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第47章 我想买下它

云间翡翠 何悠游 4039 2021-04-06 09:55

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  接下来的三天,沈小斐和廖美儿一头扑进她们的计划里,几乎在云霄大厦夜不归宿。后来三天不够,又要多两天,凌霄并不追问干涉,每晚等她半夜才倦极而回,只不过这次轮到自己在别墅等她下班,发现没有她在原来如此无聊,便索性着手处理何清华的事来。

  终于熬到第六天,沈小斐煞有介事地要向他提案了。他熟悉她的脾气,要做的正事从不拖泥带水。

  一早他们就来到翡翠假日顶层的自助餐厅,坐在熟悉的窗边。廖美儿扛来一大袋文件,对她做了个“加油”的手势,放下赶紧离开。

  “在这里汇报吗?”他含笑吃着松饼,给她舀了一小勺香草冰淇淋。

  “对,亲爱的董事长。”

  “哈哈,快快揭晓吧,老板娘。”

  沈小斐深深一笑,望向窗外。她第一次从这个角度看华扬区CBD商业繁荣,是大半年前刚到南港城的第二天,凌霄约她来这里吃早餐,为她安排了两个大企业的面试,其中一个正是周末玩了一天的绿野仙踪。脚下十里商业长街的宝石丽大道,短短半年并无改变,晨光里的车水马龙熙攘如昨,光鲜英挺的中天建业、百胜粮油大厦、荣都总部……乃至两人有意无意回避的枫叶大厦,无不倒映着千百个耀目的朝阳。除了北端残旧的梅洛大厦。

  “凌霄,我想买下梅洛大厦。”

  一出手就是恢弘的构想,听众一下子被震慑了。果然不是一般的企业家,买卖动辄以上万平方计算。

  凌霄点头笑着呷了口咖啡,眸色亮了起来,“继续说下去。”他在一二级土地交易市场纵横了近20年,越是大胆的想法越有兴致。这次不知他聪慧的小妻子又有了什么匪夷所思的构思。

  “你喜欢文小珑那孩子吗?”她从资料里翻出照片,是凌霄和她各人抱着一个娃娃的合照,背景是丛林大飞龙项目人山人海的出闸口处。她抱着妹妹小玲正在亲她脸蛋,凌霄高高举起淘气的小珑哈哈大笑。

  他怎会忘记,正是那两个漂亮的孩子,让他动了做父亲的念头。他嘴角泛起温柔的微笑。

  “宝石丽和所有商场一样,租金递增得最快的是餐饮和亲子游乐版块,这两个业态还在不断扩大面积。”

  “对,它们的总营业额也在递增。”凌霄补充说。每季度5间宝石丽商场的租金情况、运营数据都会放在他桌上,自然心中有数。

  “实体店最受打击的是销售商品的类型,唯独体验消费不受冲击。”

  他点头,“餐饮和游乐,几乎是唯一能和互联网同步增长的漏网之鱼了。但它们接待能力有限,凌太太有更优方案?”

  “看准了这两个版块,就全力增大容量,吸引更多顾客来商场体验,就像绿野仙踪一样。”

  凌霄双手一摊,“恕我愚昧,我跟不上凌太太的思路了。”

  “二胎政策放开,中产阶层崛起,有孩子的家庭会像文先生那样周末带孩子出游住上一晚。”

  凌霄知她说的是文小珑兄妹订不到房间嚎啕大哭的事,笑着点头。

  “互联网剥夺了大家上街购物和见面聚会的机会,但是人活着总要出来走走,尤其孩子。以后我们有了孩子,不也一样整天带他们周游列国吗?”

  沈小斐脸颊绯红。她记得半年后为他生孩子的约定。

  凌霄眼里光芒一闪。以后家里有了蹦跳的娃娃,他们多半像猴子一样满山乱跑。

  沈小斐知他又想着小朋友的事了。自从与文小珑兄妹玩了一天以后,他像变了一个人似的,又稳重又深沉,总有想不完的事。

  “好了,我们今天不是讨论生孩子,”她点点他鼻子,“听听我为什么想买下梅洛大厦?”

  “你别忘了我们的约定,我才肯继续听。”他低声邪肆。

  又是小朋友。他疯了。

  她懒得理他,唇弯出忍俊不禁的弧度,打开资料夹取出一叠详细的市场分析,从本土的到周边的,再到全省的,全是纷繁复杂的表格和图标。

  不可置信。“这是你和美儿两人在三天里做的?”

  她神秘一笑,“何止做了这些,待会才给你看重头戏。”

  “非常期待。”

  “宝石丽的亲子游乐区是在北边,我想索性扩展商场北区的定义,买下门外一街之隔的梅洛大厦,做一个比绿野仙踪更吸引的室内游乐场。”

  这个想法像一道闪电,突破了他原有的固守思路。

  商场早在规划报建的时候,已定好了室内面积。现在餐饮和亲子势若破竹,但总不能牺牲其他商户;要是不停加租,又会苦了商户,最后和商场一起两败俱伤。他一直苦思不得其解。沈小斐却不去想零碎挪腾的小事,一来就是买下旁边大厦直接扩张。

  他漆黑的眼眸凝视着沈小斐,想要深深地探索到她的大脑里。

  “为什么我们结伴去绿野仙踪玩了一天,我只想到了生孩子,而你却想到了这么惊世骇俗的好主意……”

  “万锦集团项目已经够多,何况你现在一门心思都放在对付何清华上,怎么会像我一样胡思乱想。”

  “知我者莫若我的好妻子也。”

  他低头看了一下手机,尽管他从不在沈小斐面前与何清华通电话,她其实什么都看在心里,海豚湾旧墟项目准备收网的事,她多少猜到一点了。

  男人赶紧转过话题,“梅洛大厦和宝石丽北区隔了一条单向的次干道,凌太太怎么将宝石丽的顾客引流去梅洛?”

  她一如既往地闭口不谈旧墟,只管一头扎进自己惊世骇俗的构思里。

  她神秘一笑,“我的想法比较大胆。”

  “来吧,再大胆也不为过。我万锦有的是执行层面的人才,什么想法都能实现。”

  这话不假,他帮自己从公寓搬出来,随手让鼎峰的工程副总老周直接开吊臂把桂花树取了下来。

  “低层向市政申请建造跨线天桥,顺便在那里做个空中步行街。”

  “太棒了。”

  “还有梅洛大厦中空设计很古怪,我想结合它的走势,将一些手扶梯改为大滑梯。”

  哗,把手扶电梯改为大滑梯,消防部门拿到改造图纸的时候一定目瞪口呆。

  凌霄想着鼎峰工程部老周听到这个想法的表情,也不禁好笑,揉揉太阳穴说,“以我对凌太太的了解,只怕还有后着。” 云间翡翠

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