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　　“秦董，对于那块地的收购，不知道，您有什么指示？”

　　小钱恭恭敬敬地问。

　　自从秦少让他停止了对于外滩火锅号海鲜供应商产品的收购之后，他的收入便减少了很大的一块 ，而他的胃口却是已经被撑大了，由俭入奢易，由奢入俭难，他的心中还是颇有怨言的。不过，表面上，他可不敢有半点儿的表现，不然的话，要是连现在这个饭碗儿都给砸了的话，他们一家子，可就要去喝西北风了哦。

　　秦少自从找回了他的一水之后，心情大好。如果有可能的话，他真的想班也不上了，每日里只是跟一水腻在一起。可是，偌大的秦氏集团可是一天都少不了一个掌舵的人，他也只能每日里赶紧地处理掉一些非他不可的工作，然后便回去找他的一水。

　　本来一水完全可以不用上什么班的，不过既然她那么坚持地要继续上班，他也只能是依着她了。一水的十天假期很快就会过去，所以他要抓紧时间的了。

　　见小钱问他，他皱着眉头想了想说：“嗯，那天我跟他们徐总详细聊过了，甚至连一些合同的细节都差不多谈好了。不过我后来想了想呢，觉得我们还是等那个土地改性的消息落实了之后再开始我们的收购。没错儿，到了那个时候，可能价格呢又会贵了一些了，不过呢，风险却是小了很多了，我们秦氏也并不缺那么一点的钱。”

　　小钱答：“好的。不过，秦董，我听说，好像有一家已经在跟他们谈合同了，正准备签呢。我们要是再继续等下去的话呢，这块地可能就又没啦。”

　　说到底，小钱还是负责任的。他在遵守指令的同时，也把自己了解到的情况如实地汇报，因为，这是他的职责所在，即使是在心生怨言之后。

　　“什么？！有这回事！我给他们徐总打电话。”

　　为了省得再转述，秦少把电话放在了免提上，反正也没什么好藏着掖着的东西。

　　电话一接通，就传来了老徐明显有些逃避意味的声音：“秦董啊，您好呀，找我有什么事？”

　　一副恨不得说两句就赶紧把电话给挂了的样子。

　　秦少倒也不绕弯子，直接开门见山地道：“我说徐总啊，听说你那块地已经都准备签合同啦，你怎么也不问我一声的呢？我那天不过是突然有点急事，我又没说不要了了。”

　　听着秦少客气但却明显带着责备口气的话，老徐的语气立马就尴尬了起来：“那什么，那个，您都知道了呀？实在是不好意思啊，对不住啊。您也是做生意的，您应该可以理解的哦，虽然我们那天谈得挺愉快的，不过这当然是谁先落单，我就卖给谁的了。人家样样条件都答应，我没有理由不卖给他嘛，您说对吧？不过，秦董啊，既然您今天给我打了这个电话，那么就这样子好了，现在我可以想办法先把那边的合同压一压，我也不管你们谁先签合同的了，反正你们谁先把预付款打到我的账上，我这块地就卖给谁，您看好吧？”

　　话说这老徐也是实在人，生意场上，见不到钱，就算你说破大天、天花乱坠，那也是空的。

　　秦少自然明白这个道理，他问：“可是合同没签，怎么付款啊？”

　　“嗨，秦董啊，您就别在这里蒙我老徐了。这东西是死的，人却是活的啊。您这边若是不放心的话呢，可以先签了合同再付款，不过呢，到时候还在不在，可就不好说了。那一家呢，反正人家无所谓的，说他们想想办法，签合同和付款流程呢，可以同时进行的。二十一世纪嘛，大家抢的无非也就是个时间。对了，要不这样吧，秦董您要是诚心要的话呢，先付个定金，我就帮你留着好了。反正秦董您我也放心，您的身份地位摆在这里，自然也是不会出尔反尔的了。”

　　老徐的言下之意十分清楚，那就是先见着谁的钱，他就卖给谁，也就是我们常说的，不见兔子不撒鹰。

　　秦少沉默了片刻之后说道：“那个老徐啊，这价格方面……”

　　“哎呦喂，我说秦董啊，您可还真笃定啊。不瞒您说啊，我开给那一家的价格，可是要比您的高呀。我刚才都没有说这件事呢，我想着大家都是兄弟嘛。谁知道你现在竟然还来跟我谈价格，我真该一早就把这件事情告诉您的。哎！”

　　“老徐啊，你这块地毕竟改性质的事情还没有最后落实，所以接下来的话，多少都还是有风险的。这样吧，给我二十个点的折扣。你要是同意的话呢，我让人立刻就去办定金，然后紧接着就走合同流程以及后续的付款流程。”

　　“我说秦董啊，您这，这也太狠了点儿吧！”

　　声音里都透着一股苦瓜相。

　　“徐总，您先听我把话说完。也许我的价格是比别人低了一些，不过我的付款方式肯定是比他们好的，所以其实对你是更加有利的。你放心，我可以保证你在一个礼拜之内就能够收到全款。徐总，我希望你能够认真考虑一下。”

　　接近五十个亿的大买卖，二十个点就是将近十个亿，实在可以说是一笔巨款了。不过这种折扣，可也不是什么人都能够拿得到的。加上一些交易税费啊什么的要四十多亿的款子，全部要用现金啊，这样的大手笔，即使是秦氏集团这样的巨头，也不是随随便便、举重若轻地就能够做得到的，而是要集中自己全部的“火力”，甚至是要挪用部分别的项目的款项，才能够做到的啊。

　　秦少之所以甩出这样的条件，一方面是想压价，压价嘛，特别是幅度比较大的压价，那总归是要有筹码的了；另一方面呢，秦少也是掐准了老徐那边缺现金流的关键问题，他很清楚，付款好的话往往比价格高要吸引人得多，秦少也是想将这快地牢牢地掌握在自己的手上，而不是说不好就被别人给抢走了。要知道，像他这样的付款，可不是每个人都能做得到的。在他的字典里，只有他不想要，而没有要不到的。

　　虽然说买这块地挪用了秦氏集团主营项目的资金，不过这并没有什么关系。因为，只要他拿到了这块地之后，就能用这块地去银行贷款，这样就可以在很短的时间内在这块地上面盖上房子。而房子一旦开始上市卖的话，资金很快便能够回笼了。

　　而这块地的性质如果再能够改成住宅的话，那们秦氏集团将妥妥地大赚一笔。

　　根据他前期的多方调研，这块地由商业用地改成住宅用地的可能性十之八九。而退一万步来讲的话，即使这块地的性质没有改，也无非就是多赚少赚一点儿的问题。所以，秦少认为，这一笔生意，几乎是没有风险的。

　　秦少果然是打蛇打到了七寸上，老徐那边沉默了半晌，终于还是像牙疼般地说：“如果您那边今天能够将定金打过来的话，我就同意了算了吧。哎，人穷志短，真的是没有办法，谁让我缺钱呢！哎！”

　　双方的谈判在老徐的唉声叹气却又皆大欢喜的局面中结束了。

　　老徐今天给秦少使的这一招，与当初中介联合房东给林静他们使的那一招，如出一辙，异曲同工。所不同的是，林静他们花了五十万，而秦少加上税费以及各项费用，花了将近五十个亿。真是大手笔啊！ 魔都房事录