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郑远为难道：“宁，都听你的。可是，我现在已经把合同都给签了，首付也付了的，这要是现在退房，首付是不是就要全部打水漂了啊，这可是大几十万呢！哎，都怪我，早知道先带你过来看看就好了，非要搞什么惊喜不惊喜的呢真是！”
他本来买这个房子就是为了能够给倪宁一个“家”，现在既然她对这个家并不满意，那当然也就没有买的必要了。只是，这小一百万的钱就这么打了水漂的话呢，任谁都会肉疼的吧！
“没事，远哥，只要你也同意把房子退了的话，我去说。”
“那，好吧。”
二人商量既定，便一起找来那个小刘，郑远低着头不说话，倪宁则道：“我们现在可以把这个房子给退了吗？”
“这位小姐，你说什么？”
小刘惊得差点儿眼珠子都快掉了下来。售楼小姐什么事情没有见过，付了定金之后因为各种原因反悔退房的客人虽说不多，但也是有的，不过这首付都付了，合同也签过了的还要来退房的客人她可真的是从来都没有见过。
“我说我们商量下来觉得这房子不合适想把它退了，请问可以吗？”
小刘看了看郑远，为难地说：“这个，郑先生，您看……”
郑远对她尴尬地笑笑，点了点头。
小刘想了想说：“这位小姐，是这样的啊，理论上来说，是可以退的。只是按照合同的话呢，你们得赔偿房屋总价的百分之二十作为违约金，所以真的不建议你们做这样的决定。”
郑远当时签合同的时候，压根儿就没有想过要违约退房，所以他也就没有关注违约条款这一块。现在听小刘这么一说，他默默地在心里计算了一下，嗯，百分之二十，比首付少了十成，没他想的那么糟糕。可是转了一大圈，什么都没干成，几十万就这么蒸发了，还是肉疼！毕竟谁的钱都不是那么容易得来的是吧。
而倪宁则成竹在胸地说：“虽然我们不买了，但如果我们能够帮你们找个买家，用一样的价格买下这个房子这不就行了吗？你们反正也没有损失。”
她想到了老徐，她记得上次看老徐的名片，他不是做房地产的吗？托他找个买房子的人，那还不是分分钟的事儿啊！
然而，售楼小姐却说：“这个预售合同是不能随便更改名字的，这是规定，而且在合同里也都写得很清楚。想换名字只能先违约再重新签过。”
倪宁一头的火：“你们就是不想退是吧！怎么会有这样子的事情？这个东西我不买了，可是我找另外的人来买，你们一样是卖，一点儿损失都没有，为什么还是要收违约金？这是什么道理来？”
她实在不能够理解。可是她不能理解是因为她没有买过房子。房子是商品没错，但它却又并不是普通商品，其很多事情都不能用普通商品的那一套去生搬硬套。
实际上，不管是一手房还是二手房，合同一旦签订，合同主体便不能随便变更了。这个规定，也许是为了增加炒房的难度，也许还有其它的考量，不得而知。
小刘十分为难，也不知道要怎么去解释这个事情，只能分辨道：“规定就是这个样子的啊，又不是我不想退给你了。就这个房子，不是我说，就算你退了，也是不愁卖不出去的呀，说不定价格还能卖得再高点呢。您看看，合同都是这么写的嘛，实际也不是我们一家了，都是这样的呀，这又不是我们的规定了。”
她一边说一边递了一份合同给倪宁。
倪宁火冒冒地接过合同翻起来，正准备细细看看条款好继续与他们据理力争，突然她不知道看到了什么，张大了嘴半天说不出话儿来。
她看到的是“魔都市徐鑫房地产开发有限公司”这几个字。
哈哈哈，她真的想大笑三声。这可真是大水冲了龙王庙呀，搞了半天，这个楼盘原来就是老徐他们开发的呀！
本来她还想着托老徐帮她找一个接盘他们这个房子的客户呢，这样一来岂不是更简单了？只是不知道这个老徐在公司里面是个什么职务，能不能帮她搞定这个事情呢。上次她还还来得及仔细看，老徐他们就来了，后来她也就没看了。
不过，看那名片的范儿，老徐的职位应该是低不了的，搞个这事情应该是易如反掌。
她丢下合同，拿过自己的手包，开始翻找起来，她记得她应该还没来得及把那张烫金名片给收起来。
她果然没记错，名片还好好儿地躺在她手包的内袋里。她将它小心地拿了出来，名片在售楼处的灯光下金光熠熠。
倪宁瞪大了眼睛看了看，只见“徐平”的名字后面赫然写着“董事长”，艾玛，原来他就是老板呀，那，这个事情必须是妥妥地了。
售楼小姐和郑远都有点莫名，互相看了看，什么都没说，静静地等着看倪宁的葫芦里究竟是卖的什么药。
倪宁不自觉地勾起嘴角，赶紧找到老徐的电话号码，掏出手机立马就拨了过去。
那边老徐刚接起电话，还没有来得及发声音，倪宁就抢着说：“喂，老徐吗？”
老徐没有想到电话刚一接起自己都还没说话呢就有一个这么悦耳的女声传来，而且还如此熟络地喊他老徐，惊得电话差点儿都掉了。他动作滑稽地好不容易拿稳了电话，然后就不禁有一些想入非非。
这个声音听起来相当耳熟，可是他一时却是想不起来是谁，他把他的员工与客户还有所有的亲戚朋友都快速地想了一遍，还是没有什么头绪。
平常倒是不乏会有陌生的、有着甜美声音的女人因为各种原因给他打电话，可是她们都不会叫他老徐，语气也不会是这样的。
老江湖的老徐竟在阴沟里翻了船，一时愣住了。
倪宁见老徐在那边不说话，急了：“老徐啊，我是外滩火锅号的倪宁。”
老徐一时恍然大悟。不是他没有把倪宁当朋友，而是当时他递给倪宁那张烫金名片的时候，倪宁那连看都不看一眼的无视态度他还记忆犹新，在他心里，那张名片早就已经是瞎了，他根本就没有想过倪宁会给他打电话。如果不是倪宁后来又随手接了过去，他肯定会收回那张名片的了。浪费就是犯罪嘛。
“哎呀，原来是倪老板呀，稀客稀客呀。怎么会想给我打电话呀？”
“哎，老徐我问你啊，这个什么华阳仙都苑是不是你开发的呀？”
“没错呀，怎么，你想买啊？可是稍微好一点的房子都卖完了啊，剩下的都是有硬伤的，看在大家都是熟人的份儿上，我还是劝你别买了吧。” 魔都房事录