御龙湾售楼处办公室里面一向比较冷清，售楼员张敏敏急急忙忙跑进来的时候，把正在打游戏的售楼部经理葛兴刚吓了一跳，葛兴刚探头探脑地问道：“怎么了？是不是总经理来了？”
张敏敏笑着说：“不是总经理，是财主来了。有个小伙子现在在外面看沙盘，想买别墅，我说咱们的别墅就剩下034以后的六个单元了，我向他推荐034单元，他不想要，说是看上006单元了。”
葛兴刚是个秃头的中年男子，有着商人的狡黠和精明。
“真的？你向他们报的是多少的价？”葛兴刚瞪大了眼睛站起来，看着张敏敏。
“我向他们报034的价是5500，我看他很喜欢006单元，我说那房子让你给定了，我来跟你商量的。”
葛兴刚高兴得点了点头，冲着张敏敏竖起大拇指：“小张真是越来越精明了，是个干销售的好材料！我知道了，你去跟他们谈谈，就说加点钱我愿意割爱。不过注意一下口气，现在房子不好卖，要是对方实在不愿意加钱，按照5500一平卖给他们咱们也有利头。”
听到领导夸奖，售楼员张敏敏非常开心。
“好的，经理。”
接着，她又踩着高跟鞋，叮当叮当跑回了售楼大厅。
“恭喜方先生，我们经理愿意割爱。这个位置是所有别墅里面最好的了，方先生真是好运气啊。”
方大雷早就知道对方肯定会同意了，不过表面上还是表现出了很惊讶的表情。
“真是太好了！”方大雷和老爸老妈相互看了看，高兴地说。
“不过……”女售楼员话锋一转，脸上露出了难色。
方大雷忙问：“还有什么问题吗？”
“经理说了，他十分喜欢这个单元，本来是打算自己留着的，既然方先生这么喜欢，就让给你。不过我们经理说，你得多少给他一点补偿。”
方大雷一听，挠着头皮问道：“他想要多少？”
女售楼员眼珠子滴溜溜转，最后牙一咬说道：“八万！”
方大雷一听，冷冷得笑了笑，来到沙盘前，看了一眼，摇着头说：“哎呀，我的钱是多，你要是直接说跟我要呢，我兴许会给你个十万八万的，可是你要是想着骗我坑我，我可就一分也不给你了！”
接着，他头也不抬，低头便向门口走去，一边走一边说：“咱们去汶水二区看一看！”
女售楼员大惊失色，急急忙忙跑到门口拦住了方大雷，脸上十分难堪地问道：“别呀，方先生，有话好说，别生气啊。方先生这边来，这边来。”
她一把拉住已经走到门口的方大雷，向着大厅一边的沙发上走去。
“你看你，方先生，究竟是生的哪门子气呢？咱们就是谈不成生意，也能成朋友啊！”
一边说着，张敏敏从桌子上拿起烟，准备给方大雷递烟。
方大雷心里有数，今天要是不拿出自己的实力镇住你们，你们还拿我当傻子呢。
他看都不看对方拿着的烟，身后站着的丐中盖立马掏出一盒黄鹤楼1916，给方大雷点上了。
张敏敏多少也有些见识，一看对方抽的这烟，就认定这个人来头不简单了。
再加上他这一身的穿着，哪一件不是几千块钱以上的，跑了这样的财主，自己今年的销售任务就完不成了。
看对方稳住了，张敏敏又一脸笑容说道：“方先生觉得这个价格不合适？不合适咱们可以谈呀！方先生，你说个价格，我去问问我们经理！”
“你给我个一口价，就是那个006单元，别加八万加几万的了，我数学不好，算不过来。四百平米，一共多少钱，把税钱、物业费什么乱七八糟的都算进去！合适呢，我就买了，不合适呢，你们继续卖，我走人！”
“行！方先生是痛快人，那我张敏敏也不啰嗦了，我这就去跟我们经理商量商量！”
说着，张敏敏便站起来，又跑进了办公室里面去了。
“这房子多少钱买下来划算？”方大雷回头看着丐中盖问道。
丐中盖掐着手指头数算了数算，低头对大哥说：“二百六十万左右，是赢牟城现在的行价。”
方大雷点了点头，心里面有数了。
不一会儿，那个嘴巴很大的售楼员便出来了，而她的后面，跟着一个秃顶的中年男子。
“这位就是方先生，这位是我们售楼部葛经理。方先生真是好运气，刚才方经理算了一下，006单元全部都加起来，包括400平米公寓建筑的价格，物业费，佣金契税等等等等，一共是二百六十八万整。二百六十八，咱们一起发！”
方大雷一听，微笑得点了点头，心想你们还是加了八万块。
