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“这个嘛!”王师小声地和旁边的总工程师李艳商量了一会。然后略有一些紧张地说道,“何大师,现在只是私下说说,不能作为正式的竞标价啊,我认为,只要不低于两千元一个平方的建面,我们就有信心搞好,从拆房子,到地基,到框架,再到倒板,还有砌墙,室内外装修,也就是简单一句话吧,村民只要搬家具进去就能住!”
显然他是担心,一旦别家公司的报价低于两千时,李明基就会把这个工程给了别家。
旁边的总设计师李艳说道,“这是初步的报价,当然我们还要去现场看一下施工的难易,然后在你们正式招标时给一个合理的报价!”
“那行,我们不如就去现场看看吧!”何心洁笑着提出了一个建议。
“好,好,那就麻烦何大师和李总带路吧!”王师特别兴奋地站了起来。
在内心里,他是非常高兴的。一百栋标准的独栋别墅,加上两百多栋风格差不多,只是面积大小不同而已的村民住房,还有两栋大楼,这可是一个大工程呀,能接下来的话,赚的钱不在少数。
李明基和何心洁先带着大家来到了李明基家里。
“村民的房子大部分都和小基家的差不多,都有水泥路到家门口,也都是比较平整的地方,施工的难度不大!”何心洁在旁边讲解。
“难度是不太,不过都是隔开的,这里一栋,那里一栋,每一栋都要搭架子这些,我们要多做一些搬运工具的动作,这也是成本呀!”李艳自然要替自己的老板考虑。找一些对方工程的难点,自然可以要价高一点。
“嗯,有一点吧,但是你们可以把人手分开,同时施工呀!”
“这我们肯定要分开施工的,因为一栋房子用的人手不能太多!”李艳也认可何心洁的话。
“好吧,你们先看一下,做到心中有数吧,然后我们去看一下员工宿舍!”何心洁笑了笑。
她知道,李艳作为总工程师,想必看到图纸的那一刻,就已经把李明基家房子的大致的造价算了出来,所报的价也肯定留了余地。
比如她说最低不能低于两千元一个平方,实际上可能一千六百元一个平方,她们也有钱赚呢。
何心洁作为一个顶级的设计师,对于自己用的材料多少,什么价位,也大致有了一个估算。
这些在竞标的那一刻就能派上用场。
之后,大家又去小丽农家乐的后面看了建员工宿舍的地方,及村民活动中心和公司办公大楼,也去看了几户村民的家里。
回到从莲农家乐后,何心洁说道:“王总呀,图纸呢,大致都是这样,现场环境你们也看了,心中应该有数了,这个工程能不能接?”
“接,接!”王师想都没想就答道。
“好,如果你们准备竞拍的话,先提供公司的证件给我们备一下案,然后我们通知你们交押金及何时竞拍,如何?”何心洁也是打铁趁热。
“嗯,完全可以!”王师也是连连点头。
对于一个建筑公司的老板,当然知道这些都是流程,哪里都一样,只能照做。
旁边的秘书发挥作用了,赶紧把相应的东西拿了出来,显然都是有备而来。
见事情谈得差不多了,李明基说道:“王总,一场来到我们桃源村,不管合同谈不谈得拢,都让我们尽一下地主之谊,晚上在这里吃过饭再走!”
“呵呵,李总,这怎么好意思呢?应该我请你们才对呀?”王总笑了笑。
这时旁边的赛小丽说道,“王总,我们在你那里,你如此热情的招待,现在到了我们桃源村,我们自然要尽地主之谊的,再说了,你们不是说我们桃源村特别漂亮吧,也可以趁着吃饭之前到处逛逛呀!”
“这个倒是,一走进桃源村就有一种如入仙境、特别舒服的感觉,确实想多了解一下,这么说来,就恭敬不如从命吧!”王师还是确实爽快,马上就答应了。
“行,那你们就随便玩一下,可以去桃源溪石蛙基地看一看,有指示牌的,也可以去我们的鸡果山看十万只鸡在一起的壮观场景!”赛小丽笑道,“我们还有事情,就暂时失陪!”
“可以,可以,李总,赛总,你们去忙吧!”王师挥了挥手,然后就带着三个手下走出了从莲农家乐。
在只有四个人时,王师问到旁边的李艳,“你觉得这个工程我们的底限是什么?”
“嗯,何心洁这个人非常厉害,估计她做出图纸时,已经把价格都算进去了,毕竟用的材料品牌确定了,价格也大致知道。我刚才细细地估算了一下,王总……”李艳特地看了看四周,担心隔墙有耳。
然后才小声地说道:“其实真正的成本应该是一千元一个平方左右,只要不低于一千五,我们就可以一个平方赚五百,就算成本控制不好,一个平方赚三百是没有问题的。他们这一栋民居就大根四百个平方的建筑面积,一栋就能最低赚十二万,总共三百多栋,能赚三千万呢,还有两栋大楼,所以估计能赚三千五百万,只要能放到两千元一个平方,就能最低赚到七千万,最高就是两个亿!”
“不错,不错,我们势在必得!”王师看了一眼旁边的秘书道,“小云,今天晚上你想想办法,搞定李明基,一切还是他说了算的,只要他答应了把工程给我们,其他的赛总什么的肯定会答应。而何大师只是帮他们设计,应该不会做决断。”
“怎么搞定,喝酒还是上床?”秘书这个人似乎对搞定两个字不怎么爽,说话直接,“据我观察,李明基不是这种人,他是一个很正直很善良的人,如果要我和他上床,这样做可能会弄巧成拙。”
旁边的李艳也说道:“小云这一点没有说错,李明基应该是一个正人君子,他旁边那么多的美女,我都没有看见他看她的有眼神有什么渴望呢。” 桃源小村医