0102和房叔的博弈
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乔倩梓在钟方平的眼睛里看出了打量,度衡和算计。
她从来不是坐以待毙的人。
她徐徐走到一边的桌子那里,将椅子拿拉开,淡定的坐下。
真的,她平时从来不去谈判。买卖房子的过程中,买主和卖主经常会打心理战。
但是她是中介,她只是牵个线而已,把旺宅介绍给优质的顾客。
从来没有学习过谈判,不代表她不会谈判。
乔倩梓努力让自己平静下来,淡淡的问:“你把我叫过来,难不成就是向我倾销你的理念,倾销你手上的资源?你就如此看轻我,觉得我手上并没有一点点筹码吗?”
钟方平向来看不起那些没有实力的女人,见她如此说道,便有了一丝兴趣。“哦,我倒想看看你今天有什么筹码,来跟我来个平等交易!倘若你份量够重,初二的恳亲会,我们未尝不可以平等合作!”
乔倩梓此刻头脑清明,清楚的搜寻到关于钟方平资料。
她轻笑道:“你是一个典型的房奴!你没有父母,没有兄弟姐妹,你也没有老婆孩子,你拼了命去买房子干什么?”
钟方平把耳朵竖了起来,警惕的问道:“我知道你是一个房产中介,平时你都是劝人买房,今天你干嘛倒过来劝我不要买房?”
乔倩梓轻轻叹息道:“你不要以为全国房地产还没有联网,手上便可以掌握如此之多的房子!你手上至少有商品房212套,土地15块,你手上捏着45个虚假的身份证和户口本。国家很快改革了,房子都是虚假的信息购买下来,你到时候绝对无法进行交易!房子无法套现,打算这些房子100年都是用于出租吗?”
钟方平一下子炸毛了:“你不要污蔑我,我可是老老实实,清清白白做人,你不要污蔑我!”
乔倩梓这个样子,心里更加笃定。“你不要装腔作势,不用耍赖,在我面前,在一个房产中介面前,你有什么能隐瞒的?”
钟方平冷笑道:“你以为你诈我一下,我便会承认吗?手上若有这么多的房子,我上次何必会在你手上吃亏!我作为一个房叔,已经能够横着走了,何必要去抢夺总裁那个位置!”
乔倩梓嗤笑道:“你把财产都压在房子上面,这便是你的吃亏之处了!你急着用钱的时候,你拿不到钱!对不对!
房子行情好的时候可以卖100万!但是人家先付30万的首付,银行却要五个月才放款!你愿意降低价钱,变成95万成交,条件是人家付全款!结果他们给了两万块钱定金,第二笔,40万元却要15天之后才给,因为我们中介要核实你的房源有无纠纷!第三笔钱,他们虽然是付全款,但往往会跟你约定一个付款的期限,起码也要拖个两三个月筹款才会给你结清尾款!”
钟方平仿佛是被她目睹了整个过程,闹了个脸红耳赤。
没错,这段时间他急着用钱。同时出手了十套房子,结果十天之内也只是收到了定金二三十万,首款各个都在拖着。你怎么催促中介,中介都是说有手续要办。有一些业主,甚至说是她结婚证遗失了,要等一等她结婚证补办好了,才能去办过户手续,交首款。
听她这么徐徐讲述这些事情,钟方平原本被恶心的不行,现在再次被勾起了心事。
“去!房子的糟心事的确不少!”钟方平骂了一句,转脸却警惕的说道:“即便经历过房子买卖的事情,却跟你说的数目完全不对,你有什么理由污蔑我有如此之多的房产!”
没错,钟方平认为这是污蔑。因为他心知肚明,他这么年轻就有这么多的房子,不是贪污,就是违法犯罪。他下意识的推开别人的污蔑。
乔倩梓伸手在桌面拿过一张洁白的a4纸。轻轻在上面画起了户型图。
这个三房两厅一厨一卫,你已经装修出租了,位于a市。这个两房一厅一厨一卫,是毛坯房,是B市最好的小学旁边,自从买下来后,从单价一千元飙到现在一万元一个平方,你看这行情,暂时不想出手。这个五房两厅一厨一卫,是B市罕见的大户型,你得到的价格始终不合理想一直在估价待售。你在航空市有四套房子,全部装修出租。户型都是同款……
乔倩梓的声音不大不小,却一字一句仿佛惊雷一般,落在钟方平的脑海里。
全国大部分房子信息都没有联网。非本人身份证,非本人查询,他人不能获取有关信息。
钟方平曾经考虑过信息社的隐患。他也怕他的房产信息被消息泄露,手上所有这些房子分别登记了45部手机号码,分别登记在不同的户口本名下。
时间已经过去了15年,他当年刚成年的时候用手上仅有的十万零花钱,迫不及待的买了一个一房一厅!发现房地产有利可图之后,几乎是把所有的年薪全部投入进去了,几乎是白手起家,闯荡到现在。手上有这些房子,他甚至可以不怕老爷子的驱逐,他已经可以安稳做一辈子的土豪。
但是人越往上走,却目睹了更多的荣华富贵,他不舍得那个总裁的滋味。老爷子有几次都说找不到合适的继承人,既然是抱养他长大,就不如把这个产业交给他打理算了。
他一直都做得非常好。
直到,钟老爷子身体越来越差,忽然又起了念想。希望把自己的产业交给跟自己有血缘关系的亲人。
而该死的,他原本是姓何,后来才改成姓钟的!
乔倩梓看见钟方平眼睛忽然又冒出了如狼似虎的光芒。他用一种上位者的威迫,从桌子边上,自上而下俯视着她,端详着她,仿佛被考量她还有什么价值?
乔倩梓不卑不亢轻声问道:“你若说我有什么筹码,我的筹码便是这个!我相信你一定不愿意公开这些信息!正如我表哥的信息一样!其实你现在,已经完成没有筹码可言,你现在所掌握的秘密,就在你的手上,只要我打个电话,钟老爷子立即把这栋楼封了,现在赶来,我们一样能从你手上得到相关信息!”
钟方平呵呵的笑了。“你以为逼迫就能拿到信息吗?真是天真!你不是想看你们的出生信息吗?我现在就给你看!”
他伸手从怀里掏出一个纸包。慢慢的将有关文件打开,一件件的出示给他看。
“这是出生证,两个孩子!这是B超图!手术清单!这是你妈妈最后一次产前检查详细信息!”
可惜距离仍旧有些远。乔倩梓只隐隐约约看清楚了。
孩子们都姓钟,妈妈是姓乔。
“把这些都给我!你有什么条件你说吧!”想到乔妈妈渺茫的过了30年,做了一辈子的小三。她甚至为了孩子乔倩梓,低微的跟那个钟爸爸约定。将来孩子一旦长大成人,他和她便一勾两清!孩子嫁人,另组家庭,她却打算孤独终老。
就是因为这个原因。乔倩梓才一直拖拖拉拉,下不了决心要结婚。
而今天情况不一样了。乔妈妈也是有儿子的,未来也是会有孙子的。
那薄薄的几张纸将会给乔妈妈多少的希望?未来将有多少的欢乐? 宠溺一生:老公你别怕,我有房