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第241章 工厂选址

草根时代 七十年的蛋 6198 2021-04-06 13:22

  一餐饭在相互交谈中结束,大家吃得都很满意。

  ”王源,你们以前的标准包席菜单里面可没有今天这样的搭配,是新推出的包席标准吗?“潘军看向王源问道。

  “这次是按照800多元的标准进行点菜,并不是包席套餐。所有的菜都是自己搭配的特色菜,一些不必要的拼盘和菜品都去掉了。我们根据这几个月来的包席情况,总结出了哪些菜很少有人吃?哪些菜喜欢吃的人多?也准备调整包席的菜单,对高价位的包席进行调整。“王源看了看桌上每一道菜的消耗程度,笑着回答道。

  “现在申城已经有了一种商务套餐,就类似于这种,每一道菜都很实在,但价格比较贵,分为2人套餐、4人套餐、6人套餐,8人套餐和10人套餐就属于包席了。这样做的目的是减少浪费,现在我们在申城开的第一家滋味堂也开始准备推出商务套餐,还可以送菜上门,或者派厨师上门服务。对于商务活跃的城市很有市场,一些在宾馆开会、谈事的人,不方便外出,就可以电话订餐,然后送菜上门,收取服务费。”刘兴国插话说道。

  “我们今后在渝城开这种中餐的时候,可以推行,年底我也准备派几个人去申城考察学习一下。“王源点头说道,”每一个店时隔一年,都要把菜品变更一番才行,避免客户有口味疲劳感。“

  ”不错,这一桌菜吃着舒服、实在,浪费少。“苏阿姨也点头赞同。

  ”苏阿姨,我明天就要办理食品公司的营业执照,需要提交哪些材料?“刘兴国见大家都吃好了,便问起了公司注册的事。

  “法定代表人或者负责人的资格证明,也就是董事会决议、章程或者任命文件、法人身份证复印件;公司名称;注册资本;股份比例。先提交银行的注册资本证明文件;再到市工商局办理注册,领取营业执照;凭营业执照去雕刻公章;到税务局办理税务证明文件;最后到银行开户。筹备完成后办理食品流通许可证和生产许可证。“苏局长详细的把公司注册需要的材料和程序讲了一遍。”你们明天直接来工商局,我会安排人带你们办理。“

  ”美琪,我们现在的资料齐了吗?“刘兴国听后对康美琪问道。

  ”我们离开昌州的时候,郭总都准备好了。董事会名单及决议、章程都准备好了,公司名称和服务范围、股份比例文件都有,就差你的身份证复印件了;注册资本金已经在王源那里。“康美琪拍了拍身旁的挂包说道。

  ”那好,明天上午,王源、赵叔、美琪,我们四个就一起去工商局,把公司注册了,先把营业执照办下来,注册地址就用厨师培训学校的地址。具体的工厂地址等我跟沈市长他们商量后再定。“

  ”总股本是2200万,可现金只有2000万,那200万是机械设备,怎么办?并且钱还是在我的个人账户上。“王源问道。

  ”就注册2000万,注册资本金跟实际投资额是不一样的。个人账户没关系,只要银行出具实有资金规模,公司账户开户后再转入公司账户就行。“苏局长继续解释道。”明天上午你叫他们来办就行了,你去沈市长办公室,他们等你确定工厂位置。“

  ”行,那明天上午美琪和赵叔去办营业执照;王源先把银行的资金证明开好后,我们一道去沈市长那里。赵叔就开停在厨师培训学校的那辆新蓝鸟车,这车是为食品公司买的新车;夏哥还是开那辆申城开回来的桑塔纳车;美琪通知昌州郭总再买两台蓝鸟车运回湖城,这里还需要车。“刘兴国点头说道,”这样一来,食品公司就有了三台蓝鸟、一台桑塔纳、一台长安面包车、一辆中型货车,暂时足够了。“

  ”餐饮公司这边也要买一辆车,现在只有一辆蓝鸟和一辆二手的越野车,渝城要用一辆车。“王源说道。

  “你把你的蓝鸟车放在渝城,我还有辆奥迪车在湖城,或者你把奥迪开到渝城去,我又不经常在湖城。现在公司不大,20多辆车了,潘总说京城分公司还要买辆奔驰,压力很大的,餐饮公司平常用长安面包车还要适用一些。“

