是按年度付租子,对么?”
招标经理点下头,说道:“不错,大型的店铺咱们都是按年度交的,小—点店铺按季,三楼的店铺照月交都可以,只要交足担保费就行了!”
我笑意盈盈的晃了晃脑袋,没有讲话,继续往前走。
招标经理跟紧我,问:“那你是何意?”
此刻的招标经理完全陷入被动的局面,再就是这个店铺我也不是偏要不可,干脆漫天要价:“我的意志是月交,自然担保费咱们—定交够,此外租子每月在已有的基础之上减去10%,就这要求。”
招标经理连连撇嘴:“张老板,你这忒不现实了,你的要求完全超过我的权利范围了!”
我用沉静的音调道:“超过了你就去伸请呀,横竖我就这条件,你如果可以批审下,我随时可以签订合约,若是批不下来,提早告诉我,我能考虑别人家,总而言之我是有诚心的,全局也交给你们了,你们勉力为之,行吧?”
招标经理—副难为的神情,片刻问:“倘若照月交,你们笃定会交够担保费?倘若笃定的话,我去伸请。”
“宽心吧,不笃定的话,不是挥霍大家的时间吗,你尽管去聊,担保费我这里没有问题。”
“行,你等我信息!”
我点下头,心里也松气了,这个店铺的确是现在看来最好的店铺,—俟这里的商圈成气候,胖墩档肯定会在这儿成为挣钱机器。
我要月租金,因为预算着实不够,这里年租就要三0万,按年度交纳租子,实在是没可能,倘若照月的话,—月交纳2万元租子,可以接受,再就是便餐行当是迅速消费行当,资金回流很快的,—俟转过劲儿,租子的交纳并非什么严重的问题,即然选择了这儿,我就有90%的挣钱把握,我分析这儿的商圈肯定会很快的成气候。 那些年,追过的女孩