签合同可是没有小事，须得看仔细了，陈飞将合同递到他们的面前之后，大家就不说话了，直接认真的看起了合同来了。

　　陈飞也没多话，和马健互视一眼之后，会意地笑了笑，然后坐在办公桌的后面，等待着他们审合同签字了。

　　房东是个老油子，最先看完了合同，然后，将合同往桌子上一方，对着陈飞略带严肃的问道：“小陈啊，你写的这个因为贷款审批不过，房东同意无条件退还定金这个条款，我觉得还是有些不严谨啊，咱们打个比方哈，如果客户不想买了，就是不提供材料，或者说，这期间存在着你们这里的过失的话，都有可能导致贷款审批不过，那么这个后果可不能让我再来承担呐~！”

　　房东脸上笑意不多，看上去比较严肃，此时此刻，一个领导模样的威严开始显露。

　　也许是陈飞大意了，这个条款确实写得有些简单了，房东的话不无道理，如果到时候，因为客户自身原因，故意导致贷款审批不过的话，闹起了纠纷，大家真要是抠字眼的话，也很难解决纠纷。

　　“这样吧刘哥，我再加上一条补充条款，详细阐述一下贷款审批不过的几条可能性，第一，在客户材料准备充分，无过失，只是因为房子年限问题，而导致贷款审批不过的情况下才能无条件退还定金，其他的一概不行，这样可以吧刘哥~！”

　　陈飞知道这是自己的过失，没有辩解直接做了一个很好的补充。

　　“嗯，这样的话，才够严谨，这签合同无小事啊，你以后可要主意哟~！”

　　房东点头表示认可，然后，脸上才露出了几分笑容，笑呵呵地和陈飞开了个玩笑。

　　与房东这样的人打交道，陈飞深知他们的阅历之广，城府之深，绝对不是他这个小年轻所能比拟的，踏实办事，认真做好服务工作就行了。

　　“哈哈，多谢刘哥指正，这对我以后的工作也提了个醒啊~！”

　　陈飞笑呵呵地接受了刘哥的‘批评’与指正。

　　陈飞与房东谈笑的时候，男客户也是看完了合同，没有什么额外的表情，直接将合同递给了陈飞，幽幽道：“我也看不出啥来，就按咱们说得办就行了~！”

　　“合同啊都是制式的，统一模板，我只是根据房子不同，咱们谈的细节不同而填充，只要我填的金额和补充太条款你们看的没问题，那就行了~！”

　　说到这里，然后陈飞笑着提示房东道：“如果刘哥觉得没别的问题的话，我加上刚才这句话，咱们就签字啦~！”

　　陈飞说话的同时，已经铺开了三份合同，然后认真地在三份合同的后面，在补充协议里，又分别加了一条补充条款。

　　房东只是看着陈飞呵呵一笑，没有说话。

　　加完了补充条款，陈飞就直接将房东先叫到了办公桌跟前，指导者房东在上面签字，指导者房东在上面画押，一切按部就班，严禁操作。

　　在房东签字的同时，陈飞还让男房东将女方的名字给代签了，同时，身份证号什么的一个都没有落下。

　　客户那边也是，夫妻二人签字的时候，都是一丝不苟的将各自的信息填写完毕，没有一个漏下的。

　　签完了字之后，陈飞笑着对客户道：“这合同也签完了，就该点钱了啊，你们的定金是刷卡、转账还是现金啊？”

　　到了赚钱的时候，陈飞的准备还是很充分的，为了好收钱，他特地办了一个POS机，目的就是为了防止客户携带金钱不便，而导致出现别的意外插曲，导致收佣不利。

　　前世，很多客户，签完合同，如果当时收不上前来，后续如果出现了什么问题，就不太好处理了。

　　这种亏陈飞吃过好多次，所以，也长了不少的记性。

　　“哎呀，我们来的时候没带钱啊？”

　　女客户直接一拍双手，脸上露出了一丝急色。

　　“是的呢，我们改天再给你送来不行吗？”

　　男客户也是遂即附和了一句。

　　改天送来？这怎么可能？今天放你们回去了，改天再拿钱的话那就被动了，指不定你晚上睡一觉就会改变主意，不想要房子了。

　　如果闹出而来纠纷，我们天天陪着你们解决纠纷、处理问题，跟着你们打官司了。

　　“没事啊，我们这里可以刷银行卡，只不过需要支付手续费，而这附近的银行也比较多，你们也可以直接出去取现钱，都行~！”

　　陈飞听到客户夫妻的话语之后，呵呵一笑，直接断绝了他们的后路。

　　“有工大银行吗？我们只有工大的卡~！”

　　女客户一听没得跑了，无奈地问道。

　　“有，出门往左走，不出百米，在路口就有一个工大银行，马健，你直接跟着客户去取吧，顺便将咱们包干的钱也取出来~！”

　　陈飞对着马健招呼了一声，示意马健跟紧了客户。

　　“什么？你们的钱，现在就收啊，是不是早了点啊？咱们这事都还没办呢，就直接收钱啊~！”

　　脸上升起一股子急色，男客户立刻有些不悦了。

　　这人一提到收钱，就有可能产生不好的反应，人之常情，陈飞十分理解他们的感受。

　　“呵呵，你放心，这钱啊，是早晚都得交的，更何况，我已经跟你承诺过了，如果因为合同里标注的条款，合同自动作废了，我们也会无条件退款的~！”

　　陈飞笑着拍了拍客户的肩膀，然后对着马健道：“时候不早了，你们先去取钱吧~有什么事，回来再说！”

　　客户半推半就地在马健的带领下，走出了公司，走向了一旁的工大银行。

　　而陈飞则是坐了下来，与房东又慢悠悠地开始聊起天来，重新少了一壶热水，换了一包茶叶，陈飞又开始重新泡起了茶来。

　　时间慢慢流逝，约莫过了十分钟左右，正在和房东东拉西扯的陈飞，电话突然响了起来。

　　陈飞掏出手机一看，是马健打来的，还没接电话，陈飞就知道，肯定是客户又在纠结那些包干的费用问题了。

　　“喂，马健啊怎么了~？”

　　没迟疑，陈飞直接接起了电话。

　　“陈经理，赵先生想先支付一半的费用可以吗？他这个卡里的钱不多了，他说还得保障生活花销，都给咱了，他们就没钱花了~！”

　　电话那头，马健传达了一下客户的意思。

　　话都说到这份上了，陈飞又不是地主老财，能不同意吗？要是他不同意，就要被客户说认钱不认人，没有人情味了。

　　“行吧，就按他说的吧，让他先取一半吧，先支付9000就行~！”

　　陈飞笑呵呵地挂掉了电话。

　　多少都行，只要先收到钱，才不至于被动，才能掌握主动，而且，干起活来也有劲，这是陈飞在给自己和马健的保障。 房产界的一朵奇葩