“高估值有什么用？当然有用，可以继续融资，银行，财团也更愿意借钱给你。这叫强者恒强的道理。但是光有高市值有什么用？怎么套现？融资的股东投钱了，几十亿花出去了，不可能不赚钱啊！怎么办？你以为某某短视频软件拥有上亿用户，高估值就赚钱了？当然没有，因为有个什么视频，拍视频还能够赚钱的，也就是说，还要补贴给用户，先把用户给坐起来。然后才慢慢变现。

　　你觉得以后收费，广告赚钱？当然能够赚，但是那也是一些蝇头小利。但是，最终，融资的股东会要求公司上市。上市能够干嘛？因为他们融资会换成股份。到时候可以流通的时候，可以换钱。这就是套现的方法。

　　可能一开始他投资的只是几千万，但是上市之后，根据市值，这些股份，将可能会变成几亿，甚至更多的收益。新闻上说，某某女创始人，把她手中股份，把公司卖出。到手十多亿。她做了什么？几年时间，她做的无非也就是拉融资，然后把知道的公司建立起来，运作起来而已，可能她一分钱也没有投入。股神掌控这么多钱，难道都是自己的钱？

　　各个首富用的是自己的钱？都不是，他们都有负债，都欠着银行的钱。所以，钱可以借，资源可以借，什么东西，只要你会整合，就会为你所用。而许多资本运作的案列，蛇吞大象的收购案例在少数吗？我运用的也是这些资本运作的原理，一间一间的收购。哈哈哈！”袁天罡越说越兴奋，最后得意的笑了起来，一脸的意气风发。

　　“这，道理是这样的道理，但是你想要收购，恐怕别人也不会让你收购吧？”我惊叹于袁天罡恐怖的扩张速度。

　　“哈哈哈，你的问题问的好。确实，没有人愿意被收购。所以，有的夜总会，我是收购，但是，有的夜总会，我参与股份进去。有道是，无利不起早，资本都是驱利的。如果没有利益的驱使下，那些夜总会的老板，恐怕也不会答应。

　　但是，如果我参股进去，让他们得到的是好处，你说他们会不会参与？如果我让那些老板出钱，然后让他们赚更多的钱，你说他们会怎么样？哈哈，难道他们有钱不赚？这就要看你的手段，还有你资源整合的能力了！”袁天罡笑着，端起咖啡再次来到了落地窗前面。我也端起咖啡跟了过去。

　　“成钢，我想问你，你想不想在这里买一套属于你自己的房子？”袁天罡看着外面的高楼大厦，意气风发的问道。

　　“想，当然想啊！不过这里的房价，几百上千万的，恐，恐怕不是我能够买的起的，我就那一点工资！”我一开始激动的说想，到了后来，想到自己眼下生活的窘迫，又有些沮丧起来。

　　“哈哈，成钢，敢想才能够敢干，只要敢干，你就一定能够成！如果我告诉你，你现在就能够买一套几百万的房子，你觉得我是吹牛吗？”袁天罡拍了拍我，十分得意的问道。

　　“不，如果是你，我觉得可能，但是我……”我摇了摇头。

　　“我说你行，你就行！”袁天罡用肯定的语气看着我说道，“只要你懂的方法。你知道资本运作的杠杆吗？有一句话，给我一根杠杆，我就可以撬动地球。而你只要学会运用杠杆了，那么全世界的钱都会任你操控。对于那些富人来说，钱只是在各个人之间流转而已。以前股市有泡沫，为什么，因为很多人加了杠杆，进入股市炒股。这些钱可能是通过各种渠道，拆接，融资而来。

　　你当然也可以这样，不费吹灰之力的买一套房子。如果你有信用，有公司或者个人借五百万给你，分十二期，那你一个月只需要还四十多万而已。第一，你可以把一半的钱拿去买房子，另外一半的钱拿去做投资，只要你的投资，一个月能够为你赚四十多万就可以了。你是不是一分钱都没有出？你就有了房子？你是不是有了两百多万可以用？”袁天罡兴奋的说道。

　　“可是，投资有风险，如果投资失败了怎么办？”我越听越兴奋，感觉袁天罡说的东西十分的强大，要是学会了，那还得了？

　　“哈哈哈，高风险高回报的投资绝对是有的，看你能不能够把握了。但是，如果你放房子买下来的地段好的话，有炒房客在炒房的话，可能不用一年，房子就会加速上涨，一年可能就翻倍。到时候原本值两百五十万的房子，可能变成了五百万。到时候你把房子卖出去，把钱还给借你钱的公司，然后还了利息，那你还有两百多万。这两百多万，是你什么都没有做就得到的。神不神奇？哈哈哈！”袁天罡得意的大笑着说道。

　　“我去，高明，太高明了！这简直就是空手套白狼啊！”我听的热血沸腾，激动的说道。我想像着，如果我用这一招办法，那我不是可以几年时间，转去几百上千万？想着到时候香车美人，豪宅别墅。想想都激动和兴奋。

　　“可是，万一没有房产没有升值这么快呢？那怎么办？”我激动的问道，现在我好像是被打鸡血了一样，想要弄清楚袁天罡这套方法的逻辑和精髓所在。

　　“哈哈哈，成钢，我没有看错你，你果然是好学。只有这样深究问题本质的人，才能够做大做强的人！”袁天罡拍着我的肩膀笑着说道，“好，现在介绍一个更安全的方法！怎么用最少的钱，买下几百万的房产！”

　　袁天罡说完，喝了一口咖啡说道：“最简单的方法，就是首付买房，200万的房子，首付三成，就是60万，这60万从何而来，你可以借。找个肯借钱给你的公司或者个人。60万，分十二期，那么每个月要还5000多一些。一个月五千你能不能够拿的出来？不能？好，借五千块钱，分期十二个月，那么一个月还400多块钱，你还不还的起？可以吧？也就是说，你可以用400多块钱，就能够买入一个价值两百万的房子，是不是很神奇？哈哈哈！”

　　“对啊，四百多块可以借五千，五千可以借六十万。六十万可以买一个两百多万的房子。我去，太，太神奇了。太，太厉害了，这一招！”我越听越激动，越听越热血沸腾，好像自己看到了赚钱的神奇方法。好像赚钱就是这么简单。我简直就像是听了那些成功励志课一般热血沸腾，感觉自己马上就要成功了。就好像是被洗脑了一般，感觉自己很快就能够变得有钱，变成了人生赢家了。 我的危险女友