006 过户固定资产
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对哦,据说市场估值他的颜值值千金。他不屑去娱乐圈,不屑去周旋而已。
欧俊峰站在旁边,一把手伸手过去捂住红烟的嘴。
一双桃花眼波光潋滟,突然就笑弯了眼。他笑眯眯的摆摆手。
然后,他非常温柔的,循循善诱的问了乔倩梓一句:“高颜值的男朋友是固定资产,听说市场估价我的颜值值万金,那房产中介有没有相关过户手续?你愿意过户给你吗?”
公然劈腿,猝不及防,目瞪口呆。
“中介美眉,我问你,我这个固定资产,打算过户给你,你愿意吗?”看她一副被雷劈的样子,欧俊峰再次神补刀。
措不及防,乔倩梓艰难的挪动脖子,看了看颜值逆天的大帅哥,再看看那旁边的大姐。
这话,估计伤到心坎里去了,红烟眼睛都闪烁起水花了。
乔倩梓连忙摆摆手,说:“对不起,我只是专业置业顾问,除了房子的事情,我一概不理。”
镇定了一下,赶紧把主题拐回正道,提议还是好好商议房子的事情吧。
红烟打圆场说:“我这个朋友,老是喜欢开玩笑。我们言归正传,既然都是熟人,那我也没有什么害羞的,我打算以个人名义买房,我手上都没有什么钱,我爸抠门,只肯送家电,买房子的钱只能我自己出。
预算只有18万,除了手续费3万,估计首付只能付个15万。后面的钱需要商业贷款,预计50万左右。麻烦您给个合理的评估。”
神马关系啊,情侣?情同姐弟?蓝颜闺蜜?乔倩梓觉得当然是开玩笑啦,从来看房的,都是一起看房,结婚的。
联想到他们很快会结婚,乔倩梓便艰难的问道:“那么贷款是以女方名义呢,还是婚后双方共同名义,共同偿还贷款呢。”
欧俊峰微笑的说:“这是我这位朋友自己买的房,婚前财产,和我没有任何关系。”
哇,这位女方,也真的很高明。像这位花花 公子,的确不宜加上他的名字,否则很容易人财俩失。
思路这么果断,乔倩梓不禁有点佩服起来。
于是便一行三人去看了第二套房。
很漂亮,户型方正,光线通风不错,装修现代简洁,保养的不错。
100平方,3房2厅,65万,首付15万,贷款50万,30年利息50万。贷款利率,一经计算,红烟女士立刻目瞪口呆。
为什么利率这么贵。利息竟然要50万。她拒绝成交。
时间已经中午10时了。
好么,第二套房的交易再次落空,今天同事们可以笑得喘不过气来了。
五年来,门店里有个笑话,就是乔倩梓总是各种原因,老是使房子卖不出去,然后留在手上卖给熟人。没错,卖给坐牢的表哥,以她的名义登记,以便更方便的卖出去套利。
乔倩梓每次弱弱的申辩,不是卖不出去,是等待时机好伐,而且,她有重新装修设计,每次都让那些老房子焕发新春,价格翻倍了,好不好。但是这话同事们从来不听。
现在说什么也没有用了,VIP贵宾红烟女士已经决定不买那里,要买低首付,少点贷款的。
最好总价在30万的,这样首付15万,只要贷款16万就差不多了。
一行人果断去看更便宜的房子。
中途,乔倩梓接了一个电话。
重磅消息:那个传说中的,一夜拆迁暴富公子哥们,已经来了!赚钱钱的机会到了!
第二个重磅消息是:他一眼从资料中看中了乔倩梓手上的豪宅,欧俊峰父母以前的千万豪宅,决定交易。
第三个重磅消息是:他还根据看房实时动态,知道红烟刚才没看中那个二手房,他却一眼看中,打算立即成交,并指定由乔倩梓担任中介业务员。
女老板被从天而降的金主惊呆了。这种金主,连房源都不看,直接签约,豪华手笔,绝对房产中介福音,中介小妹们的观世音娘娘。
女老板生怕超级金主一个不耐烦跑了,使出连环夺命呼,紧急呼叫乔倩梓回门店伺候金主签约。
“乔倩梓,风景这边独好,你马上立刻滚回来这边签约!”
“好好好,马上回……”乔倩梓果断做计划要回门店。
欧俊峰就站在旁边,听到女老板大呼小叫让乔倩梓回去伺候大金主,劈手拿过手机,直接按了静音,然后关机,接着,将手机没收了。
“走吧,皇帝老子,也有个先来后到,他来晚了,就应该等着。”他神色淡然,深邃的瞳孔闪过一丝笑意。
“好吧,我以我人品保证,我只能给你们60分钟,如果堵车、客人要方便、警察要盘查等等理由都用光了,60分钟我还是回不到门店,我一定会被老板和同事们活活扒皮的,要知道,今天那个金主一下子下了两个订单,交易总价超过千万,根据中介佣金……”乔倩梓努力说服着,巴拉巴拉,说个不停。
“好,我给时间你回去。”
他笑眯眯的样子,乔倩梓一看就知道还有后文。
果然,他接着说:“不过,你要答应我,今天晚上和我一起吃饭。就我们两个人。我等一下保证在你的各种借口用完前,准时回到。”欧俊峰很好说话的样子,心情也不错。
单独约会?
当着正牌的面,公然约会其他妖艳贱货?红烟的眼睛已经冒出火来来。
哦,不,公然约会其他女神……
乔倩梓连想都不想,直接拒绝了。
欧俊峰俊脸淡然笑春风,说:“好吧,我改主意了,我到你家看望一下阿姨!”
什么,见老妈?绝对不行。
昨天晚上老妈还在他耳朵那里唠叨。
赶紧找个男朋友,要成熟稳重,要经济独立,对方家庭还要父母双全,幸福美满。
这个男人没有一条符合。
妈妈一看,以为她的乖女儿找了这种对象,估计会难过得心口痛。
乔倩梓不理红烟喷火的表情,立刻答应了。
约会就约会吧,反正是和客人吃饭,他总不能把大活人给吃了。
就这么定。横竖万广生那个老龟是熟人,就放他鸽子吧。而且,今天手上已经看得见有几个单子了,乔倩梓连忙打起精神,带一行人出去看房。
之前已经声称中介门店的房源已经卖完了,现在要去的,是门店独有的房源。
也就是说,二手房消息有两类,一是个人消息,中介从某58网看到后,跟业主联系,实地去看的,二是业主全权委托给中介,将钥匙和价格都交给中介操作,约定不过问房子事宜的。
现在看的就是中介门店独有的房源,房东将所有事宜,全部交给中介操作,只负责签约收钱。
“好巧,刚刚签下来的独家房源,而且各方面条件相当不错。两位今天真有福气。这种房子一旦买下来,好好装修,3个月内能够升值5万。1年内能升值10万。”乔倩梓巧笑倩然,向客人细声细气解释。
今天的房子的确是很好。虽然旧了点。
同事们都说这个房子不好卖。可是,在她眼睛里,这个地段,这种楼型的房子最好了!入手便宜,改动空间大,地理位置优越。
典型的闹中取静,房间格局可以改成欧美范,喜欢小资风的80后,有钱,而且会喜欢。
乔倩梓例行化先推荐她心里觉得最好的房子给客人。
几年不见,乔倩梓的气质更独具一格,宅女气息和职业性的柔和刚,像阳光和阴影在交叠,欧俊峰走在一边,常常看呆。 宠溺一生:老公你别怕,我有房