  ”你的奥迪还是你自己开,我只开蓝鸟车就成,奥迪是老板开的。“王源笑嘻嘻的说道。

  “你自己跟廖总申请。“刘兴国瞪了一眼王源说道,”要不再买一辆二手车,牌子好一点儿的,方便你显摆?“

  大家都笑了起来。

  第二天上午十点,刘兴国和王源来到沈市长办公室,自从春节以来,刘兴国为了避嫌,有事情都是找沈市长,基本不找黄市长了。

  ”沈市长,你好,我回来了,向您报道。“刘兴国在蒋明的带领下,来到了沈市长办公室,黄市长也在这里。

  ”哈哈,你终于回来了。坐,蒋明给刘老板泡茶。“沈市长哈哈大笑的走出他的办公区。

  ”没办法,公司的事情很多。急着赶回来就是要早一点把食品公司的厂房定下来,今天去注册公司申请营业执照了,机械设备也已经到了,其他人员也会陆续来湖城。“刘兴国解释道,”不抓紧也不行,夏辣椒马上要收购了,16000多吨干辣椒,要1000多万资金,压力大呀。“

  ”现在销路找好了没有?“沈市长也关心的问道。

  ”昌州那边要9000吨、湖城附近要3000吨、食品公司开始只能收购2000吨,还有2000多吨只能找渝城的火锅协会,但还没有谈定,如果他们谈不定,就只能找渝城批发市场的批发商,但他们的价格低、还要求送货,我们得亏钱。“刘兴国诉苦的说道。

  ”怎么会亏钱?我听说,你们4毛一斤收购,卖6毛2一斤,不是有2毛2的差价吗?“沈市长不解的问道。

  ”那些批发商卖出去才6毛多一斤,收购价也只有4毛一斤,我们还要倒贴运费;就算其他人的货有2毛的差价,但我们还要出运费和资金利息,没有钱赚的。不过沈市长放心,没有钱赚我也要把辣椒收购上来,绝不欠农户的辣椒款,不能让农民丧失种植辣椒的积极性。“

  ”这也不是长久之计呀,明年的春辣椒,我们还准备在柳河全乡推广,估计会有16万吨干辣椒。怎么办?“黄市长也担心的问道。

  “先种一半的面积不行吗?16万吨,需要1亿多元收购资金,我可解决不了那么多资金。明年的食品厂还消耗不了这么多,只能到附近几个省的批发市场找批发商批发了。但批发商的价格又低,那么大量,我们也亏不起呀。“刘兴国立即焦急起来,”再说,市场上辣椒的供应量一下大增,销售价格也会降低,4毛一斤的价格肯定不能保证。“

  ”这个问题还是一个很具体的问题,应该怎么解决?你有什么建议?“沈市长在办公室转了几圈,最后还是抬头问向刘兴国。

  “要不,明年还是你们政府也派人出去联系各地的批发商,你们的人反正由财政发工资,政府再出运费。我们也收购,但不会收那么多。如果全部由我们企业去联系,我们就算亏钱,也亏不起那么多呀。“刘兴国看着沈市长说出了自己的想法。”明年就算食品厂发展起来了,也最多只用得了5万来吨。或者每一季节的辣椒只按照10万吨的产量种植,先试种两年以后再看情况是否继续扩大种植面积?“

  ”这个问题,我们稍等几天再商量,离明年还有几个月时间。这一季的夏辣椒有1万6000多吨,为了把辣椒全部销售出去,政府可以下文财政补贴你们10万元运费,再差的就只能你自己想办法了。“沈市长想了一会儿后说道,”今天就是听说你回来了,叫你来商量食品厂的位置是选在哪里?明天上午政府有一个接待昌州考察团的会议,希望你也参加一下。“

  ”10万元运费补贴就先谢谢沈市长了,我会让康强来办理。关于食品厂的位置,不知道政府规划的工业区在哪里?是什么定位?“

  “目前规划的工业园区主要定位是服装皮鞋加工区,规划在周坝,有4平方公里,不太适合把食品厂设在那里。我们想在外贸片区,依托原先的太白酒厂、湖城榨菜、和你的老太婆风味食品厂,规划一个食品加工园区,今后再慢慢引进果汁饮料、啤酒、肉类加工等方面的工厂。大概有2平方公里的样子,那里地形适合扩张,今后还可以扩大规模。“沈市长拿出地图,指着上面的位置说道。

  “可以,但是建新厂还需要时间,我现在马上就要寻找现存的厂房,安装设备、改造厂房,研制产品,不然明年的干辣椒出来,我可收购不了那么多。还有政府可以考虑种植油菜、花生等农作物,我们食品厂也需要这些原材料,不过开始阶段的需求量还不大。“

  ”油菜和花生的问题,我们会安排其他的乡来种植,每个乡都要均衡发展。还是先解决你们工厂的问题,现在西山公园的榨菜厂有200亩地的工厂园区,可以租给你们,那里的厂房前两年还是改建过的。“

  ”榨菜厂呢?“刘兴国好奇的问道。

  ”榨菜厂和白酒厂现在的领导班子不行,我们准备重新调整班子,不如就搬到外贸去,那里有他们的厂区,在那里直接扩建厂房,一步到位,他们自己也好调整整改。“沈市长解释道。

  “那我能不能把榨菜厂的地皮买下来,食品厂可以先在这里干两年,等新厂房修好后,就搬到食品工业园区去?”

