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第一百四六章写字楼

修真神医 勤奋的冰朔 4761 2021-04-06 15:18

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  “哇,大叔,这车是哪来的?”叶静看着于龙居然走到了一辆保时捷SUV旁边,还开了车门直接进去了,她忍不住惊讶的问道。

  “本来是想买这车的,后来帮了别人一些忙,人家送我了。”于龙简单的说了一下来龙去脉。

  “别人送的?大叔你面子这么大啊?你之前就看中了这保时捷?看中了之后别人才送的?”叶静睁大了眼睛,充满希翼的问道。

  于龙愣了一下,觉得叶静的关注点很奇怪。正常人不都应该关注别人为什么送这么贵的车给他么?不是应该好奇他帮了别人多大的忙,别人才这么给面子的送车么?怎么会关注他于龙之前是不是就相中了这辆车了?

  “之前相中的是保时捷718,小跑车,对了,好像跟你的车一样。后来人家建议我选这个的。”于龙解释道。

  “嘿嘿。”叶静笑而不语的看了于龙一眼,莫名其妙的脸红了。

  原来,在这小丫头看来,于龙选择了保时捷,甚至刚开始也看中了跟她车子一样的718跑车,这就是冲着“情侣车”来的啊。

  男女情侣买一样的衣服,叫做情侣衫,买一样的车或者至少一个牌子的车,这不就是情侣车么?

  她觉得于龙选择了保时捷,这就是证明于龙想跟她情侣呗,不然于龙怎么不挑别的牌子,就挑保时捷呢?怎么第一时间就相中了跟她车型一样的保时捷718小跑呢?

  人们都说女人恋爱了智商就下降,叶静现在就是如此。于龙只不过是恰好觉得保时捷车不错,牌子大而且又不是太贵,加上他还有四百多万,所以才准备买保时捷的。

  开着车带着叶静回了诊所,刘茜正在店里。

  叶静和刘茜见面了之后,叶静欣喜的叫着刘茜为姐姐,经过上次的收买,她已经都被刘茜给折服了。

  “于哥,我最近发现市中心鼓楼那里,有一个写字楼二楼的铺面出租,我去问了问,业主也愿意卖。要不要去看看?”刘茜笑着问于龙道。

  “市中心写字楼?”于龙愣了一下。

  之前拿到了华家的400万赔款之后,他的确是想过要不要换个铺面。虽然说这铺面在城中村挺好的,挺贴近底层百姓的,看起来也符合于家的祖训,也能给普通老百姓治疗。

  但是说真的,这附近的潜在客源的层次,是真的不高。这不是于龙看不起老百姓,而是摸着良心说实话。

  他愿意给没钱的老百姓看病,也是想要看疑难杂症,这是为了增强他的功力,他也是有目的性的。

  在这城中村里,给人看病,除了各种富人来做保健、减肥之外,更多的还是各种普通小病的普通人来找他看。

  什么摆摊的蔡大叔有些头疼脑热了,也来找他看。什么王大娘头晕目眩了,也来找他看。

  虽然人家上门来找他,主要也是相信他的医术。但是说真的,这些病人中绝大多数的人,直接去附近的社区医院就能看好了。而且价格还没他于龙的贵!

  在社区医院,甚至是城中村的小诊所里看病,普通的头疼脑热什么的,几十块钱那就是足够了。

  甚至以前城中村里的人,一直都是跑到医院里化验了之后,再到小诊所把检查结果给医生看,小诊所的医生再给打点滴什么的。

  如果于龙搬了铺面的话,他也能避免这些头疼脑热的病人。虽然说他也一次能收一百,但是真心累啊!

  其实这些病人真不如直接按以前的做法来,碰到实在解决不了的疑难杂症了,再来找他,这多好?

  “行,那明天咱们去看看吧。”于龙想了想后,这么说道。

  “我也要去!”叶静在旁边喊了起来。

  反正她是被于龙带出了学校了,现在她也是“失学儿童”,未来大半个礼拜,她会每天都表现给爸妈她来上学了,但是实际上她都是来找于龙玩。

  如果明天于龙和刘茜跑出去看铺面了,那她一个人在店里多无聊啊?

