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林静拉了拉中介小王，问他：“哎小王，我问一下哈，像我们这种已经有一套小房子了，然后用公积金贷过一次款的，还有没有办法按照三成首付啊？”
虽然之前已经跟几个中介确认过了，林静还是不死心，她想再次确认一下子。
“这个情况嘛，按照现在的政策，是必须要按照二套算的了，那就是至少五成首付。”
林静像泄了气的皮球般蔫了，低下头不再说话。
林静妈妈一边扶着林静，一边叹息道：“哎，这房子真确实不错哎，阳光很好，也不靠马路，小区什么的看着也很好。如果不是这个什么政策的话，我看就可以下定了哦。真是可惜了的！”
“我们走吧，妈啊。”林静低着头看着自己的脚尖，丧气地说。
没办法，人穷志短，既是付不起这个首付，那便说什么都是没有用的。
王致上前来扶着林静的另外一只胳膊正准备离开，突然中介小王喊道：“几位请等一下。”
见林静几人回头，中介小王说：“我记得好像听王哥聊过，你们上一次买房子，好像只是用了王哥的名义做的贷款，而您这边名下是没有贷款记录的对吧？”
中介小王一边说一边指指林静。
“是的呀，”林靖疑惑道，“不过，不是说是按照家庭来算的吗？”
小王却并不接林静的话，只是说：“若是这样儿的话，而你们又诚心要买，那倒还真有一个办法，就看你们肯不肯了。”
中介小王十分熟悉这个房源，知道房东也是诚意卖的，那么只要是成功解决了眼下这个客人这个首付的问题，那么，成单的几率便非常得大。
林静几人眼睛顿时都亮了，异口同声道：“什么办法？”
“这个不是一句话两句话能够说清楚的，我们还是到我们店里坐下来详谈吧。”
林静几人自然是愿闻其详。
其实，小王给出的办法并不复杂，那就是让林静和王致二人离婚。
当然了，一纸离婚证是要有的，至于实质上咋样那他可就不管了，话说银行和相关部门也就只能是看离婚证而已，谁还会来调查你实际上是否真的离了不成？那也没法儿操作啊不是！
“哎呀，这真是天助你们啊。你们看啊，只要你们有了离婚证书，然后房子给到王哥这边，而首付则给到林姐这里。这样的话，林姐的名下就既没有房子也没有贷款记录了，那不是就可以用三成的首付来买房子了哦对吧。当然了，你们要在办理离婚手续之前办房产的更名啊什么的都给它办好了，因为夫妻之间办理更名或者是取消名字、过户什么的都是不要税费的，只要一个象征性的手续费就可以了啊。所以呢，按照我说的这种办法的话，既不会增加什么成本，而且又能把事情给顺利地办了。几位看怎么样？”
中介小王口沫横飞地说。
听完了中介小王给出的办法，林静沉默不语，林静的妈妈紧紧地皱着眉头，而王致则拿眼看着林静，面有难色地说：“呃，离婚……这……”
王致显然对前一阵子的“离婚事件”还心有余悸。
小王见了几人的样子，赶紧又补充道：“哦，其实各位完全不用有什么顾虑的啊。至于这个离婚嘛，实际上也就是个形式上的手续问题，完全没有任何影响的呀，你们该咋地还是咋地，就只是为了买房子的而已。被认定为第一套不仅首付减少了，贷款方便了，连交易过户的时候税费也是有优惠的，所以说还是相当划算的啊。等到咱们买的房子过完户之后，只要愿意，两位随时都可以复婚的呀，完全不搭嘎的事情嘛。这一离一结的，来回来也不过就是几块钱的事儿！真的，你们相信我，绝对是件稳赚不赔的买卖！怎么样？”
林静沉吟道：“嗯，办法倒是好办法，只是……”
“要不这样吧，我们回去考虑考虑怎么样？”
王致说。
“可以是可以的，不过呢，现在的房地产市场又开始热了起来，你们可是要快一点做决定啊，不然这么好的房源要是被别人给抢了，到时候可就没有办法了呀。”
“行，我们回去商量一下，尽快给你回复好吧。”
小钱办事一直都是相当得力的，这也是这么多年秦少都将他留在身边的原因。
自上次秦少明确指示约见那地块当地规划局的领导之后，小钱很快便落实了此事。时间安排在即将到来的小长假，他联系好了一位姓丁的副局长，请他们全家一起来魔都游玩并负责一切吃喝玩乐行住买的费用。他还进一步地了解到，这位领导的夫人和女儿，特别地钟爱江景房，所以准备投其所好，安排一个风景最好的江景房间给他们住。人嘛，很多的时候，心舒服了，便什么都好办了。做事情总是能够多做一点点的人，往往比较容易受到领导的赏识。
然而，由于这一次安排时间上实在紧迫，又恰逢小长假，魔都好一点的酒店的江景房简直就是一房难求。其实，不要说是江景房了，就算是普通的房间也是很难订到。
“秦少，我真的是想尽了办法了呀。这个事情一跟对方定下来，我马上就着手订酒店了，就是怕房间紧张，结果还是晚了。您看这事儿可如何是好，这位领导我可是好不容易才约上的啊，现在什么什么都跟人家说好了，各方面的安排也都到位了，若是因为住得不够舒适而误了大事的话，可就……”
秦少沉吟了一会子，说：“行了，这个住的问题你不用管了，我来解决。别的方面，你想办法再完善完善，务必要让客人满意。”
对呀，领导是干啥吃的？就是在下属千方百计都搞不定的关键时候，跳出来顶上的呀！
秦少的办法，当然就是将倪宁曾经住过的、现在还住着的那个小区里他的物业开出来一套给这位“丁局长”一家子来住了，那可是要比最好的酒店还要好上十分。
如果没有这件事情，也许秦少这一辈子都不打算再踏足这个地方了，反正他物业众多，也是不可能都去跑过的，即使是有什么租售之类的事情，自然也不用他亲自去操持。
他在这个小区也不止有一套物业，本来他并不想开倪宁曾经住过的那套的。也许人尤其是男人都有着这样子的心理，只要是自己用过的、哪怕以后永远都不会再用了的东西或者是人，也不希望别人染指。可是目前来看，也只有那一间因为倪宁前些年才刚住过的，所以设备设施是最为先进以及全面的；而且，从江景的角度来看，那一套也是最好的。为了给能够给到客户最好的体验，从而能够得到他想要得到的东西，最后，他决定还是开那一套房子给他的客人们住。 魔都房事录