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若大的省城，其他的工业园区大多是爆满，价格水涨船高甚至是有价无市的地步。
唯一的奇葩就是光明工业园区，规模不大只有十个厂区，严重点的问题是连一半的入驻率都没有。
陈辉手上两个，另外两个入驻的是租的而是不买的，一家是做废品回收的这两年被打击的关了门只囤着东西，另一家做的是玩具不过生意不景气，每天从那厂里出来的货没几箱看着就可怜。
苟延残喘，半死不活，好歹没拖欠只租金已经算人品很好了。
光明区区委办公室里，陈辉一进门是有点楞住了。
刘店良嘿嘿一乐：“想不到吧陈老板，那里我也有股份。”
“确实没想到，不过你不是最大的股东吧！”陈辉也直说了一句。
巨星领地赚了钱，刘店良的心情也不错：“不是最大的股东就最好了，那个家伙快抑郁了，现在贫困潦倒的我看着都可怜，这种砍价的事他是不可能出面的，出面的话容易气个心脏病发。”
区委的人来主持了，刘店良笑说：“陈老板，其实是可以好好谈的，不过我们自己内部纠纷有点厉害，只不是一般人能摆平的，要是邓区肯出面的话还有点希望。”
光明工业园区确实有点坑人，要是陈辉不买的话那是一个都卖不出去，投资那么大只靠租的话猴年马月才能回本。
当然一开始建这的时候多少有扶持政策，地价其实很便宜几乎是半买半送，按照一般人的逻辑来看应该是稳赚不赔的，要不然刘店良那家伙也不会入坑。
坑人的是光明区是新成立的，成省城的一个新区也就十年出头的光景，在以前那就是穷乡下路都不怎么通的烂地方。
因为家底薄，基础设施建设实在捉襟见肘，招商引资这块一直是硬商。
别的不说其他老牌强区为了招商力度那叫一个大，各种的优惠政策，各种的土地政策，不是省城市中心但经济最强盛的升平区绝对是丧心病狂。
好的企业有意向，那绝对是精英团队全力以赴，几乎是死缠烂打的那种。
在那边你别想空手套什么白狼，皮包公司也别想捞到任何的好处，人家那是真的一心就为了拉动经济，一给扶持政策那叫一个丧心病狂。
像丁显祖那块新地，虽然偏僻了一点不过那么大一块地按市价也不值多少钱。
升平区直接半买半送，帮你做好三通不说，门口那一块路还特意扩大了一些让你的货柜车有足够的转弯余地。
升平区如此凶狠，其他区其实也差不多，做为实力经济为王的地方这一类的竞争一直是白热化的地步。
相比起其他区的财大气粗，完善的制度以及早就被这种经济文化熏陶出来的干部底子，刚起家的光明区不仅服务意识不到位，就算到位了也没那个家底折腾，想想就是可怜。
在这样的文化背景下，好的企业肯定不会来的，你毛的扶持政策都没有鬼才来。
烂的企业也没钱买你的厂区，于是这就成了一个笑话，几个出资的大老板被坑的那叫一把鼻涕一把泪，刘店良作为房地产开发商过得楚楚可怜也是因为这压了大笔的资金。
陈辉有点诧异的问：“还没谈好嘛？”
“没呢！”刘店良摇着头：“我们内部也有三角债，你欠我，我欠你，他欠我的。都说别人还钱我就还你，光这一点就乱七八糟了，所以得区里真的出面调解担保我们才谈得拢。”
能一起投资的，估计多少有点关系，不过一起赔了钱就成了乱七八糟的三角债。
陈辉忍不住了，直接给邓先行打了电话：“姓邓的你什么意思啊，这边还没搞定就把我叫过来。”
邓先行诧异了一下：“不是啊，小刘给你带错路了吧！”
一场乌龙啊，秘书小刘要负责调解各个股东间的矛盾，而邓先行叫陈辉过来是要在他办公室里谈一下，闹得是真莫名其妙。
邓先行的办公室里，一坐下来陈辉就没好气的说：“邓区，你们也太没效率了吧，还没谈好？”
“你以为容易啊？”邓先行叹息道：“那些都是真正的地头蛇，关系乱七八糟的，彼此的钱来往很多都说不清道不明，加上之前的纠葛，就算区里可以出面担保也不是一时半会能搞定的。”
“你这么没信心？”
邓先行反问：“倒是你小子先说说，你怎么突然对那地方感兴趣了？”
“怎么，觉得很惊讶是吧，按照咱们光明区这一毛不拔的尿性就不该有企业入驻，现在有人想收购整个园区更是匪夷所思是不是。”
“是有点，我就想不太透，你要地的话其实还有不少的地方，干嘛看上那。”
陈辉调侃道：“邓区，那是你前任留下的烂摊子，现在人家退休了不好说什么。光明工业园说来地理位置也算不错，这样养苍蝇着实是可惜了，我也是抱着能不能占个便宜的想法才和你提的好吧。”
这是真实的情况，上一任留下的烂摊子，人走茶凉现在这一任就不想管了。
主要现在光明区已经不打算发展实体工业了，那工业园就更无人问津，说难听点区里的人几乎正眼都不想去看。