  “行吧。”于龙点了点头,既然他把叶静带了回来,肯定要对她负责,要照顾起她的安全,谁让她还是未成年人呢。

  第二天一早,于龙就迎来了叶静和刘茜。三个人上了车之后,一路就往市中心而去。

  到了市中心,来到了那铺面楼下。于龙看了一下,这写字楼只是普通的写字楼,并不是摩天大厦那种,相对来说外表比较低调。

  虽然是在市中心的鼓楼附近,但是并不是在最繁华的商业街上。而是在商业街旁的一条安静的小路旁,这种地方的租金肯定比商业街临街的租金便宜不少。

  找了中介之后,于龙他们上到了二楼,进了那铺面看了起来。这铺面整体面积还可以,总共有60个平方不到,而层高比较高,足足有5米高,这也就意味着回头装修的时候,可以做个二楼出来。

  这就等于是花了60个平方的钱,实际上弄到了最大120个平方的铺面,这足够可以了吧?

  “这铺面不错的,租金是2.5元一平方一天,建筑面积70个平方,租金年化,就是64000元一年,创业之类的是很不错的选择。给二三十个人办公绰绰有余。”中介在一旁介绍到。

  于龙一听这租金,觉得还可以。64000一年,平均一个月也就是5000块钱出头。他在城中村租的那十来个平方的小单间,一个月也几百块呢。这铺面装修一下,使用面积能有城中村的10倍,价格也不过就是10倍出头,这不算高。

  更不用说这里本身地段还好呢,让阔太太什么的过来治疗,人家也更舒服不是?咱这开按摩店的,也是服务行业,要为消费者服务!

  而且来的时候于龙也看了,在旁边的大厦就有地下停车场,可以说要停车也很方便,总体来说是很好的。

  “那这铺面卖的话是什么价格?”

  中介一听要买,顿时态度就不一样了。毕竟租铺面他才能赚多少提成,而卖铺面就不一样了!

  “咱们这铺面,现在业主开价是16000一个平方,您要真想买,我可以帮您稍微讲些价下去。讲到15000应该问题不大,总价也就是105万。加上乱七八糟的税费什么的,最后也就是120万左右。”

  一听这价格,于龙觉得还不错。现在好像在中山买房子,房价都一万上下一个平方了,在这黄金地段旁边的写字楼,也不过15000一个平方,够可以了!

  而且这算起来还是按照70个平方算的,最后使用面积怎么都可以装修成100个平方左右,这算下来就差不多一万一个平方了!

  想到这里,他看向刘茜,刘茜应该有比较完善的想法。

  果然刘茜一看他看过来,笑着就说到。“租金一年64000,15年下来也差不多100万了。而15年里通货膨胀什么的,租金可能也会几年就上升一次。算下来买了的话倒是不错的。”

  “行,那就约业主出来谈谈吧。”于龙爽快的拍板道。

  他觉得,这么一个铺面买下来,就算是用个20年,也算是比租的划算了。

  而且他还可以装修的时候,把这铺面的二层弄成办公室外加他自己的住宿空间。给自己弄个客厅,弄个卧室。嘶,这住起来多舒服?

  甚至,还可以弄个专门他自己用的卫生间和淋浴间,这样完全就不像在城中村里那样,上厕所要去公共厕所,洗澡要自己弄热水用盆洗了。一下就改天换地啊,一下就像是过上了白领的生活啊!

  约好了业主明天来面谈之后,于龙很满意的下了楼。

  刘茜笑着提议道,“既然铺面都买了,那干脆看看房子?直接再买套住房算了?”

  “住房?到时候把这铺面装修一下,我直接住里面不就行了么?”于龙笑着说道。

  结果他这一说出口,刘茜和叶静两人直接傻眼了,两人看着他半天,最后笑的是前仰后合,弄的于龙反而是丈二和尚摸不着头脑。 修真神医

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