丰都北郊是新规划的经济开发区,这里的地块正成几何式增涨,五年前这里的地块每亩才五六百万,就算是一年前也只涨到一千多万,而就在去年年初省政府将这里划成经济开发区后,短短的一年时间,这里的地块已经涨到了三千多万一亩,而这涨势仍然凶猛,一天一个价。
按理说,对于这种涨势,这里的地皮拥有者,估计着每天夜里都能乐醒,但事实并非如此,泰悦的老板刘建伟就是其中之一,他两年前在这里购买了二百二十余亩地,当时这块地是当地村组的公用地,招标只是走走过场,很顺利的就以一千二百万每亩的价格将地块拿下来了,但这中间却出现了一些变故。
二百余亩地,资金不是个小数,当时泰悦所有股东用尽了一切办法,也才集资了二十个亿,当地钱就差了六七个亿,不过这事也好解释,给村组的支书塞张卡,啥事都解决了,先期打款十个亿,余下的在三年内还清,还清之日在行将地过户到泰悦名下。
按说这也不失为一个好办法,虽说不过户就不能以地皮贷款,但手里空出来十个亿,足够将地皮开发起来,现在房地产正是供不应求的局势,虽然这里离市区稍有些远,开车要十多分钟才能到大北环,但这十多分钟的距离,在大城市里根本不受影响,只要能把房子建起来,绝对不愁卖。
要说人点背,喝水都塞牙缝,工地上刚刚搭好临建房,工作人员还未入住的时候,这一区域就被划成了经济开发区,地皮价格疯狂的涨,这本来是好事,但对于泰悦来说就是坏事了,手续没有完善,名字还没有过户,就不能算是他的地,虽然打的有协议,但那只是支书个人行为。
村民看着地块疯涨,便有人将目光盯上了泰悦集团的这块地,能无中生有,伸头挑事的,都不会是什么善茬,不过泰悦对这种事,也不是什么新手,花钱了事,几百万砸出去,立刻风平浪静了,可事情却远远没有结束,这一区域被规划成了体育中心,占地两千亩,泰悦的这块地正在其中。
城市规划不是那个人能撼动的,何况这里不是枫林,而省城丰都,刘建伟只能服从,但这也并非是坏事,地价疯狂的涨,就算是政府征用,地价也已经涨到了两千多万一亩,远远高出当初的一千二百块,八百多万的差距,刘建伟买地放上几个月,就白白赚了近二十个亿,这绝对是天大的好事呀。
可问题就在于,地皮就不是你刘建伟的,就算政府征地,和你有毛的关系呀?不错,是有协议,可协议是地皮开发,就算卖不掉房子,村里还能得到房产补偿,这要是把钱给了你刘建伟,你人跑了,村里找谁要那欠下的十多亿,何况政府打钱,也只能打给地皮的拥有者,否则就是违规呀,一旦出事,那是要处理人的,谁都不会去背这个黑锅。
要说这也不算什么大事,钱打给村组,在由村组扣下欠着的款,余下的还给刘建伟就可,但这么做,刘建伟不放心,毕竟连政府都不将钱打给你,说明不承认地是你的呀,事后若村组不把钱给你,你在说地是你的,说的通吗?这毕竟不是一笔小数目,甚至可以说是泰悦的全部家当,必须要稳妥。
刘建伟思来思去,还是决定付清余款,先将名字过户了在说,他与枫林市市委书记胡瑞华商议,从银行贷款五个亿,又从枫林富豪之一的雷光那拆借了两个亿的高利贷,总算是将款给补上了,款打进去了,但又出了问题,那村支书变卦了,近二十个亿的赚头呀,谁都动心。
按村里的说法是,当初谈的是一千二百万不假,但当时刘建伟并没有将地买下,现在想买,必须加钱,毕竟现在价格涨了,已经涨到了两千万。
照刘建伟的话说,这就是讹诈,是违法的,为此,刘建伟发过几通火,桌子拍的咚咚响,但这毫无意义,强龙不压地头龙,何况当地政府也支持村里,毕竟稳定是大局嘛,政府人员做工作时,就曾暗示过,将钱拿回来,全当没有投资算了,也不吃亏。
不过刘建伟可不愿意呀,为了这块地,他前前后后,已经花了三千多万,请客送礼,摆平杂事,吃喝拉撒,哪一样不需要钱?刘建伟不愿意妥协,不妥协就要想办法打破僵局,刘建伟成立了一个工作组,由十几个头脑灵活,攻关经验十足,长相又漂亮的女孩子,在开发区组委会内打通各个层次的管事人。
