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第239章 这智商

人过三十 谭红夫 5268 2021-04-05 20:59

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  几天后,谢江的伤势好得差不多了,就出院回家调理修养。

  此时,经历了买房子的风波后,谢江也就暂时不想买什么别墅了。就等着自己公司的房地产开发出来时,自选一套别墅。

  刘芳把东盛山庄北的那一块地的详细资料,都给搞来了。他开始在心里盘算着,那块地,四百来亩,按照那地理位置,谢江就想将那块地,建一批别墅,再建一批公寓楼。

  随后,他就开始,仔细的了解当前的房地产行业,以及以后的房地产行业的走向。

  翻看了不少网上的信息,基本上的形成了两极风化,有专家分析,目前的房地产市场,呈现了泡沫化,在未来的一段时间里,市场会开始挤掉这些泡沫,会导致房价开始回落,回到理性的市场。

  而有的专家就分析,未来的三到五年里,随着城市人口的增多,会进一步拉动房地产的需求,房价会进一步提升,不会往下落。

  翻看了不少信息,谢江发现,那些专家的分析,都是针对一线城市在讨论。像星云市这二线城市,提及的很少。

  他就特意搜索专家们讨论的二三线城市的房地产,然后,从那些分析中,谢江就想到,一线城市,因为人口增长得到了控制,地方政策在调控,房价自然回回落。

  二三线城市,在入户政策上,开始开放式的,随着加快城镇建设的步伐,以及劳动力外输的大增,大量的农村人口,在渐渐往二三线城市挤。需要住房,那么二三线的房屋的价格,只会往上涨,不会往下跌。

  同时,谢江分析,在未来的五年时间里,二三线城市的房屋需求,是刚性的需求。更加会导致房价继续上涨。

  而他计划,拿下这块地,在一年后,就把房子推上市场,在两年内,可以销售完本。争取在三年内,把这一计划给实施完成。

  正当谢江在盘算这这些计划时,刘芳赶来惊喜的说:“东盛公司的项目,要拍卖了。”

  谢江惊得蒙圈的看着刘芳:“那有什么高兴的。”

  刘芳笑道:“我们把东盛的拍卖下来啊。”

  “东盛公司手上,有一块地一千一百多亩地呢,正在开发。”

  “这个可以用低于市场的价格拿下来。”

  谢江还是蒙圈:“是拍卖,怎么会低于市场呢?”

  刘芳忙说:“想这样的项目,很多人不了解底细,是不敢轻易的出手的。”

  “我了解底细,就可以大胆的出手。”

  谢江忙说:“那你们公司其他的人,也了解底细啊。”

  刘芳笑道:“他们不是进去了。”

  “就是不敢参合。”

  “有人想参合,别人不相信。”

  “还有,就是有人相信,他们没有你的背景啊。”

  谢江忙说:“我有什么背景。”

  刘芳就笑道:“好好好,不说那些。”

  “就是有人竞争,我们比他们更有底气。”

  谢江就问:“什么时候。”

  刘芳忙说:“两个月后。”

  谢江惊道:“那你怎么知道了?”

  刘芳笑道:“有我的消息渠道啊。”

  谢江正想问,就听到刘芳的手机响。就暂时不问,等刘芳接电话。

  刘芳看了一下手机说:“是你前妻打来的。”

  谢江就示意她接电话。

  刘芳不紧不慢接起来,特意打开了免提,就听到了钱晓曼甜甜的声音:“刘总,你好。”

  “我是金星公司的钱晓曼。”

  谢江听到了前妻这声音,心里就有些堵得难受。

  刘芳笑道:“是钱助理啊。有什么事吗。”

  钱晓曼笑道:“刘总,你什么时候再来公司考察,我们细谈合作的事宜。”

  刘芳笑道:“那还要两个月。”

  “我们要好好的做一下市场调查。”

  钱晓曼笑道:“还要两个月啊。”

  “那我通知你一下,我们现在有另外一家公司也在跟我们谈合作了。”

  “我们就看你们谁先签意向了。”

  刘芳就随口笑道:“好啊,我们现在还没有做好市场调查,是不能随便签合同的。”

  “有人不搞市场调查就签合同,那你们就跟他们签吧。”

  钱晓曼马上说:“不是这个意思,我是告诉你,另外有公司也在跟我们谈了。”

  “谁的决定快,我们就跟谁合作。”

  刘芳笑道:“这个自然的。”

  “谁先签合同,就是谁合作。”

  然后,刘芳也不多说什么,就挂了电话,看着谢江:“谢总,怎么办?”

  谢江翻了翻眼睛说:“调查一下,现在是哪一个公司在跟他们谈。”

  刘芳轻轻的说:“你真相信。”

  谢江轻轻的说:“调查一下就知道了。”

  “真有哪个公司在跟他们谈,就马上跟那家公司联系。提醒他们不要参合。”

  刘芳点了点头答应着。马上给钱晓曼回电话:“你告诉我,是什么公司那么牛气,不搞调查,就跟那么签合同。”

  钱晓曼高兴的说:“人家早就搞了调查。”

  “先是想来跟我们谈合作了。”

  刘芳忙说:“什么公司。”

  钱晓曼笑道:“这个要保密。”

  刘芳忙说:“这有什么好保密的。”

  钱晓曼说:“我们要对人家负责啊。”

  刘芳噗嘁的笑道:“你们是在找投资商。”

  “谁的条件优厚,就选择谁。”

  “这个时候都会把人家的条件亮出来做比较。哪里还要保密啊。”

  “你是以前没有干过公司的高管吧。”

  “乱编一套理由,催我们钱合同啊。”

  “那就算了,你们跟他们签吧。”

  “项目多的是,我们另外找项目投资。”

  钱晓曼本来是想编一个理由,催刘芳,也是看看刘芳是不是真心投资的。现在听刘芳这么说,当即就有些慌乱的说:“对不起,你别生气。”

  “我们等你们好好搞市场调查。暂时不跟那一家公司谈。”

  刘芳马上反问:“为什么?有人跟你们合作,还不乐意。”

  钱晓曼就笑着:“他们公司,没有刘总公司的实力。”

  “我们肯定是要找刘总这实力强大的公司合作,才放心。”

  刘芳笑道:“好啊,那我们搞完市场调查了,就跟你们联系啊。”

  钱晓曼忙赔笑着:“好好,我们等你们。”

  “也想看看,我们的这软件系统市场到底怎么样。”

  放下了电话后,刘芳就看着谢江,轻轻的说:“你幸好跟她离婚了。”

  “这智商,太低了。”

  “我都还没有去搞调查,就把……”

  话没有说完,刘芳就发现谢江的脸色不好,马上就打住不说了。意识到了谢江还是在乎前妻呢,不能在他面前损钱晓曼。  人过三十

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