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　　“老黄？”王彪心里卟楞一下，老黄是谁？

　　“是我，我是黄局长啊！”猛的兴奋起来。

　　感情是黄局长，不愧是当局长的，真能抻，现在才打电话。

　　这两天事多，又是余洋围攻村政府又是杀人犯的，他把这事都给忘记了。

　　“黄局长啊，你这哪弄的我电话啊？”王彪安耐住内心的喜悦，尽量让语气淡然。

　　可不能让对方听出他喜意。

　　“我从物业那要的，这两天忙啥呢？”黄局长问道。

　　王彪：“我啊，哎，一堆事，这样黄局长我这人说话向来直来直去，你打电话给我是说房子的事吧。”

　　黄局长一怔，他对现在的年轻人真有点不懂了，也太直了吧，“对，问问你还要不要房子了，这两天可有好几个人给我打电话要看房子，我都给推了，没答应，我寻思问问你你要是不要了，我这边好安排他们过来看房子。”

　　王彪暗笑，好几个打电话看房？说给鬼听，鬼都不信。

　　跟他来这套？这套把戏十年前他都玩烂了。

　　“黄局长啊这样，我觉得吧这房子无论是买还是都是挺大的事，电话里也说不清什么，咱们还是当面聊比较好，你觉得呢？”王彪道。

　　黄局长道：“好啊，我也是这么想的，那你什么时候过来？”

　　“我过不去，我这边太忙走不开，这样，你打车过来吧，车费我给你报销，正好带你看看我们村现在的发展情况，你也好给指点指点，看看咱们国内嗯农村跟澳洲那边相比还差多少。”王彪笑着道。

　　“去你那边？”黄局长迟疑道。

　　王彪肯定道：“对，来我这，也没多远，离城里也就三四市里，到时候我送你回街里。”

　　黄局长道：“你今天要是没空，就明天再约吧。”

　　他一局之长，澳洲的侨民，委身去农村卖房子，他咋就那么不值钱的呢。

　　王彪呵呵一笑：“那就不用了，我这一天天单位农场那么多事的，真没啥闲工夫，我也不耽误你了，你那边抓紧安排那几波客户看房子吧，内个我这边还有事，我就挂了啊。“

　　黄局长被王彪这一军将的一愣，哪有什么别的客户，就你一个。

　　好家伙你要是不买，这房子在放置几年，咔咔一阵狂掉价，他得损失多少钱。

　　”哎，哎，别挂，这样，我过去，那我怎么过去啊？“

　　”你就打车跟司机说到江北红旗村下就行，我在高架桥下边等你，你出发后打电话告诉我一声就行。”王彪道。

　　黄局长道：“好，那就这样，我这就出去。“

　　王彪挂了电话，把桌面上的文件什么的整理好了放进抽地里锁好，锁上门，开车回了红旗村。

　　直接开车来到了小郭家屯旁边的村道上停了下来。

　　此时日头西落，正好村道上有很大的一片树荫，车停在这里边很凉快，王彪把椅背放倒，躺在车里闭着眼睛眯了起来。

　　岁数大了，不再像十七八那时候，包夜一宿不睡觉，第二天睡个一两个小时的就又精力饱满的。

　　眯了不到十分钟那边就打来电话了。

　　“兄弟啊我这边出发了。”

　　“行，过来吧我已经在这块了。”

　　挂了电话后把手机定了个二十分钟，又闭眼睛眯了起来。

　　近半个小时候，黄局长的电话又打了过来，“我到这桥这里了。”

　　王彪坐起身瞅了瞅没看见出租车，只看到了一辆黑色的轿车。

　　“黑色轿车的是你？”

　　“对，是我们。”

　　王彪拧开钥匙门按了按喇叭，“看到了，我这就过去掉头带你们过来。”

　　说着他开车到前边挑了个头，这时候黑车靠了过来，他冲着里边的黄局长道：“过来坐我的车吧，方便听你给指点指点，跟你取取经，看看能不能给我们村未来谋划出一条新方向。”