“什么一起发不一起发的，把那个八万去了，二百六十万，合适我就买了！”
葛经理和小张相互看了看，脸上的表情都比较为难。
“这个……”张敏敏吞吞吐吐。
葛经理忽然好像下了很大决心，猛一攥拳，说：“算了，既然方先生这么喜欢这套房子，那我们就要表现出一点诚意来，二百六十万就二百六十万！”
方大雷嘴角一咧，笑了。
旁边，方大雷的老妈紧张得说道：“哎呀，雷儿，咱们还没看看那房子，到底有没有质量问题呢，就这么买了？这也太草率了吧！”
“对，老爸老妈，你们两个跟着张姐去看看房子，我在这边还要跟葛经理商量商量怎么付款的事情。”
老爸老妈答应一声，便去看房子了。
葛经理坐在方大雷跟前，便问道：“方先生打算如何付款，是全款还是办贷款？”
“不是全款，也不办贷款。”
葛经理笑着问道：“那这是什么付款方式呢？”
“我分十四天付清，每天给你十八万五，最后一天给你十九万五，正好是二百六十万。”
葛经理想了想，说：“行！没问题，我们办理过户手续也需要时间，先生稍等一下，我去做一份合同，然后等公证过来，我们就可以签合同了。”
“还要等什么过来？”
“是这样，因为你这个付款合同比较特殊，所以要让公证处的人过来公证一下，你放心，公证费只有五百，我们来出。”
方大雷点了点头，说：“好吧。”
看着葛经理走了，方大雷一脸笑容回头对丐中盖说：“签完了合同，领了钥匙，咱们立马搬过来，你们三个也不用睡地铺了，二楼的客卧就留给你们三个了！”
“欧耶！”三个人无比激动得击掌庆祝。
跟着这么有前途得大哥，这不是八辈子修来的福分吗。
就在方大雷等着签合同的时候，郑小勇打来了电话。
“大雷，什么时候有时间，你见识见识我给你联系的一对一高考辅导老师？”
方大雷抬手看了一下时间，对郑小勇说：“下午五点有时间，要不这样，你和老师说一声，晚上一起吃饭，我去接你们。”
“好！”
挂了电话，葛经理便带着公证处的人来到了方大雷面前。
方大雷看了一下合同，没有问题。合同的主要意思，就是方大雷每天向一个固定的账户打十八万伍仟块钱，连打十三天，然后第十四天的时候，打进去十九万五。
同时呢，合同一生效，这栋房子就是自己的了，自己有权搬进去。
“呀，现在都已经四点了，银行可能已经关门了，那么我就明天开始向你们的银行账号里面打钱吧。”
“哎，行，不急。你的购房合同和付款合同都拿好了，等你付完了款，就可以拿购房合同来我们这里办理双证了。”
这时候，看完房子的老爸老妈也已经回来了。
方大雷看到，老爸老妈一脸的兴奋。
“儿子，房子太好了，电视的闭路都接好了，电脑还能上网，里面啥都有！”方友财兴奋得说道。
“房子太大了，转的我都头晕！”老妈说的有些夸张。
看到二老很高兴，方大雷乐呵呵地说道：“爸，妈，房子咱们已经买了，现在你们就可以住进去了！”
然后，他便把房子的钥匙交给了老爸老妈。
“先去趟银行，然后再去建华新村拿点东西，今天晚上咱们就住进新房子里面去！”
方友财夫妇两个显然都不敢相信，这么快，自己竟然住进别墅里面去了！
有钱真好，说住别墅，立马住别墅。
方大雷心里盘算着，付清了这套别墅的钱，自己的银行卡里面可就只剩下三十万了，而自己身上的现金，也只有三万块左右。
自己每天的固定花销也不少，今天就要见老师了，明天就开始补习功课，一天补习三个小时，这就是三千块钱。而丐中盖他们三个人每天要给六百块钱的零花钱，再加上老爸老妈和家里面的开支，也下不来两千块钱。这样加起来，就接近六千块钱了。
三十三万，平摊到十四天里面，每天的平均挥霍额度，是两万三千五，这固定的支出就占了六千，机动的挥霍额度也就只有一万六了。
以后，就不能像前几天那样，在酒店里面出手就是三十万，在酒吧里面出手就是二十万了。
也不能花二三十万，去买奢侈品衣服了。
忽然，方大雷心里面有了一种失落感，一种天下没有不散的筵席的宴席般的失落感。
难道，我方大雷以后再也不能过以前那种奢侈富贵的生活了吗？
不！我还要过！ 财运通天