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　　秋叶三人是早上六七点钟的时候下的车，一下车便打车去了酒店，在那里订了两间房，洗漱再小咪了一会儿后，三人下去吃了早餐，秋叶才打电话给小王与李腊梅两人。

　　小王与李腊梅带着秋叶去了那批发市场，这个地方秋叶从前常来，这里的衣服走的是高档路线，这也是秋叶要发展的方向。

　　这个地方现在还没有几年后的繁华，再过几年后，这里一个店面的转让都得要几十万，所以，对现在能租到一个这样临街的铺面是相当不错的。秋叶来的目的是来看下地方，谈下价钱，因为这个铺面不是市场上的，是在市场边上的，私人购置下来的，如果不谈好，等租金涨上来，那到时候他要加租金或是要自己做，那自己这一两年的投资便划不来了。这才是秋叶要过来祥谈的原因。自己是律师，精通法律条文之类的东西。所以合同得自己定。

　　店老板姓王，是一个长得矮矮胖胖的中年人，秋叶将他约到市场旁边的西餐厅。

　　王老板珊珊来迟，小王将他迎过来，几人友好的见面，秋叶一坐下便读取他的想法。

　　现在这个铺子还没有做起来，所以对于他来说，先便宜些租个一两年出去，等着经济好了，再加多些租金，或是将店铺收回来，如果是这样的话，对于秋叶，如果只是加租金，还是能接受的，想想一次的装修至少就得要上十万块钱，上十万的装修至少也得做四五年才划算。可是他明显的是只想让人做个一两年便会另作打算！

　　有时候生意难做，或是经营不得档，往往赚不到钱，便转出去。生意挣不到钱，转出去还能赚个转让费。

　　所以租到一个店要能长期的租下去，不长期租出去也得要租多些时间，这是必须的。

　　“王老板，听小王说，您的合同要一年一年的签，这个不太好吧。商铺的合同很少是一年一年的签的。如果你是担心租金以后会涨，现在的租金不划算，我们可以订一个这样的合同，租金按每年百分之五或十的比例递增，您看如何。”秋叶开门见山的说道。

　　“行，那租三年如何，三年之后再说。”王老板也是想租出去，现在他的厂子经营不善，就想将这个店面租出去了，得到一笔钱缓解资金紧张的问题。

　　“最少十年。”秋叶说道。

　　“那太长了，说实在话，我这个店面的租金这个价位是相当低的，你可以比较一下旁边的店铺。”

　　“但是租下一个铺，不是只做一两年的，你想想，我将这个铺租下来，装修最少都得要十来万，这是一笔很大的费用，然后这两年经营后不继续做，做下的熟客也会随着这个店面的解体而消失。特别是这两年，估计生意也火爆不到哪里去，你说是吧，你这里离市场还是有一些距离的。你不能让我生意刚做起来，然后便要人家搬走吧。”

　　“到时合同到期了，我可以与你续签嘛，又不是不续签的。”

　　“续签多麻烦，还是时间签长一点。”

　　“不行，你们看着办吧。反正要我的这个铺子的人还挺多的。我看这两位挺诚心的，老板也是有实力的，所以优先考虑你们。” 重回十六岁