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第465章釜底抽薪

透视圣手 及时雨 5760 2021-04-06 15:14

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  一夜无话,两人缠绵到天亮。

  徐风因为要去公司,必须要早起,杨雪儿则是慵懒的躺在床上,一脸的满足,她露出自己洁白的如藕般的玉臂来,看得徐风心里又是一阵火热。

  但是今天徐风必须去公司,所以他不得不早起。

  徐风是一个非常守时的人,职位越是高,他越是严格要求自己。

  除非是在一些必要的情况下,他不会按时去公司,但是平时,他还是会准时准点到公司的,这是对自己负责,也是对下面的员工负责。

  他作为公司的执行总裁,必须起到带头的作用。

  言传身教,只有自己做到了,才能够让别人也做到。

  他在杨雪儿的额头上亲了一下,就出了房间,至于岳吕铁两人,早就起来了,他们的房间被收拾得整整齐齐的,两兄弟像是一个柱子一般站在离徐风房间不远的地方,一脸的严肃。

  “辛苦了!我们去吃早饭吧!”他拍了拍两兄弟的肩膀,说道。

  三人吃了饭之后,就来了公司。

  徐风刚到自己的总裁办公室坐了一会儿,徐小明就找了过来。

  “老大,事情不太乐观啊!”徐小明说道。

  “怎么了?”徐风反问道。

  “现在我们杨氏集团的一处物业处,有很多租户都要求退租房,这样下去的话,恐怕一年的损失,得有上千万的收入!”徐小明说道。

  如果只是一处的物业处,都会损失上千万的收入,那就相当严重了。

  因为一幢大楼一年的租金收入,也才三千万左右。

  “是哪幢大楼,具体是怎么回事?”徐风不由得问道。

  “是明宇金融大厦!至于具体是怎么回事,我已经通过那边的负责人,马上过来了,估计他一会儿就到了!”

  “明宇金融大厦?”徐风先是点了点头,而后微微皱眉,这明宇金融大厦,他是知道的,算是一座金融大厦,里面办公的全是商务人士,是一幢综合一体的写字楼,租金可不便宜。这里的租金一年收入下来,得有四千万左右,一下损失了上千万,就代表着大概得有四分之一的租户流失,这是非常严重的事情了。

  这种事情如果处理得不好,可能会影响到剩下的租户的心情,这些租户恐怕也会在瞬间撤离的。

  就在徐风思考的时候,突然,有敲门声响起。

  “进来!”徐风开口道。

  而后就有一有些肥胖的中年人走了进来,他差不多一米七的个头,看起来不高不矮,“徐总!”

  向他向徐风微微鞠躬,以表示尊敬。

  “老大,这就是明宇金融大厦的负责人!”徐小明说道。

  徐风点头称是,而后看向此人,问道:“你叫什么名字?”

  “徐总,我叫汪泓!”汪泓回道。

  “给我说说,这明宇金融大厦到底是怎么回事?为何一夜之间,失去了这么多住户!”

  汪泓感觉到徐风仿佛有一股强大的气场一般,这股气场压抑得他有种喘不过气来的感觉,他的额头上,情不自禁的渗出了冷汗来,不由得回道:“徐总,事情是这样的,在明宇金融大厦旁边,有一幢叫做财富中心的大厦,这大厦偏偏是东田企业的大厦,东田企业称大厦到如今已经修建了有二十周年,搞周年庆活动,所以给租户优惠,最高可以免半年租金!……”

  汪泓还待继续说下去,却是被徐风给阻止了,徐风大概已经知道是怎么回事情了。

  这所谓的二十周年的店庆,纯粹就是扯蛋。

  东田企业就是钟家的企业,现在他们与钟家之间,根本就是水火不融,对方所说的二十周年庆,不过是一个借口而已。

  一座大厦到底修成了多少年了,哪里会有多少人去关注?

  现在这些租户更关心的是,免的半的租金,这可是大手笔。

  对于钟家来说,半年租金,也就是一两千万而已,对这种有上百亿资产的家族来说,无关痛痒,但是就算是几十万的租金,对于一个小商户来说,也是一笔意外的横财。

  而且东田企业这次的策划,一点儿也不傻,就是对方点明了,如果明宇金融大厦的租户,提供以前的租赁合同,才可以免半年的租金,至于其他人,最多免一个月的租金。而且明宇金融大厦的人,有优先的租住权。