  “你要买也可以,我们政府也正好差钱,又是移民、又是拆迁重建,到处要钱,中央财政也要等明年直辖宣布后才会拨款下来,真急人!“沈市长也是皱着眉头说道,看来政府的家也不好当。

  ”我要买不是以食品厂的名义买,准备在湖城成立一个锦湖房地产开发公司,以锦湖房地产公司的名义买,直接是房地产开发用地。但这两年不会开发,直接出租给食品厂用作生产厂区用;如果政府还有合适的地皮也可以卖给我们,刚好解决政府的资金紧张问题。“

  ”房地产开发用地可要贵一些哟?“

  ”多少钱一亩? “刘兴国有点紧张的问道,希望沈市长千万不要报出很高的价格,高了就不能买了。

  沈市长沉默了一下,看了看黄市长,最后说道,”处于你解决辣椒收购和投资食品厂的原因,可以8万一亩买给你们,不能欠款,开发指标你们自己跟国土局商量,因为湖城还没有先例,城市规划也才开始弄。“

  “可以,200亩地1600万,但开始几年我不会开发项目,是用作食品工厂生产。“刘兴国一听8万一亩,还不算贵,立即答应了下来。”你们这个地价,比起昌州要贵,昌州的港龙镇的土地才15万一亩,但那里的房价有2000多元一个平方,而湖城才不到800元一平方。“

  ”老沈,要不我们把经贸校、水电校、经干校的校区土地也卖了,反正他们马上要搬到新的校区去,正好可以筹出一笔钱来建他们的学校。“黄市长对沈市长建议道。

  “经贸校要搬吗?他们搬到那里去?还有水电校和经干校都要搬?”刘兴国也很吃惊的问道。

  “市政府因为三峡工程规划了一个学校集中区,全部搬迁到两河口,那里要修很多淹没区的搬迁住户。不过要明年才能陆续的搬迁,那边正在建学校。”黄市长解释道。

  “我可以把这三个学校的地皮买下来,等他们明年搬迁完了再开发项目。就当支持家乡建设了、支持三峡工程了。”刘兴国很感兴趣的说道,他可知道这三个学校的位置,是老城区的最核心的地方,三个学校又连在一起,完全可以开发一个大的商业项目。

  “你呀,你得了便宜还卖乖,现在的土地价格卖不高。但政府目前资金紧张,不是这样根本不可能卖。”沈市长笑着指了指刘兴国。

  “我哪占便宜了?我投几千万在这里,这两年还不能动工,要是投在昌州,以昌州现在4000多元一平方的房价,我要赚多少钱?”刘兴国委屈的说道。

  “好了,这三个学校有180亩地,10万一亩,可以买给你。你自己赶紧把锦湖房地产公司成立起来,算这次的招商会成果。你的食品厂、锦湖房产都要在这次的招商会上签约,起一个带头作用。”沈市长大手一挥的说道。

  “没问题,锦湖房地产公司注册资金4000万、老太婆风味食品公司实际投资2200万,保证按时到位。不过我个人还想投资成立个出租车公司和汽车驾驶培训学校,主要是为了提高城市形象、方便市民出行,也是为招商引资进行配套,先期投资50台好一点的出租车;汽车驾校是为了解决湖城人的就业问题。“刘兴国立即保证,并提出了开出租车公司和驾校的想法。

  ”你这一年赚了多少钱?我怎么感觉很财大气粗?“沈市长好奇的问道。

  ”我去外地赚钱回来投资,你们父母官应该高兴才对,应该希望多几个我这样的人才对。“刘兴国也避开了这个话题。

  “行了,我也不问了,只要合法经营,我们都支持。你自己抓紧把营业执照办下来,这个出租车公司和驾校也要算这次的招商成绩。你先报一下企业名字和投资规模。“

  ”渝城老太婆风味食品公司实际投资2200万、注册资金2000万;锦湖房地产开发有限公司投资5000万;湖城顺风出租车公司投资500万;凯旋驾校投资1000万。大致就是这样,不过凯旋驾校需要购买驾校地皮,看哪里有合适的地?”刘兴国报完公司名称和投资额后,又问道。

  “干脆就在外贸那边买50亩地,车管所也会建在那里。可以就选在车管所的旁边,如果你们驾校建设的等级高,今后还可以作为驾校考试场地。“黄市长率先说道。

  ”没问题,下午我们就把锦湖房产、顺风运输公司、凯旋驾校的营业执照办好,明天可以签订土地购买合同。“

  “你们去忙吧,不要忘了明天上午9点来二楼的会议室开会。要去看厂房和地块情况,可以找潘军,他都知道,这几天蒋明很忙,没有时间陪你。”沈市长笑了笑,挥手说道。

  “谢谢沈市长和黄市长,我们就先走了。”刘兴国和王源打了招呼就离开了市政府办公区。 草根时代

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