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赵行长沉吟了半晌,眉头是越锁越紧。这个情况,是他完全没有预料到的。
“这个,是红线啊,原则问题,否则的话,我当时也不至于那么紧张地让你赶紧签掉呀。我当时,什么具体的也没跟你说,只是让你赶快签掉而已;至于借钱给你,更是我私人的行为。所以的话,并不能算是违规。可是,现在政策既然已经明文规定了,以昨天为最后的截止日期,而依你现在的情况,除非时间倒流,否则显然是赶不上这个趟儿了。哎,这个末班车,既然是没有赶上,那么,哎,可就麻烦了呀…”
林静的脸色,变得煞白煞白的。她的心里,一点都不责怪赵行长的“见死不救”,反而,她十分清楚,如果连赵行长都表示无能为力的话,那么,这个事情,看来,是真的没有得救了。她们的这一次“折腾”,看来注定是要折戟沉沙的了。
最后一根救命稻草也没有了。这一次,如果确定买不成的话,损失那是不言而喻的。只是,他们的房子如果买不成的话,不知道他们卖的两个房子,会不会出问题了。如果卖的两个房子都出问题的话,那么折腾了一圈,一切回到原点。而如果卖的房子都顺利卖掉了的话,那么,他们将手握“重金”,却“名下无房”了。
林静觉得,这一切的不确定和不可控因素,实在是太多太多了……
她低头沉默了许久许久,最后,终于神思不属地说:“赵行长,谢谢你,真的十分感谢。我要走了,回去收拾烂摊子。谢谢了,再见。”
说完,她起身准备走。
“林静,我……对不起,真的对不起,我没法儿帮上你。哎……”
赵行长显得无比愧疚。
林静停住了脚步,回头诚恳地说:“赵行长,你真的不必……你已经帮了我很多很多了。我真的,都不知道该怎么感谢你为好了。其实我通过一些事情,已经十分明白了,做事情,还是要有底线的。所以,我今天来,也只是想问一下你,从专业人士的角度来说,还有没有回转的余地而已……”
“林静,如果首付七成的话,你们将会差多少,你算过吗?”
林静说了一个数字,赵行长就哑了。他本来还想自己私人借给她的,反正,自己无儿无女的,也没有家庭,并没有什么后顾之忧了。可是,他毕竟也是个做事情有底线的人,所以,这些年来,也没有积累太多的财富。自己能够拿得出来的资金,离林静他们的“缺口”,还有着不小的距离。
林静看赵行长的模样,也明白了他的想法,她苦笑了笑,说:“赵行长,就算你要借给我们,我们也不能借啊。这跟这次临时周转可是完全不同,这可是要借几十年的呢,我们不能这么做。几十年呢,谁也不敢保证,这么长的时间之内,就没有个用钱的时候。不过,不管怎么说,我都真的是十分十分感谢您的这一片心意。大恩不言谢,我全都记在心里了。我先走了,还有一堆头疼的事要等着我去处理,你留步。谢谢。”
连林静自己也没有留意,不知不觉间,她对于赵行长的称呼,已经由“您”变成了“你”。
赵行长无奈地摇摇头,说:“说,哎,这年头,做个啥么子,都还需要个资质呢。就是不知道为什么,涉及不少人‘身家性命’的如此大事,作为二手房中介,怎么准入门槛就那么低呢。哦,不对,应该说是完全没有门槛。你今天这样的事情,如果中介公司能够操作规范一些的话,是根本就不可能出现的事情。哎,算了算了,不去说它了。林静,我送你吧。”
“不用了,我打个车,很方便,现在并不是高峰时间,很容易就能打到的。谢谢你,再见。”
赵行长愣愣地看着林静离去的背影,久久都没有说话。
林静回去之后,又从其它渠道多方打听了消息,包括王致,也从他自己的渠道打听了消息。结果,全部都惊人地一致。
当时三成首付的话,他们也才勉强够,可能还要去筹措一些才能搞定。而现在“呼啦”一下子,在一夜之间变成了七成首付,他们,是无论如何也付不起的了。
“要不,咱跟我们的准妹夫,想办法匀一点儿吧。”
王致和林静商量。说实在的,王致也真的是被逼到墙角了,否则的话,凭他的个性,是怎么也不可能说出这样子的话儿的。
林静摇摇头,说:“算了吧,这钱不是借一天两天,一个月两个月的事,而是,可能要长达几十年呢。这么一大笔的钱,占用人家这么长的时间,不是个事儿。再说了,我前阵子好像刚听小敏说,秦远那边,不知道遇到什么事儿了,他们现在的日子,也不好过。”
王致默默地点点头,不再说话了。他自己的心里,其实也并不赞同刚才的那种想法,他也是,嗯,狗急跳墙了呀。
林静和王致商量了,既然买不动了,那么,网签合同索性也不要去签了,否则的话,损失将会更加大。跟房东说了这事,房东也是厚道人,知道这事情,并不是下家他们自己的原因所导致的。况且,自己方面,其实也多少有那么一点责任。如果不是自己因为没有时间,能够早一点约着签约,那么早点发现问题,就还有时间回转,也许也就不会发生这样子的事情。所以,他也就只是象征性地收了一点子违约金,将其它定金,全部都退回给了林静他们。不过,他强烈建议,对于中介的失误,导致的如此严重的后果,必须要追究其责任,必要的时候,还要诉诸于法律。
可是林静和王致合计了,打个官司,说起来上下嘴皮子碰一碰的事情。然而,如果真的操作起来的话,那花费的人力物力,可不是开玩笑的。特别是精力,他们在各自工作都很忙,二娃马上又要出来的情况下,他们实在是折腾不起。
他们也去中介公司进行了沟通,可是他们翻脸不认人,各种耍赖,不仅完全不肯赔偿他们的损失,甚至还要求他们付中介费用。因为,这件事情,是因为下家违约!
林静和王致二人愤愤地拂袖而去。在这种情况下,他们竟然还好意思跟他们要中介费,可真是够不要脸的!二人也懒得跟他们去理论什么了,反正房子也不买了,中介也没有什么可以要挟到他们的事情。
话说,如果他们这一次最终还是买成了的话,即使中介整了这么大的一个“乌龙”,给他们造成了无数的麻烦,可这中介费,估计还是一分,都没得少。林静可是听说,很多中介,从一开始,就注意着,将过户的一些“重要资料”,掌握在自己的手上。然后,在过户之前,要求先支付全部的中介费,再给过户。否则的话,他们就拿着那些资料,要挟着让大家过户不成。一般来说,中介费都是买家全部支付。能够走到“过户”这一阶段,也都像是“唐僧取经”终于来到了天竺一般,谁也不愿意再横生事端,赶紧办完了事,免得夜长梦多。中介费虽然也是一大笔的钱,可是,跟买房这件事比起来,那就都属于小事了。所以,大多数的人,一般也就忍气吞声、一分不少地给付了算了。 魔都房事录