  这样的话,家于金融大厦这边的租户,一下就沸腾了。很多租户都直接不准备继续在明宇金融大厦租房子,而是转而去财富中心租房子。

  反正这两处写字楼紧挨着的,同样都高大上,搬过去,对公司没有太大的影响。

  之所以现在才只有百分之二十五的人选择过去,是因为这个消息,还没有完全的在明宇金融大厦的那些租户里面扩散开来。

  一旦扩散开来了,除非那些因为搬公司比较麻烦,会给工作带来极大不便的公司,其他的租户,恐怕都会选择去财富中心。

  当然,财富中心空着的写字楼,也是有限的,所以徐风猜测,过去的人,肯定不会超过百分之四十,到时候财富中心这边的写字楼饱和了,租户想租,也没有了任何的可能性。

  “这算是钟家向我打响的第一枪吗?”徐风的脸上,没有任何的慌乱之色。

  其实他等这一天,已经等很久了。

  他没有主动向钟家出击,只是因为他想见识一下钟家的手段而已,徐风来这个位置上,是来学东西的。就像是小树要长成大树一样,只有被动的迎接了许多的风风雨雨,才能够茁壮的成长。

  他现在就是要让钟家主动出击,这样他呆在这个位置上,才有意义。

  朱强强本来就是想他在这个位置上来练手的,如果他主动出击,看不到钟家对付自己的手段,将来有其他的企业要对付他的时候,那么他就未必可以从容应对了。

  “这钟家倒是看得起我徐风啊!”徐风大声笑道,他没有想到钟家一来,就采用这种同归于尽的招式来。

  “徐总,我们现在要怎么办?”下面的汪泓总于忍不住问道。

  “我们不怎么办,他们要打他们的价格战,我们就让他们打价格战吧!你不用管他们,你去印一点儿传单,上面宣传一下所谓的爱国热情,我不要你做其他事情了!”徐风安排道。

  既然钟家要陪他玩,他就陪钟家玩。

  他可不会傻到与钟家去打价格战,如果真是那样的话,最后肯定是便宜了普通的租户。

  他要来一招釜底抽薪。

  钟家的东田企业,实际上是在岛国人手里,一旦他们的背景被真的爆光了出来,不知道在这种爱国大热情下面,还会不会有人敢去租东田企业的财富中心。

  “是,徐总,我知道了!”虽然不明白徐风到底要干什么,但是这些决策层的想法,不是他们这种一个小小的经理可以过问的。

  “你先下去吧!”交代了汪泓之后,徐风又开口道。

  等到他离开了,徐风才将目光看向徐小明问道:“针对这件事情,你有什么看法?”

  其实来找徐风之前,徐晓明就有了自己的想法,只是因为这事情也是比较大的,所以他要来向徐风请示一翻。现在听到徐风如此问,他随口道来:“自古以来,打价格战,最后都不免两败俱伤的居面,你刚才的做法我也表示赞同,但是也有一点自己不同的想法。”

  “噢!你有什么好的想法?”徐风不禁感兴趣的问道。

  他知道徐晓明很有自己的一套行事方式,这种思考方式很多时候连他都没有想到。

  徐晓明感觉自己有些口渴,自己到旁边的饮水机倒了一杯水,入口之后才说道:“你应该听说过岛国的企业,都有一个共同的特点吧?这个特点即是好的,也是坏的,如果被人利用了,将会非常可怕!”

  别人不知道东田企业是岛国人的,但是徐晓明已经从徐风的口中听说了。也就是因为这个原因,他最近一直在研究岛国的企业文化,这一看之后,他就发现了里面可利用的地方。

  他虽然清楚,但是徐风并不清楚,徐风不由得问道:“什么共同的特点?”

  “岛国的企业,都有严格对我控制措施,每个环节分工协作,而且拥有一直反推进机制,也就是企业的发展不是由管理层来推动的,而是由员工来推动的,但是正是由于这种机制,给了我们机会!”

  “什么机会?”徐风毕竟还是太年轻了,而徐晓明的社会经验很丰富,很多东西,他不知道,却是得向徐晓明请教学习。

  “老大,你说如果我将东田企业这些中级管理层策反了,让得这种反推进机制没有办法进行,你说东田企业会不会损失惨重?”徐晓明嘿嘿笑道。

  “这个办法不错!”徐风拍案叫绝,但是他心中还有一个疑问,不由得说道:“为何你会想从这些中级管理层着手,而不是高级管理层?”

  徐晓明回答道:“老大,岛国企业的高级管理层,一般人是不可能晋升上去的,要晋升的人必须忠诚度足够,所以想策反他们,不是没有可能但是代价太大了,不过中级管理层就不一样,他们这个层次的人有梦想和抱负,又没有实现的机会,我只要许他们一个美好的未来,他们就会愿意跟我走!”

  “绝!绝!”徐风赞不绝口,徐晓明这釜底抽薪,比他抽得狠了许多。 透视圣手

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