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第322章 第一个带看

房产界的一朵奇葩 辣炒萝卜 3404 2021-04-06 04:31

  不舍地告别了冯媛媛,陈飞就好似一个重新焕发升级的斗士一般,骑着电车,风驰电掣地向公司赶去。

  当陈飞兴冲冲地赶到公司的时候,他正看到有两个年轻的小两口,正坐在店面内部,坐在马健的对面,在和马健笑谈着什么。

  看到这一幕,陈飞直接乐了,吆喝,这马健行啊,直接将客户拉到店里来了,不错,不错,进步非常大啊。

  未及多想,将电动车停好了,陈飞整了整衣衫,提了提神,推门走进了店内。

  随着陈飞走进店内,和小两口谈的兴致正高的马健立刻站了起来,右手对着陈飞一伸,对着小两口介绍起来:“这是我们的陈经理,他不管是对房子还是对买房的后期,都很专业~!”

  小两口的男方长得比较消瘦,大眼睛,看上去比较有精神,听到陈飞介绍,立刻从座位上站了起来,对着陈飞笑了笑,问了个好:“噢,你好陈经理~!”

  女方扎着一个马尾辫子,看上去脸面发黄,一看就是个干活受累的人。

  听到马健介绍陈飞的时候,她脸上的表情略微一动,只是缓缓站起,笑着看了看陈飞,也没啥额外的举动。

  从外貌上看,两个人穿着都很一般可能是个寻常的工薪阶层,所以,这种人买房子,肯定不会买贵的,他们的目标可能就是的老旧的小房子。

  “呵呵,没事、没事,坐吧,坐下说话就行啊~!”

  说着话,陈飞又将小两口给让到了座位上,然后,走到了自己的座位旁,一拉椅子,直接坐了下来,笑着看向了小两口,继续问道:“咱们想看哪里的房子啊?”

  马健是个活络人,听到陈飞问话,直接回答道:“他们现在手头有点紧,没多少钱,看的我网上发布的一套浩泰小区的阁楼,以为是正常的房子,然后,我和他们解释了一下,他们说想要个20来万左右的房子,花个两三万能办完的话最好了~!”

  听到马健这么一介绍,陈飞那颗炙热无比的心立刻凉了一半,什么情况?花两三万办完?这可是高难度,高技术的单子,得找那些偏远小区,楼层不好的、面积稍大的房子来做,那种房子卖的价格很低,而且能多贷款,从而实现低首付的目的。

  只不过这样的房子一般,得需要个别的银行才能操作,因为,现在陈飞只有对邮储比较熟悉,其他的银行大都是蜻蜓点水的关系,没太多的业务交流,而这样的单子,直接去送给一个不太熟的银行业务主任去做,很容易吃瘪的。

  深谙行业内各种道道的陈飞,一听就知道,这个单子不太好做,而且,看这客户的模样,可能工作也不是多么的好,可能还会涉及到材料造假的问题,这样一来,更难做了。

  不过,即便是难做,也得尝试一下啊,这是马健的第一个客户,说什么也得伺候好了,以来给公司开个单子冲冲喜,二来,也给马健一个信心,同时,还可以给陆超树立个模板,督促他更加努力。

  想到这里,陈飞直接心一横,爱咋咋地吧,先接下来再说吧。

  “找到合适的房子了吗?”

  思虑一番之后,陈飞对着马健试问了一句。

  “找到了,我在黄河二路长江四路找到了一个小区,名叫佳兴小区,这里有个三楼,80平的房子,卖21万,正好符合他们的要求~!”

  佳兴小区?黄二长四,这个位置陈飞还是知道的,这里大都是些老小区,破旧的很,年代估计得小20年了吧,也只有这里的房子卖的便宜。

  因为位置偏,小区老旧,所以价格一直上不去,而且,这个房子面积不少,80来平,如果评估到3000元㎡,这套房子就可以做零首付了。

  只是,这年代的问题确实难办,如果房子再新一点,只要控制在20年以内,甚至15年以内,那就完美了,直接不用去找别人了,邮储冯媛媛那边就可以做了。

  “房子是哪一年建成的,问了吗?”

  脸上起了一丝疑惑,陈飞对着马健问道。

  看到陈飞脸上表情的渐变,马健或许意识到了这个单子并非那么简单,于是,那过了自己的笔记本,看了看确认一下,然后回道:“房东说是89年建成的~!”

  果然不出我所料,这个房子太旧了,也只有这样的房子才会卖到这个价格。

  眉宇深锁,脸上阴晴不定,陈飞开始捉摸着这个单子该如何处理的事情,一时间也没有直接表态。

  马健一看陈飞不说话了,而且表情也有些严肃,正巧此时客户也在等待,想看看陈飞到底怎么说,陈飞这么一停,直接搞得客户有些疑惑了。

  “陈经理,要不然咱们先去房子那边看看吧,房东我已经约好了,10点看房,现在已经9点半了,快到时间了,要不咱们先看看房子咋样,要是看中了,咱们再想办法,如果看不上,咱们再找别的啊~!”

  避免冷场,马健的应变也算是够快的。

  是啊,光顾着找银行办业务了,这客户还没看房呢,这八字还没有一撇呢,就在这里着急了,早了点吧?

  陈飞自嘲了一番之后,立刻笑着道:“是啊,走吧,咱们先去看看房子吧~!”

  这种看房的机会很难得,陆超虽然是新来的,但是也很积极,直接站了起来,对着陈飞道:“陈经理,也带着我去看看吧,让我学习学习~!”

  “行~!你也跟着吧~!”

  陈飞点了点头。

  将门面暂时锁上,陈飞自己骑着一个电车,和客户一起走在前面,马健骑着陆超的电车带着陆超跟在后面,一行五人,向着黄二长四佳兴小区呼啸而去。

  佳兴小区是一个小小区,从门卫处,陈飞得知,这里原先是一个公司自己盖的,里面只有三栋房子,虽然不大,但是打理的挺干净,让人看上去还算顺眼,让人感觉还行,不算是太老旧。

  客户小两口到了小区之后,脸上神情变化并不是太明显,看样子,他们也清楚,依照他们的条件买不到什么像样的房子。

  由于这里的房子不好卖,当马健约房东看房的时候,房东可热情了,直接告诉马健,他早就到了房子里,在那里等着了,陈飞一行人带着客户来的时候,直接上楼敲门去了。 房产界的一朵奇葩

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