听着陈青柠说的，当然陈青柠说的，可能比她说的还严重，也可能她就是往严重了说说。

　　刘君笑了笑说道：“我们关于建筑材料的供货商，需要进行重新考察与核定，不知道陈经理这里是否有渠道？”

　　“建筑材料？这些恒远的渠道不够用吗？”陈青柠问道。

　　“是这样的陈经理，恒远是有三家组成的，原来的材料商我们核算过，或多或少都会有一些问题，而且这些材料商实力都不高，对于这样的大工程要的不仅仅是原材料质量的问题，还要保证供需的要求，这样一来这些材料商或多或少都有些满足不了现在的要求。”宋果接着说道。

　　“而现在苏市的材料商，其实有很大一部分是在刘家手里的，随着您和付家的介入，这些材料商都有着提高价格的准备，这样一来另寻途径就是非常必要的准备了。”

　　“我们倒是有自己独立的材料供应商，而且就在沪市以北的南通，那里离苏市近，可以供给你们，只不过这价格？”陈青柠说道。

　　“价格的事情交给宋经理和材料商具体去谈，你我要相信他们的专业才行。”刘君笑着说道。

　　“这样也好，那就听刘董的。”陈青柠笑着说道。

　　其实你到这个时候也能发现，陈青柠前面的虎，也可能就是一定程度上的，当你真的能够拿出震服她的东西的时候，便就没那么多事情了。

　　“刘董对地产行业的前景怎么看？”陈青柠问道。

　　“我倒是没什么看法，只不过现在国内的市场，大城市的市场，就像苏市这样的基本上都已经完善了，然后三线、四线虽然说在崛起，但是在我看来并没有太大的前景。地产的毛利在20左右，越往下面走，毛利占比其实越低，这种情况下能否在稳定的毛利之下完成接下来的发展就是个很大的问题。”

　　“像恒远这样的小企业其实还好，可是向你们陈家、付家，还有前些天那个陆仁说的，大的地产企业转型是势在必行了，因为接下来可能就是无数个小蚂蚁抢食物的时间了，像你们这些老虎一般的大企业，那些面包渣可喂不饱。”刘君笑着说道。

　　“呵呵，刘先生的比喻倒是很贴切，只不过刘先生却有些自谦了，恒远现在的地位绝对不是您想的那样弱，我们也并没有刘先生说的那样强。国内经过近十几二十年的基础建设，现在整个国家的基础建设已经基本完善，随之而来的是一个市场细分的时候。”

　　“原来那些就是站在风口猪都能飞的时代已经逐渐过去，所以刘先生担心的原材料的问题，其实在大势看来，并不是问题，毕竟现在不是以前，原材料稀缺的时候了，人们为了一吨钢材需要跑很久。”

　　“现在的市场环境，没有人会为了其他而损害自身利益的，接下来的环境，更多的就是那些精通技术的人才，来进入社会的主流，精细化分工会越来越深入，这样的情况下，地产行业的改变也势在必行。”

　　“用一个东西来说吧，前些年工地上还能看见二十几岁的、但是现在工地上基本上都是四五十岁的，再过几年可能到时候一个工地上连劳动力都没有了。”陈青柠说道。

　　“看来地产行业转型是势在必行了？”刘君笑着说道。“不过我倒是有一个想法，陈经理要不要参考一下？”

　　“刘先生请说。”

　　“我看近些年国家的规划，国家一直在往中亚甚至于非洲那边进行基础建设的投入，如果我们可以进军到国际市场，跟随国家的计划，哪怕是先从中亚的那些国家进入，对于我们来说，也就是个了不起的进步了。”刘君说道。

　　“呵呵，刘先生想的真远，不过跟随国家投资进行的都是国有股份的公司，民营能够进入国家工程的很少，不过要是按照刘先生的想法，确实可以朝着这方面去发展，只不过恒远现在的实力来说，考虑这些是不是稍微早了些？”陈青柠笑着说道。

　　“何止是早了些，是早的太多了，我是最近过年一直闲着，结果看新闻的时候看到了这个消息，所以查了一下近些年的国家战略，才有了这样的想法，只不过，正如陈经理说的，现在说这些对于我来说确实早了一些。”刘君笑着说道。