　　黄局长正在打量王彪车，他没想到王彪居然开着一辆京牌的酷路泽，这小子这么有钱，居然还跟他装穷。

　　开的车都百八十万了，买个房子二百多万出不起？他咋就那么不信呢。

　　“黄局长，来，过来坐我车吧，咱们俩聊天也方便。”王彪再次邀请道。

　　黄局长这才弄侄子的奥迪A6上下来，来到王彪的车上。

　　“你这车不错啊，买时候花多少钱啊？”黄局长问道。

　　王彪笑道：“没花钱，我媳妇的车，嫁妆。”

　　“黄局长你看到这两旁的地了吧，都是我们村农场的.......这里现在正在建立厂房冷库，以后加工黑玉米，如果说以后你想在澳洲做生意，正好咱们可以合作，我可以把加工好的黑玉米卖给澳洲土著们去。”

　　黄局长看着偌大的小学，“这个可以啊，呵呵呵，你这个厂房也是你们村上修建的？”

　　“不是，都是我们家农场的产业，黄局长你看看现在咱们这农村的环境，比你走的那时候强多了吧？”王彪得意的问道。

　　黄局长看着流光干净的水泥路，看着一架架路灯，干净无比的院前院后，绿油油的草植，肯定的点了点头：“可比我走之前强太多，我记得那时候的农村啊家家户户院前院后好像都有粪坑灰坑，那一下大雨，大粪汤子满大道的流淌，现在看着比那时候干净多了。”

　　王彪意有所指的道：“是干净多了，但是对环境也影响更大了。”

　　“这话咋说呢？”黄局长不解。

　　王彪道：“以前虽然有粪坑粪堆，但隔年都会把大粪什么拉到大地里肥地，现在啊都拉各村屯以前盖房子挖出的沙土坑里，这多污染地下水？”

　　黄局长点了点头，国外的环境治理那可是相当严格的，没那么形势，那可都是实打实的在治理。

　　车这一会过了南屯。

　　上了去往王家屯和小马棚子的路。

　　王彪指着道路两旁的牧草地：“看到这道两旁的地了吗，都是我们牧场的，这都是留着以后喂牛和羊的？”

　　黄局长惊讶的道：“这都是你们家的地啊？这么多？”

　　“不多，在两千多垧地，哎，我现在啊每天起来一想着银行的利息啊闹大就大，不知道什么时候能把本金赚回来。”王彪故意的叹了口气。

　　“养活多少牛羊啊你？”

　　“没多少，现在就两千多只牛，五千多只羊。”王彪道。

　　“这还叫没多少。”黄局长有些想骂娘。

　　“确实不多啊，澳洲那边农场主养的牛羊哪个不是数以万计的，哎，羡慕那边啊，地广人稀，每个农场都有几万几十万亩的牧场放牧，我家这，只能自己种草饲养，投入太大。“

　　不一会，车来到了小卖店前停了下来。

　　黄局长有些意外，这就参观完了啊？带我去看看你的牛场啊。

　　王彪才没管黄局长想啥，领着两个人近了院子。

　　黄局长打量房子，这房子不次于他在澳洲买的别墅，进到屋一看，装修的也特别大气轻奢，有这么好的房子还去城里买啥房子。

　　国人啊这思想还没改变。

　　现在欧美西方国家有钱人都追求空间追求亲近大自然，都去乡下甚至是森林山区建别墅，而国人还在追求城市里的钢筋混凝土，真是搞不懂，那城里的豆腐渣楼有啥好的。

　　王彪拿出一套茶具茶叶，沏了壶茶。

　　三人聊了起来。

　　黄局长随便聊了几句后，直接切入正题：“王老弟那个房子你觉得怎样？还打不打算买了？

　　王彪呵呵笑了两声没有接这个话茬，而是问道道：“黄局不知道你这留意这两天新闻没有？”

　　“什么新闻？关于房子的？”黄局长暗暗骂道：这年轻人办事就是不行，不稳当，聊房子呢这嘎一嘴扯新闻上去了，这之间能有啥关联。

　　一个小破地级市，当北上广呢。

　　王彪道：“是人口普查的事，不说别的，就说哈尔滨和绥化，照上一次人口普查流失了一百三四十万人口，还有吉林，你说说就这样的大城市，无论是环境啊还是就业机会啊都比咱们这小破地级市强的多的多，都流失那么多人口，你想想咱们江源每年得流失多少人？到时候谁接盘楼市？就我估计，要不了几年，咱们这的楼就得崩盘，现在我感觉已经崩不住了，你看看现在的楼，卖的多买的少，即便是降价打折，交易量也节节萎缩，不瞒你说，昨天我还特意找房产科的朋友了解了下今年可去年的楼市交易情况，不看不知道，一看是真下一跳，同比去年居然降低了百分之十三四个百分比......”

