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　　马明悲哀地发现，早几年自己那微薄的收入，若是勒紧了裤腰带，估计还能大小好坏地在魔都买一个房子的。而那个时候，要是买了也就买了，说不定现在连贷款都快要还完了。

　　怪只怪自己年轻不懂事，为了所谓的轻松，非要不肯付那个首付，而把月供的钱拿去付了房租。现在好了，自己除了一个正在租着的房子和一些和房价比起来已经是微不足道，也许连付个交易税费都不多多少的存款，以及“嗷嗷待房”的老婆和孩子之外，什么都没有留下。

　　后悔的话儿就不多说了。如果现在上天给你一个机会重活一遍的话，估计百分之九十九点九的人都会想尽办法地去买房子的吧。无数的人都一次一次地被现实打脸，前几年“贵上天”了房价，到了现在，几乎跟“白菜价”无异。这一方面是因为比较的原因，前几年的房价在现在更高的房价面前，自然就显得便宜了。还有一个更加重要的原因，就是人们的收入水平一直都在幅度不小地提高。而房价，只是走在了前面而已。

　　跟千千万万曾经与房子错过、后悔得连肠子都青了的人一样，马明也还没有学会时间穿梭或者是重生的技能，所以过去，也就只能成为他们吸取教训的地方，而现在和未来，才是他们能够做点儿什么，改变自己和下一代命运的时刻。

　　一切向前看，从现在做起。

　　话说马明不愧是做了多年的销售，其不达目的不罢休的精神实在是令人惊叹。在决定买房以及想明白了这一点之后，经过多次的考察和沟通，他发现即使是在他的收入已经大大增长了之后，现在的房价还是将他远远地抛在了身后。

　　但他锲而不舍的精神帮到了他，在他一次一次去不同的中介，又一次一次垂头丧气地无功而返之后，终于有一次，有一个中介神秘兮兮地问他：“哎，大哥啊，我能问下你的预算有多少吗？”

　　马明深深地叹了一口气，目光望着遥远的地方，缓缓地说：“哎，差不多只有我想买的房子市场价格的一半啊！”

　　那个中介热情地凑了上去，说：“大哥哎，你是不是真的想买房子呀？”

　　马明仍然保持着那个姿势没动，说：“那当然了。不过，再想又能怎样？本来跳一跳还能够得到的东西，愣是被自己给拖成望尘莫及了。哎！”

　　“是啊，我之前还在别的中介做的时候，就看大哥你去那里跑过，现在又看到了您，可见您还真的是购房意向很大的啊。哎大哥啊，如果现在我这里有只有市场价格二分之一价格的房源，你有没有兴趣啊？”

　　“切，你就不要逗我玩儿了吧。”

　　这个世界上，哪里会有这么好的事情呀，就算是有，也不会这样轻易地就被他给碰到了吧。

　　马明还是有自知之明的。

　　“哥啊，我是说真的。”

　　马明疑惑地看了他一眼，说：“那，是不是这个房子有什么硬伤啊？”

　　中介直摆手：“没有没有，绝对没有的事儿。我跟您说啊，这个房子不但没有任何硬伤，而且还非常好呢。两室朝南，楼层也非常好，而且还临水呢。真的非常好。”

　　“那，怎么会这么便宜啊？哦……会不会是凶宅啊？”

　　凶宅是指里面发生过凶杀案之类恶性事件的房屋。

　　“哪能呢，哥啊！这种房子我们在推的时候，首先就会跟客户讲清楚的啊，这种事情，可不是说着玩儿的呀！不过你还别说，还真有那种不在意这种事情的客户会买这种房子的呢。这种房子也确实是便宜就是了。其实，按我说啊，如果是自己不住的话，这种房子其实是很划算的啦。很便宜买下来，放个几年，这种事情，时间一长，自然也就不了了之呀。到时候，不就跟别的房子一样卖了吗？”

　　马明点点头：“你说得有点道理，不过，我是买来自己住的啊。”

　　“我知道的呀，所以我推荐给你的不是这样子的房子嘛！”

　　马明斜了他一眼，说：“那，怎么会有这么好的事？这房子肯定有问题的吧？小伙子哎，不瞒你说，我本身也是做销售的，你就别跟我绕弯子了，直说了吧。如果这个问题我要是能够接受的话呢，我会考虑的。”

　　马明直接摊牌了。

　　中介小伙子权衡了一下子，可能还是觉得和盘托出会比较好，于是他说：“哥啊，您说得很对呀。这个房子呢，别的方面真的都很好，只是有一样，它是动迁房，按照规定，暂时是不能交易过户的。只有等到它满了三年之后，才能归到您的名下。就因为这个，所以价格才会这么便宜的呀，真的就差不多只有市场价格的二分之一而已呀。一般这种房子呢，房东在这个时候卖也是挺亏的，一般都是等到可以交易了的时候才出手的了。不过，也有些房东是真的急着用钱，所以才会提前拿出来卖，当然价格也就很便宜了。有得必有失嘛……”

　　“这房子能贷款吗？”

　　马明打断他问道。他必须要合计一下他需要拿出多少钱来。

　　中介小伙儿的面色显得有些尴尬，他本来还想着不去提这个事情的呢，看来这个客户果真是很厉害的，一下子就问到了点子上了。

　　他想了想，决定实话实说：“这种房子因为暂时不能过户，所以也就暂时没有房产证，没有房产证就不能抵押，因而也就不能按揭贷款。而人家房东之所以现在把房子拿出来便宜卖，就是因为要急用钱，所以也不可能等到过户出产证。所以，买这种房子只能全款一把付掉。”

　　马明在心里默默地计算了一下。其实由于不能贷款，对于他们来说，压力也还是挺大的。他由于从来都没有买过房子，所以肯定是按照第一套房的政策来的。按照现行的政策，第一套房的购房者至少可以申请到百分之五十的按揭贷款。这么算起来的话呢，他其实要掏出来的钱基本上是一样的。

　　不过，同样多的钱，一个是首付，一个是全款，还是有着相当大的差别的。

　　马明合计了一下，若是买了这个房子，虽然需要全款，不过他可以想办法去筹措一点钱，然后只要每个月挣了钱去还这个钱就可以了，不必再背上长达几十年的贷款。而若是他将这一样多的钱全部拿去付了首付，然后再背上同样多的银行按揭，那么，他就需要同时还筹措的钱和贷款的钱，这对于他只有一个人上班而且还要养活老婆孩子的职场人士来说，负担实在是太重了，他无力承担。

　　毕竟，总价差了有一倍呢。

　　他敏锐地感觉到，这个中介说的这种房子，现在无异于是他现在跳一跳可以够得到的！可是，三年，三年的时间，可是任何事情都有可能发生的啊…… 魔都房事录