　　“说到这里了，其实不瞒刘先生，我们的转型工作其实早就已经开始，不过并不是想刘先生所说的是朝着国外发展，而是在国内朝着服务业方向发展，所以当我看到刘先生的设计图的时候，才会觉得，刘先生这个步子走的比我们快。”陈青柠说道。

　　“从刘先生的两个设计图来看，整个商业中心肯定是以商业出租的形势进行，而并非售卖，这总情况下虽然回款比较慢，但是能够保证一个长足的收入过程，从而保证企业的发展，而我们前些年过多的进行住宅的开发，而轻视了服务业，导致前些年虽然积累了一些资本，但是随着通货膨胀现在房价猛涨，其实前些年那些钱在现在看来却也并不多了。”

　　“这些年房地产发展进入瓶颈的情况下，便就开始了对服务业的布局，其实我们想在新城区这边利用这两块地，腾出来大概两百亩左右来做一个小的商业中心，然后可以布局影院之类的，想要通过这样的方式来进行推广布局。”陈青柠说道。

　　“哦？陈家现在开始涉足影视行业了？之前并没有这样的声音穿出来吧？”刘君笑着说道。

　　“影视公司是前年成立的，在保密的情况下进行的，毕竟这个行业内能够有钱投入这个行业的人太多了，而且现在的情况是，影视行业的发展其实并没有想象中的那么好，已经是一个趋于成熟的产业链。”陈青柠说道。

　　“不过最近确实还有两部电影准备投拍，不知道刘先生有没有投资的意向啊？”陈青柠笑着说道。

　　“最近？最近可能顾不上，我这边忙完还要去外地一段时间，只不过关于影院的事情，倒是可以商量，在352的商业中心之中，将你们的影院放进去，但是鉴于目前的情况，给电影投资我的兴趣不太大，但是给你们的电影公司投钱我倒是觉得可以，或者我可以注册一个专门的电影投资公司，专门做这件事情。”刘君说道。

　　“刘先生真的是野心勃勃啊，这一上来就要挤压我们的公司了？”陈青柠笑着说道。

　　“这不是你要的投资嘛，投入电影肯定得从这个方面入手，个人我肯定不会出手的，正好反正商业中心会有电影院，跟谁合作不是合作嘛，不过陈经理能否透露一下，现在你们的手中有多少影院，是否能在接下来的时间内，拿到好的资源？不然影院上线以后，没电影那可就招人笑话了。”刘君笑着说道。

　　“现在手里的影院大概有十几家，说实话现在的合作方都比较麻烦，一个个事特别多不说，出的作品还烂，没办法才想到自己来做这个的。”陈青柠苦笑一声说道。

　　“呵呵，可以理解。”刘君笑道。

　　“惜儿，这件事情你来做，去注册一个影视公司，不用做什么跟在陈经理后面投资就可以了。”刘君笑着给秦惜说道。

　　“好。”秦惜笑着说道。

　　“秦小姐，看来以后我们可以是真正的合作伙伴了。”陈青柠笑着说道。

　　“荣幸之至。”秦惜也笑着说道。

　　其实刘君已经在考虑手下这些产业的整合问题，是否将酒吧还有酒店都并入到恒远的的旗下，这样一来不仅管理方便，而且这三个行业其实还稍微有一些的相关性，能够能好的进行配合。

　　但是现在的恒远是一个新成立的公司，本来合并之后的事情刚刚处理完毕，就要面临352这样的一个挑战，接下来的时间肯定不是合并的最好时间，所以就放在352建成落地之后，到时候利用恒远的名声再把酒店的业务进行拓展。

　　中午时分，过了外城河对面就是一家餐厅，叫做‘城南旧事’就像那本书的书名一样，里面的装修也是偏中式的，当然跟天和楼比不了，好的一点是这里比起天和楼的环境更加清雅一些，有一些江南的风骨在里面。

　　疯子当然是没有资格上桌了，所以五个人在那边开了一个小桌，至于疯子就另行安排，其实这里的一桌饭倒是花不了多少，主要是近，再一个这个时候再去找吃饭的地方，就索性在边上先吃一些，反正这几个人没人会在乎这个。 最强女婿