　　“什么？下降这么多？”黄局长下了一跳。

　　他侄子不敢置信的道：“不能吧。”

　　“那还不能啥啊，你们看看你们身边买楼的多卖？卖楼的好卖吗？”王彪道，虽然这句话他是随口瞎编的，但是，江源的楼市无论是一手楼盘还是二手房成交量绝对是比去年降低了许多。

　　“现在买楼的人更多的都是我们农村的八零后九九零后，这些人这几年该结婚陪读的该买的都在城里买完了，以后成交量会更少。”

　　黄局长打断道：“兄弟你跟我说这个啥意思？”

　　“没啥意思，我主要是担心啊，我现在二百多万接手你的房子，回头住了几年后我出手时，连一百五都卖不上，完全没人接手啊，这每年上大学的有几个毕业回来咱们江源的？而且你现在在江源没事转转，尤其是晚上就能发现，很多开盘盘几年的住宅楼现在都没卖出去多，一栋楼有一半以上都黑着灯，没人。”王彪道。

　　虽然说这句话他是别有目的，只为了压价，但他说的也是事实。

　　讲到这，他刮风一转道：“所以我现在购房欲望没有那么强烈了，你看到了我家农村这房屋条件，其实完全没必要去城里买房子，无非是孩子上学时能方便点，也就是为了这，有合适的就买，没合适的就等几年，实在不行，买个保姆车雇个司机每天接送去上学其实也用不了多久，从这到城里你也看到了，也就十几二十几分钟的路程。”

　　黄局长抬头纹都皱了出来：“听你话这意思你是不打算买了？

　　”买，但是价格太高了，二百万......”

　　黄局长蹭的站了起来：“啥玩意？二百万？你开玩笑呢啊？你这耍我完呢？”

　　王彪笑着道：“黄局长你别激动，来你坐下慢慢听我说。”

　　“我听什么你说，之前说一次砍了二十多万，现在听你一说，咔嚓又砍三十万，在听你说，我这房子白卖给你得了。”黄局长忍不住都想骂人了。

　　王彪道：“黄局长你看你这人怎么这么容易激动呢，你平心静气的想想，就现在这行情和未来的趋势，咱们市房地产泡沫破裂已经成了必然，现在你房子卖二百万你觉得亏，但是过几年你二百万都卖不上，就得像鹤岗一样，咱们是就靠着石油，还有什么支柱产业？你是油田的你应该比我清楚，油田还能挺几年？马上就要枯竭了，现在每年有多少人调到外地，又有多少人买断，油田的人都往外走呢，谁能往咱们市来？到时候房价掉回两三千一平那不是不可能的。”

　　“真要那样我房子就放那戳着，当老鼠窝，走，咱们走。”

　　黄局长招呼着侄子气呼呼的向外走去。

　　王彪没有挽留，笑着送了出去，走到门口的时候，他道：”黄局长你回头好好在考虑考虑，再说，卖二百万你也没亏啥，当初你买这房子也就一百六七十万的，你还有赚呢。“

　　黄局长狠狠的瞪了王彪一眼，把车床摇上，“赶紧走。”

　　看着远去的黑奥迪，王彪得意的笑了，等吧，呵呵呵，过个一两年你还得来找我，到时候一百八你都得卖。

　　他这倒不是白日做梦，是有根据的，北上广房价之所以长的那么变态，就是因为每年流入大量的人口。

　　如果北上广人口大量流失，那的楼市也得崩盘。

　　江源这么个小地级市，只有个油田和农业是支柱产业，除了这个根本没有什么竞争力，更没有什么吸引人的岗位，人才和人口的流失只会越来越严重。

　　楼市的崩盘已经成为必然。

　　李桂芝来到王彪身前：“这是干嘛的啊？”

　　“卖房子的。”

　　“怎么这么快就走了？”

　　“嫌钱少，不干了，急眼了。”

　　“大儿子啊咱们家这么大的房子你还买啥楼啊，到时候你们都去城里住，咱家多空旷啊，我跟你爸是不去城里。“ 这个村长有点儿彪