回到虹镇，还是晚上十一点多，刘兴国叫来了郭主任、王源、罗成、张凯，将今天的事情说了一遍。

　　“现在就是这个情况，我们在座的也是目前的股东，大家看看，有没有什么不对劲的地方？”刘兴国说完就问道。

　　“我认为没什么呀，这么好的事，赶快签合同，人事局在市中心位置，周边都是政府单位和住家居民。”王源和罗成都极力赞同。

　　“我想了一下，陆局长不是为了钱财的私利，而是为了仕途，并没有相互之间的钱财交易。他主要是因为你们这批今年引进的人，特别是你兴国，想突出工作成绩而已。我认为没问题，可以租，只是签合同的时候注意一点就是了。”郭主任也说道。

　　“那好，明天我到昌州，后天去签合同，等宏光厂的门面开业后就去岳清装修。”刘兴国看大家都没有问题，就定板决定。

　　“宏光厂的门面已经交房了，明天开始装修，三间连在一起的。快餐店两间打通，跟老店差不多大，汤锅店估计有点小。”郭主任又说道。“宏发厂的门面今天交钱了，两个门面三间住房，一共38400元的租金，签得两年合同，交一年租金；他们要到元旦后才交房，装修完了，营业一个月就到春节了，今年春节是二月十九日。”

　　“没事，小点好，一是因为工业区的消费能力要差一些，还是以快餐为主；再一个，就是要营造生意好、吃汤锅需要预订的氛围。店小点，只要一个厨师就够了。宏发厂只做快餐，我们要尽量将工业区的快餐生意垄断的时间越长越好。”刘兴国安慰着他们。“人员问题，你自己看着招；装修你自己定，都有现存的模板。下个月我就回湖城和渝城了，开业的事简单化，只在园区内发发宣传单就行了。”

　　“今天兴平的小舅子和小姨子到了，一共四个人，都暂时安排在这里住，三个学厨师，一个跟着王源锻炼。”

　　“行，等会我还得去见见他们，都是亲戚，不见一下还不行。”刘兴国笑着说道，“开始阶段没办法，只有招些熟人来，今后正规后，还是尽量从外面招，有事的话不好管理。”

　　“对了，兴国，王辉和张倩说这个月干完了就来。”王源也插话。

　　“你和郭主任商量如何安排，如果锻炼不出来，只有我们公司成立后调入办公室。没事今天就早点休息，难得睡得早一点。”

　　…

　　第二天，还是坐车到瓯镇轮渡，刚下船，刘兴国的电话就响了起来。唐总电话说，他在新城‘瓯海豪庭’小区门口等他，坐个出租车，最多十元钱就到了。

　　从出租车下来，刘兴国就被震撼了，一大片的别墅连在一起，起码有800栋独栋别墅。这才是昌州的富人区。马路对面全是高楼，二十多层的高层电梯楼至少有三十几栋；还有一个广场，政府的行政中心也在这里。这里有别于老城区和商业中心区，没有走路都急冲冲的人流，但小车特多，三轮车和货车少。看来是昌州的行政和高档居住社区。

　　“兴国，这里。”刘兴国正在环顾四周，到处打量，唐总招手叫了起来。

　　“唐哥，还麻烦你在这里等。”

　　“兴国，你总是这么客气，叫哥了就随便点。”唐总拉过刘兴国，用手指着四周说道，“这边是昌州的最大别墅区，有818栋独栋别墅，全昌州80%的大老板都住在这里；对面有三个大的小区，很多公务员和一般的生意人都住在里面，其中一个是公务员小区。广场边就是昌州市政府和各大局的办公楼，都集中在这里。不要看人流没有老城区多，但购买力强的很，你的汤锅来这里价格还得提高才行。”

　　“我说的门面就是别墅大门左边第二个，两层楼，现在经营的是海鲜酒楼，生意好的很，但老板要出国，所以合同到期后不租了，人家装修的很好，你接手后不用大的改造。”

　　“人家是海鲜，生意好，但我们是汤锅，生意就不一定了。”刘兴国散了一支烟，说道。

　　“你不要担心，你们的汤锅肯定好，不用怀疑，价格比虹镇那个再涨个50元，大锅188元，吉利又好听；包厢再收100元的包厢费，消费高于500元每桌的才免包厢费，但酒水必须要进好的，特别是茅台五粮液等八大老牌子名酒。”

　　“包厢费收得起来吗？”刘兴国担心的问道。

　　“现在高档餐馆都流行收包厢费，你把包厢的名字取好一点，什么88号、99号、66号、888号等，海鲜餐馆就在收包厢费。这里主要是为大老板、政府官员服务的，请客的多，但要准备发票。”唐总毫不在意的说道。

　　“现在有一点变故，我要说明白，走我们车上说，我车在那边。”唐总拉着刘兴国来到他的奔驰车上，“这个门面是昌州市一个副市长买的，但房东名字肯定是他亲戚，我们不用管他是怎么来的。现在因为他要调离昌州，回杭城工作，因此要卖掉门面和住房，暂时只卖不租。但价格便宜，一套160平方的公务员小区住房，加上这180平方的门面才45万，正常市场价格需要80万左右。所以你看是不是买下来？”

