第227章 营销策略
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苏州强的照顾问题,就这么被苏梦瑶强势决定了,苏明山尽管再怎么不愿意,也得轮着来医院守夜,只不过苏州强一直没醒,大家也都忧心忡忡。
叶枫正在自己的工地那边忙得热火朝天的时候,蒋晨义却突然给他打了电话。
“叶总,跟你说个事?”
“蒋总怎么突然这么客气?有话直说就是了。”
“上次康乐公司那块地,你还记得么?现在要开始出售了。”蒋晨义给叶枫带来了一个他差点都忘了的消息。
“是么?这么快就建好了?”叶枫有点惊异。
“用不着建好,现在差不多也是可以对外出售了。”
叶枫立马明白过来了,这是在卖期房,这样的好处很多,尤其是开发商可以迅速收回资金,减轻自己的经济压力,也能把风险直接转嫁给购房者。
“我看他们这一招不错,一块地就这么被盘活了。”叶枫赞叹着。
“话是这么说不错,不过这样来看,他们的规划果然跟之前的要求不一样,我看多了很多商铺,住房应该也是商住两用的了。”
蒋晨义把自己的发现讲给叶枫听。
“就这么轻易让他们得手了么?居然可以这么顺利的直接开售?”叶枫心里有些不甘心。
“目前没有什么特别好的办法,大家也算半个同行,如果真的做的很绝,难保自己以后不会被针对,所以也没人愿意当这个冤大头。”
蒋晨义务叶枫分析了一通,这些叶枫当然也知道,只不过刚刚得知消息,冲击有点大,现在一下子也明白了过来。
“那现在是怎么样的情况?”叶枫还是比较关心,这么一块没有价值的地,会被他们做成什么样。
“他们现在就是针对年轻人,做了小公寓,里面有商铺入住的话,也算设施齐全,年轻人对于学校和医院的要求还不高,所以很有市场。”
“我也觉得是,也算是离市区比较近,户型小的话,总价低,对于急于落户的年轻人来说,确实是个不错的选择。”
“叶总想的是对的,所以,康乐公司这一波不算亏,甚至还赚了。”蒋晨义不无叹息地说着,“所以说,一块地到底是不是好地,要看的因素,实在是太多了。”
蒋晨义话里有话,都是些说不明白的道理,这次也算是给叶枫上了一课了。
“不过这个范氏集团,倒是真的很头疼。”叶枫忍不住感叹。
“范氏集团?怎么了?”蒋晨义有点好奇,他虽然知道这个康乐公司的背后有范氏集团的力量,但是这也不至于让叶枫这么烦恼才对啊。
“让蒋总见笑了,其实是我老婆家的事。”叶枫也自知失言,有点尴尬。
“叶老弟要是不介意的话,可以跟我说说。”蒋晨义这种时候,就很像个可靠的前辈了。
“说出来怕是要让叶总笑话,范氏集团用了点手段,骗到了苏氏集团的一点股份,虽说这点股份对于范氏集团来说,真的不算什么,但是对苏氏集团却不是个好的预兆。”
叶枫为了顾及面子,到底还是隐瞒了苏州强被气到住院的事情。
“这个嘛,叶老弟也不必太忧心,范氏集团早年间这种事情没有少做,不过现在已经起家了,很久不做这样的事了,居然会对苏氏集团下手,也是让人意外。”
叶枫都不知道是不是该谢谢蒋晨义这种说法是看得起苏氏集团了,只能苦笑一声。
“我也不了解具体的情况,前几天突然得知的,我老婆为了这事比较头疼。”
“其实我看呐,你也不必太担心,既然你们已经知道了他是对股份有心思,现在只要注意一下,他就不可能得手,以前那些小公司,都是不知不觉间就没了的。”
蒋晨义宽慰着叶枫,让叶枫心中一暖,他原本也没有过于担心,毕竟苏氏集团最大的股东是苏州强,他自然不会把自己手工的股权出让出来的。
“谢谢蒋总了,我也是一时心思乱了,现在好多了,不过他这块地的项目,我可不想让他卖得这么顺利。”
“哦?叶总想怎么做?”
“那就来让我做一回小人好了,也算是以牙还牙了。”
“好一个以牙还牙,叶总还真是不一般,不愧是投资界的奇才。”蒋晨义不吝惜赞美之词,倒是让叶枫有点不好意思,又客气两句,才挂断了电话。
徐汉文那边看着手里项目开盘的时候,无数人来问的时候,心里还美滋滋的,结果突然就来了几个穿着制服的工作人员。
“你们这里谁是负责人?”工作人员严肃地说着。
“你好,请问有什么事?”售楼处的小姑娘礼貌地问着。
“还是找你们负责人来吧。”
“这位帅哥,什么事啊?”徐汉文一看是穿制服的人,立刻就从里面冲了出来。
来人听到这个称呼,不由得皱了眉头,但是也没有发作,只完成自己的工作职责。
“我们是来通知你们,这个楼盘暂停销售。”
“暂停?为什么?”徐汉文没想到是这么大的事,立马紧张了起来。
“我们只是负责来通知,具体的事项,自然会有人跟你们联系的,总之你照办就行了。”又环顾了一下四周,“这些人,你好好处理,不要造成社会事件。”
说完就带着人离开了。
虽说这几句话的功夫,但是也很多人的目光集中到了这里,耳朵尖的人,已经听到了不少内容,人群都在悄悄的讨论。
“怎么回事啊?这楼能不能买啊?”
“不知道啊,我也是今天才来看的。”
“我看划算才打算买的,现在看来有问题?”
“不管了,今天就先不买了吧?”
人群议论纷纷,也有人转身就走,徐汉文这里急了一脑门的汗,但是又不敢直接把人叫回来。
“范总,我有个事要汇报。”他没了主意,想了想还是给范明打了电话。
“什么情况?”
“就是这个新楼盘的事,今天突然来了人,说是不让卖了?”徐汉文一五一十的把刚刚的情况说了。
“什么人?有资格说不让卖?你不用管,今天就算了,我来看看情况再说。”范明给徐汉文安排好了,然后自己才想了下情况。
大概率是有人眼红这个楼盘,想要搞事情,不想让他顺利挣钱,可是这个圈子就这么大,工程都已经到了这个份上还搞事情,那岂不是就是在跟他范明结仇?
不过最重要的还是解决眼前的问题,范明想了半天,还是准备再联系一下之前的王主任。 重生之最强投资人