同时刘建伟也亲自上手,领着几个得力的干将,开始做那个支村的活,当初给他送了不少礼,前前后后加起来,不算烟酒和吃喝,光算现金也有三百万之多,这些刘建伟留的都有证据,以此为要挟,迫使那支书就范,但对方却一直推诿,一连拖了一个月,气的刘建伟一怒之下将证据递给了省纪检。
支书毫无悬念的进去了,刘建伟正想松一口气时,却发现了他错的,而且错的很离谱,哪儿的支书不是村里的大户,拿的严吃的开?不然也当不了支书,全国都一样,这支书一进去,村里立刻就有人不愿意了,有人放出话来,前面打的二十六个亿的地皮钱,就当是对支书的补偿了,想要地,在按已经涨到两千六百万一亩的地价付款,否则就滚蛋。
当然,说是补偿,那是有些过了,法律上也不会承认,但刘建伟将面临着打官司了,祸不单行,曾经公关拿下的各级政府官员,纷纷退钱,退的一分都没剩,一个为刘建伟说话的都没有了,想想也是,奶奶的,你送个礼还留录音,留影像,这要真将礼留下了,以后不就成了你的狗了,不听使唤,将证据往纪委一送,啥都拜拜了,为了这点钱不值得,这种人,也不可交。
一时之间,刘建伟走到哪,都吃闭门羹,人家根本不见,甚至胡瑞华书记听说了此事后,还曾和刘建伟做了一次深谈,自那次谈话后,刘建伟就能清晰的感觉到胡瑞华书记有意无意的已经在和他疏远了。
事情一直拖着没办,但刘建伟就快要被拖垮了,银行的贷款,还有雷光的两亿高利贷,利息都快让刘建伟吃不消了,不过在年底的时候,胡瑞华书记终于有动作了,郭淮街改造,这是刘建伟经营了数年的项目,在加上专程回枫林向胡瑞华书记声色泪下的表了忠心,这才顺利拿下郭淮街的项目,本想着将郭淮街拆完,办理手续后就能以块皮在次向银行贷款。
用这些钱,就算是砸也得把丰都经济开发区的这块地给砸过来,对这种事情,刘建伟还是有经验的,逐步分化他们,一家一家的做工作,补偿两万不成,就五万,五万不成就十万,几百户人家,就算是一家补偿百万,不就才几个亿嘛,拿下地,转手就是钱,就算按上半年政府征收的两千万地价,这二百多亩地,也有近五十个亿呢,所有的投资都回来了。
可事情并不如意,郭淮街的拆迁,很不顺利,而丰都经济开发区这边也拖不下去了,组委会定的开工日期是今年的三月份,还有不到两个月的时间了,在这之前,所有事情必须解决。
刘建伟已经很长时间都没有睡好过觉了,自从过了年,刘建伟便不在住酒店了,就住在工地上的临建房里,临建房建的还不错,当初刘建伟可是意气风发,按最高标准建造的,上下两层,一层三十六个房间,办公室,休息室,会议室,甚至家具,办公用品都一一具全,今夜临建房里更是灯火通明。
在临建房的二楼东则,刘建伟的办公区就占了十二个房间,一间休息室,两间打通的办公室,一间司机室,一间秘书室,一间洗漱室,一个两间相通的小型会议室,以及一个四间相通的大会议室。
小会议室内,放着一个椭圆型的会议桌,可以供十多个人参会,此时里面便烟雾缭绕,数杆大烟枪同时放着毒雾,其中刘子豪也坐在其中,他的烟瘾并不大,此时被熏的头昏脑胀的,但却一句话也不敢说,因为他老子刘建伟也在其中,而且还是抽烟抽的最狠的那一个。
“我倒是没有想到,这个叫王林的,竟然打上了疤老弟的主意,当真是不知死活呀。”刘建伟的烟一根接一根,一直没有停过,在烟雾中,露出一抹笑的看着一个脸上有道长长疤痕的田子说道。
那脸上有疤的男子正是豪仕的头号打手,疤子,他的大名已经没有多少人知道了,疤这个字已经成了他的名字,道上有叫他疤哥,疤老弟的,也有叫他疤子或刀疤的,不过在枫林,能和疤这个字扯上关系的就他一人,其他人就算有疤也不能用这个字。
疤子嘿嘿笑了笑,从嘴里吐了个又大又圆的烟圈,痞子气十足的道:“老子现在也不打打杀杀了,就算刘总不给我想这个办法,老子也会用其它办法让他知难而退。” 一品刁民