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第311章租地，买房，建作坊
“对！”纪莲子道，“我要将整个季家庄买下来！”
“嚯！大姐真是大手笔啊！这可要不少银子吧！”曹老大惊讶道。
纪莲子没说话，倒是冯润月笑着说：“用不了多少银子，四方村的房子都是简单的草房，一共也就二十五户人家。这样的草房，五两银子买下都嫌多，二十五间草房算下来也就一百二十五两银子。”
他们的酿酒作坊集资的两千四百五十两银子，如今连零头都还没用完，买下这个四方村完全没问题。
冯润月的话音未落，只听外面院子里传来一阵大笑声：“哈哈哈哈……这位小嫂子说的不错！四方村的房子全买下来也不值几个钱！可是四方村的地却是我们季家庄的啊！”
屋子里的众人一看见季管事与夫人高氏来了，都起身相迎，纪莲子笑着说：“季管事，多日不见，你看起来精神气色都不错啊。”
“托纪妹子的福！我们葡萄园的葡萄都卖给你了！一斤都没剩下！我这个管事自然是高兴！”季管事笑着走了进来，众人互相见礼落座。
庄丁给季管事夫妻俩上了热茶，季管事喝了口茶润喉，而后笑着对纪莲子道：“纪妹子，你要买下四方村，是打算建酿酒作坊吗？”
“对，季管事，我打算在四方村建酿酒作坊。”纪莲子笑回道。
“四方村虽然只有二十五户人家，不过你要将整个村子都建成酿酒作坊的话，这手笔也不小啊！”季管事笑着说，“只是不知纪妹子打算出多少租银租整个四方村的地？”
“租地？”纪莲子几人有点意外的互相看看。
“对！租地！”季管事撸一把胡须道，“四方村的地是季家庄的，让那些农户在四方村盖房子住下，只因那些农户是我们葡萄园的长工。若是你们要买下四方村的房子建酿酒作坊，那么你们就得租下四方村的地。”
纪莲子沉吟一下，说道：“那若是我们出银子买呢？”
“若是你想买，我就得请示我家老爷。”季管事道，“我家老爷住在京城，这一来一回怕是得一两个月。所以不管四方村的地能不能卖给你们，你们想在四方村建酿酒作坊，就必须先租地。”
众人看向纪莲子，纪莲子看看冯润月与韦灵芝，又看看秦默与曹老大。
曹老大挠挠头，不由自主的看向秦默。
秦默想了想，说道：“季管事，四方村的地，你打算租多少银子一个月？”
季管事满面笑容的撸着胡须道：“整个四方村占地十二亩，每亩租银一两。”
“什么？”除了纪莲子与秦默之外，其他几人都是一惊。
“这也太贵了吧。”冯润月皱起秀眉，“一亩地一个月一两银子？按照一亩地一年两季收获，半年一两银子才对啊。”
“冯妹子这笔账算的很清楚嘛！”季管事不以为意的笑道，“租银的确是贵了些，不过你们先听听我的打算。”
纪莲子众人点头，眼睛都盯着季管事。
季管事道：“一亩地一个月一两银子的租银，一年就是十二两，而四方村的地每亩售价是十两银子，这个你们知道吗？”
纪莲子众人齐齐点头。
山前镇附近的地售价十两银子一亩，这是他们早就知道了的。
周家村与张家村附近的地五两银子一亩，是因这两个村子附近山林多，比较偏僻，所以地便宜。
越靠近大城市，地价就越贵，这是很寻常的。
比如说山前镇附近的地售价十两银子一亩，到了桐城附近，地就是十五两银子一亩，再到池州城附近，地就变为二十两银子一亩了。
地价最贵的，是京城附近的地，最贵的达到五十两银子一亩。
季管事继续说道：“我们庄子外面的地十两银子一亩，若是我们老爷同意将四方村的地卖给你们，那么一亩地就是十两银子。到时候扣去你们的租银，你们将剩下的银子补齐，四方村的十二亩地就是你们的了。”
说完这番话，季管事端起茶碗喝茶，笑着看众人的神色。
众人互相看看，纪莲子道：“季管事，那若是你们老爷不同意卖地呢？”
“若是我们老爷不同意卖地，那么你们就只能租地了，租银还是一个月一两银子。”季管事道。
“那这租银不是太贵了吗？”韦灵芝皱眉道。
“这么说，你们是觉得我们老爷不会同意卖地？”季管事笑得有点诡异了。
纪莲子心中一动，“季管事的意思是，你们老爷定然会同意卖地？”
“这个嘛……”季管事话音一顿，笑容仍是带着点诡异的说，“我想，我们老爷该是会同意的。”
季管事最后的这句话一说出来，纪莲子众人便明白了，季管事的意思就是，他会让他们老爷同意将四方村的地卖给他们的。
纪莲子高兴了，有季管事打了保票，那还有什么可说的，立马拍板道：“好！就依季管事所言！我们先租下四方村的十二亩地！”
众人都是一笑，厅堂里的气氛立马变得其乐融融起来。
季管事的打算纪莲子心里清清的，季管事是绝对不想失去她这个买葡萄的大主顾的，他当然喜闻乐见她的酿酒作坊就建在季家庄旁边。
于是，季管事定然会竭尽全力劝服他们老爷同意将四方村的地卖给她。
众人都高兴了，曹老大却说了句：“那四方村里的人家都能搬进季家庄咯？”
“那还用问啊！”纪莲子笑着瞪了曹老大一眼道，“季管事既然打算将四方村的地卖给咱们，自然已经打算好了让四方村的村民搬进季家庄咯。”
季管事笑着点头，承认了纪莲子的话。
曹老大想不通的又说：“那季管事为何之前不同意呢？”
他这么一问，纪莲子众人便看向季管事，这个原因他们也想知道。
季管事一笑，说道：“之前不同意，是因四方村那十二亩地空着也是空着，就让他们先安置下来。庄子里在盖房子了，等盖好了一批房子，再考虑让他们搬进来。”
“这么说，房子已经盖好了？”纪莲子问道。 锦绣商途