第178章 找茬
第二天,陈飞一大早就来到了盛滨小区,来到了沿街房的门头前。
钥匙已经配好了,看房子当然很方便,陈飞点了一根烟,在门头前悠闲地抽着。
为了今天带看顺利,陈飞昨夜还特地烧了根香,以来祈祷看房顺利。
不是陈飞密信,而是,有时候,感觉这东西很难言明。
昨夜,陈飞回家路过超市买烟的时候,正好看到了超市内供奉财神的香火。
与店主闲聊两句之后,陈飞有感而发,直接购买了一把子香。
希望今天能搞定这个商铺啊。
滴滴滴滴...
正在陈飞放飞思想的时候,一阵汽笛声打断了他的思绪。
回头一看,陈飞吃了一惊。
一辆保时捷帕拉梅拉开到了陈飞的跟前,副驾驶的车窗摇了下来,里面的人透过车窗对着陈飞招了招手。
王姐?呵呵,她怎么来了?
对于王姐的到来,陈飞还是很意外的。
“王姐,好久不见啊!”
陈飞伸手打了个招呼。
“是呀,时间这么长了,也不知道打个电话,做成了买卖,就把我这个老客户给忘记了呀~!”
王姐淡淡一笑,开了个玩笑。
车子停好,主驾驶下来了一个人,消瘦的脸颊棱角分明,那一双浓眉之下,犹如鹰隼的眼神锐利而又霸气。
整个人一身黑衣袭身,看上去格外精神,干练中带着几分华贵。
年龄不算太大,看上去也就40来岁。
陈飞见到此人,内心还是惊叹了一下,这样的人,看上去就不一般。
“是赵哥对吧?”
陈飞赶紧伸出了右手。
“你好啊小陈,听若菲说你很不错,电话里就觉你挺有本领,见人之后,果然非同一般呢~!”
赵哥面带微笑,说话铿锵有力,掷地有声,隐隐有一股威严之感。
‘若菲’?这难道是王姐的名字吗?
王若菲,这名字听上去很有意境呢,陈飞在心里记下了王姐的名字。
“过奖了赵哥,王姐谬赞了,我这年轻得很,还得多多和赵哥学习啊~!”
陈飞赶紧谦虚地回了一句。
“好了,咱们先去看看房子吧~!”
王姐摘下了墨镜,更添了几分神韵。
“好,咱们正事要紧~!咱们先看看底下这三间商铺吧~!”
陈飞说着话便一伸手,引着王姐和赵哥,在一楼商铺前转了转。
手里有钥匙,陈飞打开了一间,带着王姐和赵哥进去转了转,看了看。
因为底下的三套商铺,格局基本相似,面积也是相仿,所以,他们只看一套就可以知晓全部了。
其他两座,就是位置不同而已。
看完了那三座商铺,赵哥没有多说什么,直接让陈飞去开大商铺的门了。
接下来的看房过程按部就班,包括三层的写字间,陈飞也带着王姐和赵哥也都看了一个遍。
这个写字间有一道门是通向二楼商铺的,所以,从内部上去,既方便,还又隐秘。
看完了房子,陈飞和王姐、赵哥又回到了一楼。
“房子看的怎么样?符合你的要求吗?”
没等陈飞说话,王姐就先开口询问了。
就好似这次的销售员并非陈飞,而是王姐一般。
“还不错,我觉得还行~!”
赵哥对着王姐笑了笑,然后看向了陈飞:“小陈啊,这租金一共是多少呢?”
激动人心的时刻来了,看样子,赵哥看的挺不错呢。
陈飞心里忍不住激动起来。
“上下三层,一共加起来要价40万~!”
陈飞笑着答道。
“40万?这个价格着实不低呀~!”
赵哥有些感慨道。
“这里的面积不小呀,底下的那三间商铺位置不错,单租的话,一年也得三四万,三间就得十来万左右。这个拐角的一二层,估计面积有上千平吧,这租金估计也得二十来万左右,再加上三层那二十多间的写字间,也得上千平了,租金也靠近小10万了,这样算的话,40万,也算是市场价了~!”
王姐算账倒是一把好手,分析的很有条理,也挺到位。
“呵呵,若非呀,你这是替小陈来做我的说客了呀~!”
赵哥一听王姐帮着陈飞算起账来,忍不住笑了。
“哎呀,你的工作还用得着别人来做吗?说又能影响的了你的主意?”
王姐笑了笑,也是一句话给赵哥反了回去。
“小陈啊,这个房子我要是真租了下来,你可得好好谢谢你王姐啊,她可是出力不少啊,人家可是很上心的~!”
赵哥没有继续和王姐开玩笑,反而是直接逗起陈飞来了。
“那是,那是,王姐对我的照顾我记在心里,这可不是一顿饭、两顿饭能解决的了的了~!有道是来日方长嘛~!”
陈飞不住地点头。
“呵呵,一看就是大学生啊,说话造词弄句的,挺有水平呢~!”
赵哥听到陈飞这文绉绉的结尾,忍不住又笑了起来。
“人家小陈可是211大学毕业的,正宗的高学历,我都觉得他干中介这行,真是有些屈才了~!”
王姐淡淡一笑。
“王姐,您可别在夸我了,这捧杀我可真的成受不了啊~!”
陈飞受宠若惊,赶紧给自己找个台阶下。
“这租金啊,高了,你给我和房东打打价,差不多我还是可以考虑的~!”
赵哥笑意退去了几分,然后认真地看了陈飞一眼淡淡道。
看样子,赵哥这不是开玩笑,多少有些认真了。
“您心里有个心理价吗赵哥?房东原本就告诉过我们,价格动不了太多,我看看赵哥的心理价,差距不大的话,那我就使劲谈谈,如果差距大的话,那可就有难度了~!”
职业使然,陈飞开始探客户的底线了。
“呵呵,我当然想的越低越好了,你是干这个的,应该明白我们客户的心理呢~!”
赵哥淡淡。
“是的哥,这个我当然明白,可是,怎么滴咱们也得有个心理承受范围啊,这样咱们打价也好有目的和方向啊,要不然,房东一句话,问我客户想出多少,那就问着我了,即便是我像往低了说,也不知道够不够得着您的底线啊,如若那样我不就没法砍价了吗?”
陈飞满脸真诚说得很贴切,也很真实。
“哈哈,小子,这次让我逮着你了吧?”
就在陈飞与赵哥聊天的时候,门外突然传来一声大笑。
陈飞猛地被吓了一条,回头一看,心里一凛,我去,这家伙怎么来的这么快?
这个大笑的人不是别人,正是昨天下午找事的那个和陈飞有仇的中年男子。
这次,在他身后,依旧是跟着四五个小弟,好像是故意来堵陈飞来找茬了。 房产界的一朵奇葩