第417章 一举三得
陈飞在情急之下,也只能决定自己购买这几个家电,而来促成这一单子了,此时此刻,陈飞想的就是,既然客户孙哥一家人,都没看上房东庞哥的家具和空调,那么他除了购买这三台空调之外,再要些其他的家具,那么这次买卖就皆大欢喜,实现三赢了。
刹那之间,陈飞心里想定之后,便是直接站了起来,伸出右手,对着房东招呼道:“庞哥等等,我有话要说~!”
“兄弟啊,我知道你尽力了,这套房子你们也费心了,改天找个空大的时间,老哥请你们吃饭哈~!”
房东庞哥笑呵呵地回过头来,对着陈飞说下了一句十分有情义的话语。
呵呵,真特么是哦好房东的,碰到这样的人,我说什么也给你撮合成了,陈飞听到房东的最后这句话的时候,心里竟然泛起了一阵阵暖意。
“庞哥,就冲你这句话,你别走了,今天这单子我给你签定了,不就是还剩下三千块钱吗?这钱我来给你们补上吧~!”
陈飞把脸一横,直接将自己的想法给说了出来。
听完陈飞的话语之后,房东庞哥的脸上立刻露出了一丝极其不相信的神色,好似被陈飞的这一句话给吓到了一般,直接愣在了那里。
“兄弟啊,你...别这么冲动啊,房子这次不卖,咱们可以下次继续找客户,你别为了卖房子而自己往里搭钱了~!”
愣了半晌之后,房东庞哥终于缓过了神来,对着陈飞安抚了一句。
原来房东有些误会自己了,陈飞看到房东脸上那一阵和善的笑意,以及平和友善的态度,心里当真是有些莫名的宽慰了,卖房子,能碰上这么好说话,这么明事理的房东,还真是不太多啊。
“庞哥,你别误会,我并不是白白给咱们往里搭钱的,您卖房子不是说什么也不带走了吗?这意思是不是那些家电什么的,都也留下啊?”
陈飞摆了摆手,笑了笑,示意房东不要误会,然后,接连反问了两句。
“是啊,那七八万的家具我都不要了,我要那几个家电干嘛呢?”
房东庞哥点了点头,表示陈飞所表达的意思没错。
“其实我的意思是这样的庞哥,既然你的低价在这里了,和客户就差三千块钱了,在一套房子上,基本上可以说是没啥差距了,如果这样再不成的话,那就太可惜了,既然你不想要家具家电了,而客户呢,却又没看上咱们的家具家电,那这样好了,我给你们添上3000块,然后,我选几件家电,就当我买二手了不就行了吗?”
陈飞微笑着看着房东,边说边比划,说得很有激情,很有诚意。
“是吗?你们还有这种操作啊,那......那客户那一家子同意吗?他们不会是没啥诚意,故意出的这个价格吧?”
房东庞哥听完陈飞的陈述之后,也是明白了他的意思,便是关切地反问了一句。
陈飞无奈地笑了笑,然后伸出右手,将庞哥拽到了作为旁边,左手抬起,和右手一起用力,将庞哥重新给按在了座位上,然后,笑呵呵地看着胖哥道:“庞哥啊,我跟您说啊,我干了房产这么多年了,不说看人十分准确,但是,看个七八成总是没问题的。今天来的这客户一家子,还真是买房子的,他们首先是二次看房,一家人都来了,这就说明他们很重视这件事。
其次呢,咱们都谈了一个晚上了,您想啊,一家子人要是没看上房子的话,他们耗在这里干嘛啊?没事干嘛不回家休息去啊?我刚才和他们在办公室内谈的时候啊,他们也是非常的就纠结啊,毕竟,花五六十万买个房子,并不是个小数目,要是在装修的话,还得花钱,他们不得不算精细一些啊,这个,你得理解啊~!”
“那你想要什么啊?客户那边能同意这种方法吗?”
房东庞哥听完陈飞的话,点了点头,然后,眉宇一皱问道。
“呵呵,其实啊,这个操作起来就简单了庞哥,你呢听我说说啊,咱们的房子就这样卖哈,首先,您以59万的价格,将房子以及一部分家具卖给这位客户;然后呢,再以三千块的价格,将一些家具家电卖给我。
这其中呢,您和客户之间签一份买卖协议,然后呢,咱们二人之间也签一份协议,这两份协议内,是并行的,不存在任何的牵扯,客户那边同不同意,影响都不大,这是咱们之间的谢意,跟他没关系的~!”
陈飞听完房东庞哥的顾虑之后,笑着略作一番解释。
“那你的合同好签吗?别以后再整出什么别的漏洞来,搞得大家都麻烦,那就不值得了啊~!”
房东庞哥脸上露出了一丝顾虑的神色。
“您别担心庞哥,其实合同咱们可以这样写,您只是以59万的价格,将房子出售给他们,然后,咱们的合同有补充协议,咱们在里面写清楚、写明白,您所留给他们的东西,这样的话,你们之间就明明白白了,谁也不会牵扯谁~!
然后呢,咱们俩人呢,就当是日常的交易活动就行,您卖旧家电、旧家具,我花钱买您的东西,咱们之间只是签一个购买协议就行了啊,我给您钱,您给我东西,在咱们的协议里,将购买的东西写明白这不就得了吗?这和他们有啥牵扯的?很明白的交易啊~他们没权干涉啊!”
陈飞眨了眨眼,然后很是认真地看向了房东。
“哎呀,你不说我还没想到呢,那这也行啊~!这样一来就成了我和你之间也有个买卖,我和他之间也有个买卖,我只卖给你家具家电,我只卖给他房子就行了啊~!”
房东庞哥终于明白了陈飞的意思,笑着点了点头。
“就是啊,那么您这边没啥问题的话,咱们进去,直接和他们说清楚这笔交易的过程和细节不就行了吗?把这件事这么一说,他们要是再有啥想法和说法的话,您在选择卖或者是不卖吧~!”
陈飞说着话,也好似是在做最后的叮嘱了,说完话的陈飞,索性直接站了起来了。
“行,走吧,咱们就按你说的办吧~!行或者是不行,就看这一出了~!”
房东点了点头,然后,同时也站了起来。
“哈哈,这样一来的话,那就皆大欢喜了,我看这件事准成了~!”
坐在一旁一直未有说话的马健,此刻仿佛看到了胜利的曙光,直接站了起来,说了一句皆大欢喜的话。
陈飞、房东庞哥和马健,三个人依次而行,带着一份愉悦的心情,踏着轻快地步子,又向着办公室走去了。 房产界的一朵奇葩