“陈大老板和我说说有什么便宜可占。”邓先行调侃道：“那里去一家倒闭一家，就你的MAX搞的风生水起也搬走了，说真的看着都凄凉。”
“不过那是个发家的福地！”陈辉笑道：“别忘了区里也有股份的，钱是不多，不过比摆在那当摆设强多了对吧。”
“你思辉地产那边到现在还没开盘，有那么多钱买吗？”
陈辉无语的看着他：“那就看什么价钱了，你觉得我像缺钱的人嘛，实在不行我还可以找省城开发银行贷款，你操这无聊的闲心干什么。”
“说话客气点，我是怕你资金紧张。”
“哟哟，我们邓区还是大善人了，那我资金紧张的话你准备怎么帮我。”
“和你聊天就是没劲！”邓先行抿了口茶，轻描淡写的说：“说真的我是没想到你小子会提这个，既然你开了口我就让下边的人继续跟进，你小子有心想要的话我可以尽力周旋。”
“没心想要我还和你谈！”陈辉继续笑骂着：“邓区，好歹你看看我什么身家，我是闲着没事逗你乐的主嘛？”
邓先行性格一向强势，市里头头和他说话都和颜悦色的，也就陈辉敢这么没皮没脸的嘲讽他。
“先和我说说，你有什么安排！”
邓先行直说了：“区里的发展目标已经很明确了，我们不想再引进什么工厂，制造业的没兴趣，那些化工类的就更不可能了，如果你是想做这一类的项目我劝你还是别白费心思了。”
现在光明区的发展策略是真的定下来了，不要工业了。
事实上邓先行做的很对，和其他区争是肯定争不过的，等到绿水青山就是金山银山的年代，光明区是整个省城生态环境最好的地方，也靠着这样的环境变得富裕。
“文化产业，有兴趣嘛？”
“文化产业？？”
“没错，比如计算机信息，电子科技，包括传媒一类的！”
陈辉沉吟了一下，说：“我看中的是那块地，买下来的话过半以上我都要推倒重建，到那时候那里就不是什么光明区工业园了，而是我的公司大本营。”
“过半要重建？”邓先行楞了：“小陈我没听错吧，你知道那里占地多少嘛，过半以上重建的话可是要花费不少的钱。”
“那你怎么不说那里一百多亩的土地，又没有限高政策，厂房一半是两层一半是三层，荒废了那么多的土地实在浪费。”
“是有点浪费，不过工程也有点大了吧！”
陈辉直言道：“邓区，到目前为止除了唐公子塞给我的烂尾楼，我每一毛钱的投资都在光明区。那块地方姓陈的话，就不是什么光明工业园了这点我要和你说清楚，还是你对我的经济实力有什么怀疑？”
“知道你一身铜臭，财大气粗了，算我自取其辱行不行。”
邓先行的态度倒是轻松：“不过你先和我说说，这俩产业拉动经济效果怎么样，还有就是隔行毕竟如隔山嘛，你就不怕赔钱嘛。”
“哟，以前我老实当倒爷的时候，您教唆我去搞市井一条街怎么就没这顾虑，是年纪大了比较怕事了是吧。”
“狗嘴里吐不出象牙！”
邓先行是翻了一下白眼，想一想说：“行，左右也不是什么大事，主要你小子有信心就行了，其他的不敢说你赚钱的能力我还是相信的。”
“行，那你有点效率，这都什么年代了还拖着像什么话。还发不发展了。”
陈辉正想走呢，邓先行忍不住问：“对了小陈，这次MAX你虽然吃了亏，不过也赚了不少吧。”
所有人看着都是唐公子坑了陈辉后，陈辉黯然的离开了MAX，凄惨一点来说有点被扫地出门的意思。不过唐公子也是大嘴巴，估计是老迈克和他透的风，为了洗白自己逢人就说陈辉其实也不亏，股份全都套了现也赚了不少的钱。
MAX那家伙应该有点职业操守，具体的金额多少他们不知道，不过一推算也能推一些更何况还有不少的小道消息。
事实上这事谁都好奇，不过陈辉是烂在心里谁都没说，省得有人仇富。
“我说邓区你什么意思，打听我的家底，你是逮着我就不放过了是吧，说吧还有什么坑人的主意。”
“你小子总把我当贼看，这个口吻就不能戒一下嘛？”
“不好意思，并不能！”
邓先行想了想：“钱文兵那边已经在努力争取了，会有新的小学指标下来，现在林国明是全力争取落户东里镇，不过资金上可能有点紧张，他的意思是可能找你帮忙。”
“哟，这一祸水转嫁到林国明身上了，这一招妙啊。”陈辉笑说：“本身林局和我私交就好，我把钱都投在新龙镇他就意见大大的了，现在你摆上这一道让他光明正大的找我要钱，你区里是打算两袖清风玩个一毛不拔是吧。”
“区里抓紧教育肯定不会小气，不过必要的时候还是要引进民间资本来支持。”
“哟哟，您的道行有进步，现在道貌岸然起来脸不红气不喘了，别说这理由很官方听着就正经。”
见他快爆发了，陈辉赶紧口风一转说：“邓区，那事回头再说好吧，眼前光明工业园先帮我搞定了，事一件一件的办比较稳妥。”
离开区委，陈辉径直给丁显祖打了电话：“丁老板，上次和你提过的事怎么样了。”
“人家说办好了，你直接过来吧！” 重生之纸醉金迷