　　“买下来，我可没钱，上个月给老家寄了10万回去翻修房子，现在只有不到伍万了，怎么买？”刘兴国郁闷。

　　“你店里生意那么好不是有钱吗？”

　　“那不是我一个人的，何况还要开新店。”

　　“我是说便宜，这个门面对你又恰好适用，放过这个机会可惜了。”

　　“那也没办法，买不起呀。”刘兴国摊开双手无奈地说道。

　　“那你想不想买吧？”

　　“怎么不想？房价只有涨的，何况现在还有便宜捡。”

　　“那，老哥先借你，你先把房子买下来。”

　　“唐哥，那么多钱，我不知道什么时候才还得起哟。”刘兴国很是无奈。

　　“这样，我借你，你把房子买下来后，再去银行抵押贷款，就把钱还我了。”

　　“那么多钱，我可付不起利息。”

　　“你不是开饭馆吗，用租金付利息就行了。现在做生意的有几个不贷款的。”唐总看着刘兴国，很是无语。

　　“那这边的房租能收多少钱？”

　　“那个门面一个月一万块钱要收的，以前就是这么多租金。何况你还有套住房。”

　　“这房子真没问题吗？”刘兴国还是担心的问道。

　　“没问题，他有房产证，何况名字是他亲戚。你实在担心的话，我买下来租给你。”唐总看起来很是无语。

　　“好吧，就买吧，我筹20万，你先借25万，贷款后就还你。”刘兴国想了想，下定了决心。

　　“过户要花大概三万，我借你28万吧。先买下来再说。要不我现在就联系房东见面，昨天他打电话给我说的，反正一起到房管局过了户才给钱，你放心。”

　　…

　　大约二十来分钟，一辆奥迪开了过来，停在奔驰车旁。

　　“你好唐总。”那人扬手打招呼。

　　“你好，赵总，来我车上先坐会儿。”看来唐总和他认识。

　　“是我这位兄弟要门面，他是开饭馆的，买来也是开饭馆，一种汤锅，很好吃。”唐总首先说道。

　　“好呀，这里生意特好。这个价格很便宜，要不时走得急了点，其他生意需要钱，肯定不可能这个价格。”

　　“那套住房名字是谁的？也是你的吗？”唐总有问道。

　　“住房时我嫂子的，都有房产证。”

　　“公务员小区，外人能随便进出吗？物管费贵吗？”刘兴国插话问道。

　　“能进出，你买后办个出入证就可以了，也有很多外面的人住在里面，很安全，物管费便宜，有政府补贴，现在好像是三毛一个平方。”

　　“这样，赵总，你叫嫂子拿上证件，我们一起去房管局，先办理过户手续，我再把钱转给你。我这兄弟刚毕业，有点担心。”唐总有点不好意思地说道。

　　“担心，担心什么，我们是正当的交易。好吧，对你唐老板我还是相信的，我不担心你跑了。”那个赵总看了刘兴国和唐总一会，笑着说道。随即拿起手机通知了他嫂子，约定在房管局碰面。

　　“兴国，你身份证带了吗？”唐总又问道。

　　“带了，刚办的新身份证，户口都是岳清的。”刘兴国拿出身份证扬了扬。

　　“好，那就走吧。”几人下车，走过马路，五分钟来到了房管局的办证大厅。原来房管局很近。一位看起来很富态的中年妇女已经等在这里了。

　　“这是我嫂子，也在政府上班。”那个赵总边介绍边接过中年妇女递过来的一个文件袋。

　　“走吧，直接找他们领导。”在那中年妇女带领下，刘兴国就在房管局照了一个快照，很快就把两处房产完成了过户，真是朝内有人真方便。就这样就变成了一个有房产的人了，刘兴国没有一点兴奋的感觉，反而很是郁闷，感到一切都不真实。

　　大家又到银行完成了转帐手续，45万加上3万的税，就这样，刘兴国用48万的借款换来了两处房产。

　　随后又回到公务员小区将住房看了一遍并拿到钥匙；住房很宽大，装修得好，家具齐全，是新的并没有人住过。据赵总说，这些家具都是政府买的，材质很好。到门面看的时候，老板不在，只拿到了原先的出租合同。

　　“怎么，不高兴？”唐总看着刘兴国很是郁闷的表情。

　　“是呀，感觉到不真实，没拿出一分钱，才两三个小时光景就得到了两处房产。”看着手里的两本房产证，刘兴国一阵发呆。

　　“不用担心，现在这种事多得很。那妇女就是副市长老婆”唐总一边开车一边安慰道。“我们去吃饭吧。”

　　“不啦，我先回去，明天还要去岳清市人事局签租房合同。后天来，先还你20万，其他28万只有等贷款下来了再还你了。到时候还得唐哥帮我一起办一下，我不懂，没有办过。”随后刘兴国将与陆局长谈的事情讲了一遍，“租他们的门面没有事情吧。”

　　“这能有什么事情？他是想借助你的事情为他捞政绩，你们之间又没有金钱来往，安全的很。放心的租，那里政府的生意特多，他自己会带人来的。”唐总把刘兴国肩膀一拍，“你的运气太好了，这样的好事都让你碰到了。你今后要慢慢的学会与官员和各色人打交道。” 草根时代